60 m² / 104 m²Tupa, 2xmh, kk, s, kph, ph, varasto, terassi

Soramäentie 266, Virmaila, Padasjoki

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Aurinkoinen länsi lounaaseen avautuva Päijänteen omarantainen 3840m2 rinnetontti johon on rakennettu 1973 yhteen tasoon kesämökki. Aidon seitsemänkymmen-täluvun hengen mukainen erittäin huolella pidetty ja huollettu mökkipaikka huippusuositussa Virmailassa Padasjoella. Mökissä on tupa, keittokomero, makuuhuone, tilava terassi josta käynti saunaosastolle jossa on pukuhuone, pesuhuone, sauna, makuuhuone ja varasto. Tuvassa on avotakka ja terassilta löytyy myös tunnelmallinen ulkotakka. Rannassa on venevaja josta voi laskea veneen suoraan Päijänteeseen. Lip-Lap laituri säädettävin jaloin on hyvä lisä Päijänteen vaihtuvan vedenkorkeuden vuoksi. Autotalli on sähköistetty ja rinteeseen on rakennettu kaksiosainen varasto sekä kompostikäymälä. Loivat hyväkuntoiset tukevat raput ja valaistuspylväät johtavat autotallilta mökkiin. Mökiltä rantaan on rakennettu vankat kiviportaat. Mökin edustalla on rakennuksen mittainen terassi ulkotakalla varustettuna ulkona oleskeluun niin helteellä kuin sadesäällä. Kesävesi tulee Päijänteestä pumpulla mökille ja autotallille. Myydään irtaimistoineen. Soita ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401109

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu-lauta

SijaintiSoramäentie 266, 17500 Padasjoki

KaupunginosaVirmaila

HuonelukuTupa, 2xmh, kk, s, kph, ph, varasto, terassi

Asuinpinta-ala60 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1973

KäyttövesiTuodaan mukana

Jätevesihuolto2 kpl Biolan harmaavesisuodattimia

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkö, puu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010: Peltikattoremontti. 2014: Biolan harmaavesisuodattimet. 2023: Huoltomaalauksia, Lip-lap- laituri, vesipumppu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 vk kaupasta

Lisätietoja huoneistostaMyydään pääsääntöisesti mökki-irtaimistoineen.

Tontti

Tontin pinta-ala3840 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedot1) Yleiskaava (576-2), Kaavan arkistotunnus: MMLm/51690/423/2005, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 6.9.2002, Voimaantulopvm: 14.10.2002

Rakennusoikeus250 Rakennusten yhteen laskettu kerrosneliömetrimäärä saa olla korkeintaan 7% rakennuspaikan pinta-alasta. Kuitenkin enimmillään 250 m². Päijänne Ranta-alueiden osayleiskaava Padasjoki -kaavamääräykset.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa noin 50 m avautuu länsi lounaaseen Varpusenlinnanselälle. )

VesistöPäijänne

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, venevaja, kompostikäymälä, varasto

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala3840 m²

Varustus

Keittiö2 kpl jenkkijääkaappi, 2 -levyinen valovirta sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapit, laminaattitasot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (s, kph)

OlohuoneTakka (ei varaava)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (160L), jätesäiliö 2 kpl, pihavarusteet, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, venevaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLauta

Keittiön seinätPaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätPaneeli

Muut huoneetBiolan ulkokäymälä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)arvio: ka. 5000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu 23,76e/vuosi, Remeo 41,81e/vuosi

Tiemaksut (myyjän arvio)120e/vuosi

Muut maksutVarainsiirtovero 3%

Kiinteistövero2024: 489,30e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMainiemen melontakeskus (n. 12.8 km), Padasjoki DiscGolfPark (n. 13.6 km), Laivaranta (n. 14 km), Maisematorni Iso-Tuomas (n. 14.4 km), Padasjoen kunta ja palvelut (n. 14.9 km), Kuhmoinen (n. 23.6 km), Asikkala (n. 44.2 km), Lahti (n. 67.8 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatS-Market Padasjoki (n. 15.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. +358405827015/kirsi.uosukainen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu170 kertaa