65 m² / 83 m²3h, avok, kph, wc

Tihmanranta 7, Nyystälä, Padasjoki

399 000,00 €Velaton hinta

399 000,00 €Myyntihinta

Huvilan suihkutila/wc tilat

Huvilan keittiö

Huvilan takkahuone

Huvilan Viinikaappi

Huvilan varaavatakka

Huvilan olohuone

Huvilan terassilta

Rantasauna

Rantasaunan takkahuone

Rantasaunan takkahuoneen keittiö

Rantasaunan takkahuone

Rantasaunan takkahuoneen jääkaappi

Rantasaunan terassi

Rantasauna ja pesuhuone

Rantasauna

Rantasaunan terassilta

Hiekkaranta

Laituri

Laiturilta

Autotalli

Autotalli/varasto

Huvilan keittiö

Tihmanranta tie kiinteistölle/ parkkilevennys

Huvilan keittiö

Huvilan keittiön näkymät

Huvilan keittiön kaapistot

Huvilan suihkutila/wc tilat

Huvilan keittiö

Huvilan takkahuone

Huvilan Viinikaappi

Huvilan varaavatakka

Huvilan olohuone

Huvilan terassilta

Rantasauna

Rantasaunan takkahuone

Rantasaunan takkahuoneen keittiö

Rantasaunan takkahuone

Rantasaunan takkahuoneen jääkaappi

Rantasaunan terassi

Rantasauna ja pesuhuone

Rantasauna

Rantasaunan terassilta

Hiekkaranta

Laituri

Laiturilta

Autotalli

Autotalli/varasto

Huvilan keittiö

Tihmanranta tie kiinteistölle/ parkkilevennys

Huvilan keittiö

Huvilan keittiön näkymät

Huvilan keittiön kaapistot

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Päijänteen rannalla sijaitseva upea, ympärivuotiseen käyttöön soveltuva huvila ja rantasauna sekä autotalli tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Rantaviivaa noin 89m. Kokonaisuuteen kuuluu tunnelmallinen rantasauna, oma hiekkaranta ja laituri, jotka kutsuvat nauttimaan järviluonnosta kaikkina vuodenaikoina. Lisäksi käytössä on tilava autotalli, joka tuo arkeen ja lomailuun käytännöllisyyttä. Tämä kokonaisuus yhdistää laadukkaan vapaa-ajan asumisen, luonnonrauhan ja ainutlaatuisen järvimaiseman. Sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1406281

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTihmanranta 7, 17510 Padasjoki

KaupunginosaNyystälä

Huoneluku3h, avok, kph, wc

Asuinpinta-ala65 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2000

Käyttöönottovuosi2000

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö, imeytyskenttä

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu,ilmastointilaitteet

IlmanvaihtojärjestelmäInventteritekniikalla toimiva ilmalämpöpumppu/ ilmastointi, koneellinen kesällä myös, viilennys/Jäähdytys

KattotyyppiHarjakatto

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetOmistaja tehnyt perusparannuksia huvilaan! Tehdyistä remonteista on omistajan tekemä selvitys liite joka saatavana välittäjältä mm. Lattiarakenne ja lattialämmitys – Keittiön marmorilattia on rakennettu rossipohjan päälle vahvistettuna rakenteena: lisätyt kantavat puut, paksu moderni eriste, tuulensuojalevyt, niiden päällä lattialämmitysvastuksilla varustettu aluslevy ja lopuksi Tulikiven marmorilaatat. Sekä keittiössä että pesuhuoneessa on LED‐näytöllä ohjattava sähköinen lattialämmitys, jonka lämpötilaa voi säätää tarkasti puolen asteen välein. Ratkaisu yhdistää miellyttävän lämpimät kivipinnat, hyvän energiatehokkuuden ja käytännössä huoltovapaan lattiarakenteen.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Rakennuksen ovat siistit ja hyväkuntoiset.

Vapautuminensopimuksen mukaan n.2 viikkoa kaupasta

Lisätietoja huoneistostaKatso liite kysy välittäjältä. Vesitekniikka, harmaavesikenttä, umpisäiliö ja tyhjennettävät putket Pesuhuoneen lasiliukuovien taakse on koottu koko talon porakaivoveden tekniikka: porakaivosta tuleva vesi johdetaan usean suodatinpatruunan (esim. sedimentti ja aktiivihiili) kautta talousvedeksi, ja patruunat on helppo vaihtaa. Samassa tilassa ovat porakaivopumpun vastapainesäiliö sekä suuri, yli 100 litran varaava lämminvesivaraaja, kaikki moniosaisella varmistusjärjestelmällä tukevasti seinään ja kattoon kiinnitettyinä. Tilaan on sijoitettu myös pesutorni (pesukone + kuivausrumpu päällekkäin), joka hyödyntää korkeussuunnan ja tekee pyykkihuollosta sujuvaa. Pihalla, toisella nurmialueella, sijaitsee päähuvilan harmaavesijärjestelmän imeytysrakenne ja wc‐vesien umpisäiliö: harmaat vedet johdetaan päähuvilalta maan alta saostus-/harmaavesikaivoon, josta ne kulkevat nurmikon alle rakennettuun laajaan

