135 m² / 186 m²3 mh, oh, kirjasto/th, oleskeluhuone, k, kph, s

Kantokyläntie 50, Kantokylä, Pälkäne

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen päin, vasemmalla ulko-ovi

Olohuoneessa upeaa korkeaa tilaa

Olohuoneessa on tilaa myös isolle ruokapöydälle

Olohuoneessa on varaava takka

Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen, oikealla keittiö

Ruokailutila, taustalla näkyy keittiö

Keittiö

Eteinen, oikealla pääovi, vasemmalla mh 1 ja mh 2

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

"Toinen olohuone", josta käynti lasiterassille, edessä makuuhuone 3 ja makuuhuone 4/työhuone

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4/työhuone

Näkymä työhuoneen ovelta "toiseen olohuoneeseen", jossa varaava leivinuuni, oikealla pesuhuone ja sauna

Pesuhuone

Pesuhuone ja sauna

Sauna

Talo etupihalta

Talo takapihalta

Pihaa

Näkymä eteisestä keittiöön ja olohuoneeseen päin, vasemmalla ulko-ovi

Olohuoneessa upeaa korkeaa tilaa

Olohuoneessa on tilaa myös isolle ruokapöydälle

Olohuoneessa on varaava takka

Näkymä ruokailutilasta olohuoneeseen, oikealla keittiö

Ruokailutila, taustalla näkyy keittiö

Keittiö

Eteinen, oikealla pääovi, vasemmalla mh 1 ja mh 2

Erillinen wc

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

"Toinen olohuone", josta käynti lasiterassille, edessä makuuhuone 3 ja makuuhuone 4/työhuone

Makuuhuone 3

Makuuhuone 4/työhuone

Näkymä työhuoneen ovelta "toiseen olohuoneeseen", jossa varaava leivinuuni, oikealla pesuhuone ja sauna

Pesuhuone

Pesuhuone ja sauna

Sauna

Talo etupihalta

Talo takapihalta

Pihaa

Emilia Nikkilä

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443481737

Yksitasoinen omakotitalo maaseudun rauhassa mutta lähellä palveluita! Tämä vuosina 1958-1960 rakennettu omakotitalo sijaitsee Pälkäneellä, Kantokyläntien varrella. 135-neliöisessä talossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi toimii työhuoneena/kirjastona. Talossa on pääolohuone, jossa on hieno korkea katto ja lisäksi talossa on toinen oleskeluhuone. Rakennuksen päädyssä on autotalliin rakennettu 28 m² puolilämmin verstastila ja oleskeluhuoneen alla kellari. Talon keittiö on uusittu vuonna 2009, viemärit on sukitettu vuonna 2019, käyttövesiputket uusittu vuonna 2019 ja salaojat tehty vuonna 2022. Talo lämpiää sähköllä ja molemmissa olohuoneissa on varaavat tulisijat. Tontti on hieno tasamaatontti, jossa todellakin on tilaa vaikka mille harrastukselle. Kaupassa myydään isommasta 7090 m²:n kiinteistöstä n. 4460 m² määräala. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1350678

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

SijaintiKantokyläntie 50, 36600 Pälkäne

KaupunginosaKantokylä

Huoneluku3 mh, oh, kirjasto/th, oleskeluhuone, k, kph, s

Asuinpinta-ala135 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala186 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, sähköpatterit (uusittu 2017-2022), varaava takka ja leivinuuni

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (1970-luvun lopulla asennettu peltikatto vanhan huopakaton päälle)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennusta laajennettu 1970-luvulla, jolloin nykyinen autotalli/verstat on rakennettu rakennuksen jatkeeksi ja vanha autotalli on tehty verstaaksi. Vuonna 2007 entinen autotalli on otettu asuinkäyttöön (2 huonetta) ja nykyinen autotalli/verstas on eristetty lämpöiseksi. Keittiöremontti (kalusteet runkoineen, lattialämmitys, laatoitus, lattia uusittu eristeineen, ennen puru, nyt villa) ja wc (laatoitus, lattia uusittu eristeineen, ennen puru, nyt villa) 2009. Viemärit sukitettu 2019. Käyttövesiputket uusittu 2020 koko taloon. Salaojat asennettu 2022.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala4460 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

RakennusoikeusRakennuspaikalle rakennettujen rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Rakennuspaikalle rakennettavien kaikkien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 20 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetliiteri 20 m² (rakennuslupapiirustusten mukainen 19,88 m²), kärryvaja 14 m² (toimeksiantajan ilmoittamat)

AutopaikkaPihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala4460 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (verannalla), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin (2009), kaapistot (keittiö remontoitu runkoineen 2009). Seinät maalattu, välitilassa laatta, lattia laattaa.

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, puusauna, pesukoneliitäntä (kodinhoitokomerossa, tulo ja poisto), kiinteät valaisimet, lattialämmitys (kph). Wc:n seinät laattaa ja maalattua, lattia puuta. Kylpyhuoneen seinät laattaa, lattia laattaa. Saunan seinät paneelia ja lattia laattaa.

OlohuoneOlohuoneen seinät maalattua lasikuitutapettia, paneelia ja tiiltä, lattia puuta.

Makuuhuone3 makuuhuonetta. Seinät maalattu, lattiat kahdessa makuuhuoneessa mäntyparkettia, yhdessä muovimatto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet verannalla, rullaverhot, verhotangot ja -kiskot, lämminvesivaraaja (250 l, kellarissa), takka (varaava), leivinuuni, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, ulkovesiletku, istutukset, leikkimökki, polttopuut

LaajakaistayhteysOma reititin (ei kuulu kauppaan)

TelevisioliitäntäYleisantenni, satelliittiantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetKirjastohuoneen seinät maalattua, lattia mäntyparkettia. Eteisen seinät paneelia ja tiiltä, lattia puuta. Oleskeluhuoneen seinät maalattua, lattiat puuta (uusittu 2009-2020)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)5 m³ polttopuita/v.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2022 toteutunut kulutus 13 527 kWh. 2019-2021 välillä sähkönkulutus on 17 000-18 000 kWh välillä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Roskisten tyhjennys 55 €/v. (Tyhjennys ollut 4 viikon välein)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)Ei ole veloitettu mitään maksuja

Muut maksutNuohous 83 €/krt (nuohous kerran vuodessa, 30.5.2023 viimeksi nuohottu)

Kiinteistövero522 € (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKostianvirran yhtenäiskoulu (n. 3.1 km), Pälkäneen lukio (n. 3.2 km)

PäiväkotiHermannin päiväkoti (n. 1.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 2.4 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Supermarket (n. 3.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Emilia Nikkilä, 044 3481 737, emilia.nikkila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1558 kertaa