Myytävät asunnotPälkäneLaipanmaa
MO1393892PälkäneEUR188000Kangasala
75 / 75Päämökki: 75 m², 3h, k, kph/wc, parvi. Rantasauna: 20 m² puusauna, pukuh., saunatupa, parvi

Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne

188 000,00 €Velaton hinta
188 000,00 €Myyntihinta
75Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Asunnon pohjakuva
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
Nestorinpolku 50, Laipanmaa, Pälkäne
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Emilia Nikkilä

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

    Rauhan ja hiljaisuuden täyttämä mökkikokonaisuus Laipan erämaassa Iso-Hirvijärven rannalla! ENSIESITTELY su 8.6. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 16-17 välille. (Ei yleisesittely.) Tämä vuonna 2008 valmistunut mökki sekä muutamaa vuotta aikaisemmin valmistunut rantasauna tarjoavat täydelliset puitteet totaaliseen irtiottoon arjesta. Sähkötön mökki pyörittää tekniikkaa aurinkopaneelien ja akustojen avulla. Äänimaailma muodostuu haavan lehtien havinasta, laineiden liplatuksesta ja lintujen laulusta. Päämökissä on korkeakattoinen olohuone ja keittiö. Isot ikkunat avaavat näkymän järvelle ja tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Keittiössä on puuhella- ja uuni. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on erotteleva wc ja mökkisuihku. Lämmitys tapahtuu tulisijojen avulla puilla lämmittäen. Isolla parvella on runsaasti lisää makuutilaa. Isolla terassilla on myös viehättävä lasiseinäinen grillikatos, josta on nautinnollista katsella järvelle vielä illan viilentyessäkin. Rantasaunassa on puukiuas. Saunan yhteydessä on tupa ja parvi, jonne myös mahtuu useita yöpyjiä. Ranta on sopivan kävelymatkan päässä saunasta. Hyvä, tukeva laituri sopii niin uimiseen kuin pelkkään täydelliseen rentoutumiseen ja veden liikkeen tuijottamiseen. Mökille ajetaan melko hyväkuntoista hiekkatietä ja perille pääsee hyvin kaikenlaisilla autoilla. Saman järven rannalla on kymmenkunta mökkiä mutta tällä reilun 8000 m² saat silti olla aivan omassa rauhassa ja naapurien katseilta piilossa. Katso videolta, missä sijaitsee tämän mökin vihreän maton paikka! Tätä kokonaisuutta esitellään vain yksityisesittelyin. Tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 8.6.2025
    16:00 - 17:00
    ENSIESITTELY su 8.6. Varaa oma yksityisesittelyaikasi klo 16-17 välille. (Ei yleisesittely.) Tervetuloa!
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1393892
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsipaaneli, jonka eristeenä Vital puukuitueriste
    SijaintiNestorinpolku 50, 36760 Pälkäne
    KaupunginosaLaipanmaa
    HuonelukuPäämökki: 75 m², 3h, k, kph/wc, parvi. Rantasauna: 20 m² puusauna, pukuh., saunatupa, parvi
    Asuinpinta-ala75 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala75 m²
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2008
    Käyttöönottovuosi2008
    KäyttövesiJuomavesi kantovetenä, lisäksi keittiöön on asennettu 05/25 Aqva Smart EVO -vedensuodatin, joka suodattaa järviveden juomakelpoiseksi, n. 2 l kerrallaan
    JätevesihuoltoPäämökin harmaa vesi: Saostuskaivo x 2, imeytyskenttä. Rantasaunan harmaa vesi suodatetaan saunapallolla
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys ja kaasulämmitin. Varaava takka, puuliesi/-uuni, kamina
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Kiinteistölle ei tule sähköä. Sähkö on järjestetty aurinkopaneeleilla ja akustolla. 4 x 120 W = 480 W. 2 x 285 W = 570 W. Koko teho 1,050 W. Akut: Esco Oy/Sunwind, uusittu 2025. AGM-, syväpurkausakut, 2 kpl, 260 Ah, 12 V, yhteensä 520 Ah. Lisäksi bensakäyttöinen agrekaatti. Lisää tietoa välittäjältä.
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala8040 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta välittäjältä.
    Rakennusoikeus100 m² Loma-asunto, saunarakennus 20 m², talousrakennus.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Iso-Hirvijärvi, rantaviivaa n. 82 m)
    AutopaikkaPihapaikkoja
    Maapohjan pinta-ala8040 m²

    Varustus

    KeittiöKaasujääkaappi ja sähköjääkaappi, puuhella/-uuni, kaapistot. Seinät hirsipaneelia, lattia kivilaattaa.
    SaniteettitilatPäämökin kylpyhuoneessa mökkisuihku sekä Separet erotteleva wc-istuin. Käsienpesu järjestetty vesisäiliöillä ja jalkapumpulla. Kylpyhuoneessa pieni kamina. Rannassa puusauna. Saunalle saa kesäveden pumpulla letkulla.
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka ja isot ikkunat järvelle. Olohuoneesta kulku terassile. Seinät hirsipaneelia, lattia lautaa.
    MakuuhuoneAlakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapisto. Molemmista käynti kylpyhuoneeseen. Seinät hirsipaneelia, lattia lautaa. Parvella lisää makuutilaa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, lamelliverhot, verhotangot, laskosverhot, markiisi (sähkökäyttöinen), useita tulisijoja, Aqva Smart Evo käänteisosmoosio vedenpuhdistuslaite
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, varastot, kellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Muut huoneetParvella makuutilaa noin 4 hlöä tai enemmänkin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta188 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta188 000,00 €
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Ei kustannuksia.
    Tiemaksut (myyjän arvio)60 € Hirvijärventien yksityistiemaksu
    Muut maksutNuohous n. 150 €, kaikki hormit. Nuohottu viimeksi 2022.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSappee Resort (n. 20.5 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-Market Järvikansa (n. 14 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
    Puh. (03) 3773 733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu712 kertaa
    Vastuullista välittämistä