Tontti

Tontin pinta-ala7324 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusRanta-asemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

RakennusoikeusTulossa tieto Padasjoen kunnalta

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Hiekkarantaa ja laituri )

VesistöPäijänne

Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna ja autotalli/varasto

AutopaikkaAutotalli, pihapaikkoja

Piha-alueetKaunis rinteinen kiinteistö: osin nurmikkoa, osin siistiä ja luonnonkaunista metsämaastoa. Piha-alue on hoidettu ja Harkkolaatalla päälystetty aina rantasaunalle saakka. Tihmanrannantie on asfaltoitu tielle saakka.

Maapohjan pinta-ala7324 m²

Varustus

KeittiöSiemens iQ, Savo, Smeg & Moccamaster Keittiö: integroiduilla Siemens iQ ‐sarjan kodinkoneilla:Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, Tulikiven pesumalja. pyrolyysiuuni automaattiohjelmilla ja paistolämpömittarilla, integroitu mikro/yhdistelmäuuni Savo‐liesituu, Smegin tyylikäs leivänpaahdin ja Moccamaster‐kahvinkeitin, jotka kuuluvat kauppaan. Keittiökalustus on Puustellia, ja kivipinnat Tulikiven luonnonkiveä: työtasot, koko keittiön seinä ja marmorilattia

SaniteettitilatVilleroy & Boch, Svedbergs, kuivausnaulakko ja tunnelmavalo Pesuhuoneen seinärakenteisiin on lisätty paksut modernit eristeet, Seinät ja lattia on laatoitettu korkealaatuisilla Villeroy Boch ‐marmoriefektisillä laatoilla, Kaikki kalusteet – suihku, wc, allaskaapisto ja säilytys – ovat Svedbergsin,sähkökäyttöinen kuivausnaulakko, . Kattoon integroitu tuikkuvalokuituvalaistus luo tunnelmallisen “tähtitaivas”‐efektin.

OlohuoneNunnaUunin varaava luonnonkivitakka Natuzzin valkoinen sähkösäätöinen nahkasohva, valkoiset sähkökäyttöiset kotiteatterinojatuolit,Hifilaitteille onoma hifipöytä.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKotiteatteri – Marantz & Dali Marantzin Atmos/HEOS‐vahvistn ja Dalin Atmos‐kaiuttimet 55” 4K‐TV kotiteatteri hifipöytä. Samsung side-by-side jää /pakastin,Wi-Fi ja sisäkamera, Temptech viinikaappi. Polaris Sportsman 850 mönkijä lumiauralla. Dux premium vuoteet ( toinen käyttämätön)

LaajakaistayhteysValmiit kaapeloinnit Wifi 6/7 - reitittimelle

Televisioliitäntäkatolla kaksi lisävahvistavaa 5G antennia

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto/ autotallissa varastotilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMarmori lattia (tulikiven marmorilaatat)/lattialämmitys (sähköinen LED-näytöllä ohjattava)

Keittiön seinätpuu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätpuu

Makuuhuoneen lattiapuu

Makuuhuoneen seinätpuu

Muut huoneetmm.Natuzzin valk sähkösäätöinen nahk asohva, sähkökäyttöiset kotiteatterinojatuolit,Hifilaitteille onoma hifipöytä. NunnaUunin varaava luonnonkivitakka – Katso liite kysy välittäjältä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta399 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta399 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Ympärivuotinen huvila

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Huvila

Jätehuolto (myyjän arvio)on mahdollista ottaa

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)porakaivo

Muut maksutn.1200-1450 euroa vuositasolla ympärivuorokautinen asuminen) riippuen talven kylmyydestä, mitä muuta käyttää ja siitä lämmittääkö takan talvisin joka päivä; sillä suuri merkitys.

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPadasjoen palvelut (n. 6 km)

KoulutPadasjoki (n. 6 km)

PäiväkotiPadasjoki (n. 6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatPadasjoki (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi tai 050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu276 kertaa