Myytävät asunnotLuopioinenLuopioinen
KT46725754LuopioinenEUR49000Kangasala
53 m² / 53 m²2h, k, kph/s/wc, terassi

Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne

49 000,00 €Velaton hinta
48 450,50 €Myyntihinta
53 m²Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Rajalantie 1, Luopioinen, Pälkäne
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi  Minna Ehrola

Minna Ehrola

Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LKV, Oikeustradenomi

minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505008858

    Moderni kaksio omalla saunalla ja terassilla Pälkäneen Luopioisissa - kylän keskustassa Tämä vuonna 2022 liiketilan paikalle rakennettu valoisa kaksio tarjoaa huoletonta asumista Luopioisten keskustan tuntumassa. Asunnon moderni ilme ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle kuin laatua arvostavalle asukkaalle. Sijainti on erittäin keskeinen, sillä lähipalvelut kuten K-Market ja kirjasto sijaitsevat aivan kivenheiton päässä. Bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helppoa ja vaivatonta. Asunnon sydän on avara olohuone, josta on suora käynti katetulle terassille. Keittiö ja kodinkoneet on uusittu vuonna 2022, mikä takaa nykyaikaisen ja mukavan kokkausympäristön. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja koko huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuone ja oma sauna on niin ikään uudistettu vuonna 2022, ja kylpyhuoneen mukavuutta lisää sähköinen lattialämmitys. Arkea helpottavat ulkovarasto sekä asunnon pihapiirissä sijaitsevat viihtyisät terassit, jotka tuovat lisätilaa asumiseen. Huoneistoon on esteetön kulku. Keskinäinen Kiinteistö Oy Kukkianhelmessä on suunnitteilla muun muassa siirtyminen maalämpöön tai kaukolämpöön, mikä kertoo tulevaisuuteen katsovasta kiinteistönpidosta. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja modernit mukavuudet. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, jotta pääset näkemään tämän kodin itse paikan päällä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2, 36200 Kangasala033773733
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46725754
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajalantie 1, 36760 Luopioinen
    KaupunginosaLuopioinen
    Huoneluku2h, k, kph/s/wc, terassi
    Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala53 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    TerassiKyllä. Terassit sekä sisääntulon yhteydessä että olohuoneen puolella.
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autopaikat jonotuslistan mukaan. Autopaikat vain taloyhtiön asukkaille.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on yhtiöjärjestyksen muutoksen myötä rakennettu 2022. Huoneisto on remontoitu vuonna 2022 liikehuoneistosta asunnoksi. Tehty muutos yhtiöjärjestykseen.
    Korjaus- ja muutostyötRakennukson sisätilojen muutostyö: tila muutettu asunnoksi nro 9 v.2022.Lumiesteen asennus 2024.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkovarasto, sälekaihtimet.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Yhteisantenni
    Säilytystilat asunnossaKomposiittivarasto asunnon pihalla.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKoneet ja kaapistot uusittu 2022. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone ja saunaosasto uudistettu 2022.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneKäynti katetulle terassille.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon säilytystilaa.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta48 450,50 €
    Velkaosuus549,50 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Hoitovastike236,80 €/kk
    Rahoitusvastike16,34 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä253,14 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiKeskinäinen Kiinteistö Oy Kukkianhelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2600 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäÖljylämmitys

    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    T:mi Pyörä- ja Kiinteistöhuolto Keskitie 5 C 36760 Luopioinen 0417087845 Asko Metsälä
    Taloyhtiössä onSauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen 2017,entisiä myymälätiloja muutettu asunnoiksi; asunto 9 ja asunto 10 v.2022. asunnon nro 3 ikkunoiden uusinta 3kpl 2024, liiketila 6 vesivahinkokorjaus 2025, energiatodistus 2025, pitkäkestoisten palovaroittimien asennus 2026, pesuhuoneiden silikonisaumausten tarkastus/uusinta 2026
    Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden korjaussuunnitelma: yhtiökokous 4.6.2026: maalämpöön/kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihdon tarkastus, peltikaton huoltomaalaus, taloyhtiön pesuhuoneen saneeraus, ikkunoiden uusinta tarvittaessa, ikkunoiden tiiviyden tarkastaminen
    MuutaRakennusten alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteellisten uudistusten kunnossapitovastuu siirtyy uudelle osakkaalle.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala373.5 m²
    Liikehuoneistot3 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala423 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market 0,1 km Kirjasto 0,3 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,2km
    HarrastuksetKirjasto: Luopioisten kirjasto 0,350 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
    Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2, 36200, Kangasala
    Puh. +35833773733
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu309 kertaa