189 m² / 237 m²3-5 mh, oh, k, tkh, ph, s, 2 wc, at, varastoja

Kangasharjuntie 7, Kankahainen, Pälkäne

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Alapihan sisäänkäynti

Talo takapihalta

Yläpihan sisäänkäynti

Takapihalta

Terassilta

Alakerran makuuhuone

Alakerran makuuhuone/aulatila

Alakerran wc

Takkahuone

Pesuhuone

Uima-allas ja saunan ovi

Sauna

Portaat yläkertaan

Olohuone

Olohuone-keittiö

Keittiö

Keskikerroksen sisäänkäynti

Keskikerroksen wc

Yläaula

Yläkerran makuuhuone

Yläaulasta ovi parvekkeelle

Alapihan sisäänkäynti

Talo takapihalta

Yläpihan sisäänkäynti

Takapihalta

Terassilta

Alakerran makuuhuone

Alakerran makuuhuone/aulatila

Alakerran wc

Takkahuone

Pesuhuone

Uima-allas ja saunan ovi

Sauna

Portaat yläkertaan

Olohuone

Olohuone-keittiö

Keittiö

Keskikerroksen sisäänkäynti

Keskikerroksen wc

Yläaula

Yläkerran makuuhuone

Yläaulasta ovi parvekkeelle

Minna Kalliovalkama

myyntipäällikkö, YKV, LKV

minna.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

puh. +358445044506

Persoonallinen ja iso talo, suojaisa ja kaunis länsipiha! Tähän persoonalliseen taloon kannattaa tutustua hetki! Kyseessä on alakerran seinän osalta naapuriin kytketty omakotitalo, jolla on kuitenkin oma 970 m2:n tontti. Kivirakenteinen alakertaosuus on rakennettu n. 1988. Alakerran yhteydessä on laajojen asuinkäytössä olevien tilojen lisäksi autotalli. Alakerran tiloja voi halutessaan muokata omien tarpeiden mukaan. Alakertakerroksen päälle on rakennettu n. 1996 kaksikerroksinen talo. Talon takana avautuu lännen suuntaan suojaisa ja viihtyisä terassi ja piha-alue. Autotallin vierestä johtaa ulkorappuset yläpihalle. Lahdentietä on sujuva reitti moneen suuntaan. Pälkäne on viihtyisä ja kaunis kotikunta, jonka keskustaan on muutama kilometri. Keskustasta löytyvät mm. koulut lukioon asti, kaksi hyvää markettia, urheiluareena kuntosaleineen sekä terveysasema. Tilaa oma esittelysi, niin näet tämän mielenkiintoisen kohteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1312463

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliAlakerta kivi, keskikerros kevythirsi, yläkerta puu

SijaintiKangasharjuntie 7, 36600 Pälkäne

KaupunginosaKankahainen

Huoneluku3-5 mh, oh, k, tkh, ph, s, 2 wc, at, varastoja

Asuinpinta-ala189 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala237 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1996

Käyttöönottovuosi1996

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto kellarikerroksessa; muuten painovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti / talo, huopa / kellarikerros

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivun paikkamaalaus ja uusi peltikate 2007. Sisäänkäyntikatoksen pilarit oikaistu. Vanha terassi purettu, valettu uudet anturat, rakennettu uusi terassi ja tuettu parvekerakenne. Autotalliin vuotanut putki korjattu. Lisätty päätykolmioihin tuuletusventtiilit. Korjattu räystäskouruja. Uusi vesivaraaja n. 2012. Uusi kiuas n. 2019. Lisäksi hankittu ilmalämpöpumppu sekä uusittu kodinkoneita.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala970 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.2 e Rakennusoikeus 194 m2

Muut tontilla olevat rakennuksetYläpihalla grillikota ja grillikatos+puutarhavaja

AutopaikkaAutotalli (kylmä)

Piha-alueetAlapiha soraa. Yläpihalla terassi ja nurmikkoa sekä istutuksia mm. omenapuu, herukoita, karviaisia, vadelmia ja viiniköynnös. Lisäksi iso terassialue alakerran katon päällä.

Maapohjan pinta-ala970 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatPesuhuone, suihku, sauna, 2 x erillinen wc

OlohuoneKevytrakenteinen takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone x 3, varastotiloja

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätPuu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätPuu

Makuuhuone lattiaLaminaatti, muovi

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, joka vaatii kunnostusta ennen käyttöä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 2700 € / vuosi

Kiinteistövero193,60

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPälkäneen kunnan keskusta (n. 2.5 km)

KoulutKostian koulu (n. 2.5 km), Pälkäneen yläkoulu ja lukio (n. 2.5 km)

PäiväkotiHermannin päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu624 kertaa