106 m² / 119 m²2 mh, oh, k, wc, kph, s, khh

Sigfridintie 3, Tommola, Pälkäne

298 000,00 €Velaton hinta

298 000,00 €Myyntihinta

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Pihasauna ja järvinäköala!

Vuonna 2022 valmistunut kahden makuuhuoneen omakotitalo Mallasveden järvimaisemissa! Tässä 106 m² talossa on kaksi makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö ovat isoa yhtenäistä tilaa, josta on näkymä Mallasvedelle sekä käynti terassille. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä tuo arkeen helppoutta. Wc-istuimia on kaksi, toinen erillisessä vessassa ja toinen kylpyhuoneessa. Tämä talo on oikein saunojan unelma, koska sisällä on tyylikäs sähkösauna pilarikivikiukaalla ja ulkona ihastuttava hirsinen pihasauna puukiukaalla ja järvinäköalalla. Lämmitysmuotona on maalämpö ja talossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmön talteenotto. Talon sähkönkulutus on ollut uskomattomat 6000 kWh/v. ja se kuuluukin A-energialuokkaan. Asuinrakennus on käyttöönottokatselmoitu vuonna 2022. Samassa rakennusluvassa on haettu lupa talousrakennukselle, jossa on autotalli, kahden auton katos sekä varasto. Lupa on voimassa vuoden 2026 marraskuuhun asti. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kotiin. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1377066

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSigfridintie 3, 36600 Pälkäne

KaupunginosaTommola

Huoneluku2 mh, oh, k, wc, kph, s, khh

Asuinpinta-ala106 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala119 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2022

Käyttöönottovuosi2022

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1513 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaavakartta ja -määräykset välittäjältä

Rakennusoikeus380 m²

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihasauna, 2023, hirttä, puusauna, pukuhuone

AutopaikkaPihapaikkoja (autotallille on haettu rakennuslupa ja piirustukset ovat valmiina)

Maapohjan pinta-ala1513 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, viinikaappi, mikro, erillisuuni (kiertoilma), induktiotalo, tasoliesituuletin. Seinät maalattua, lattia vinyyliä. Katossa opotetut ledit.

SaniteettitilatErillinen wc: peili, kylpyhuonekaapisto. Kylpyhuone: suihku, lavuaari, wc-istuin, led-valot. Sauna: pilarikivikiuas (sähkökiuas). Khh:ssa kaapisto, lavuaari, kaapisto. Lattiat laattaa. Kph:ssa ja wc:ssä seinät laattaa, saunassa paneelia, khh:ssa maalattua.

OlohuoneOlohuone avonaista tilaa keittiön vieressä. Olohuoneessa takkavaraus, perustus valmiina kevyttakalle. Olohuoneen seinät maalattu, lattia vinyyliä. Katossa lednauhavalot. Olohuoneesta kulku terassille.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta (varaus kolmannelle). Toisessa kaapisto, toisessa säilytystilaa seinän takana. Isommassa makuuhuoneessa led-spottivalot. Seinät maalattua, lattiat vinyyliä.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu (2024).

LaajakaistayhteysValokuitu talossa kiinni, ei kytketty eikä maksettu liittymää

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetEteisessä kaapistot, kenkäkaapistot, led-valot. Seinät maalattua, lattia vinyyliä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta298 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta298 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)6000 kWh/v.

Jätehuolto (myyjän arvio)6,35 €/tyhjennys

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Kiinteistövero636 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPälkeen keskusta (n. 2.5 km)

KoulutKostian koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiHermannin päiväkoti (n. 2 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS- ja K-supermarket (n. 2.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu911 kertaa