35 m²Tupakeittiö, makuuhuone

Kuikankuja 31, Auttoinen, Padasjoki

125 000,00 €Velaton hinta

125 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä , LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Ranta avautuu ilta-aurinkoon

Monipuolinen tontti ja rakennuskanta
Hyvä tie perille
Sähköt

Suojaisa ja helppohoitoinen lähes luonnonvarainen, loiva rinnetontti 2500m2 Katumajärven rannalla Padasjoen Auttoisissa. Rantaviivaa n. 50 metriä avautuu ilta-aurinkoon länteen. Sähköistetty kiva loma-asuntokokonaisuus rv. 1969/2008. Mökissä on tupakeittiö ja makuuhuone sekä tilava valokatettu terassi. Tupakeittiö on remontoitu kokonaan. Eristeet uusittu, kaikki pinnat uusittu, ilmanvaihtoventtiilit asennettu, uudet sähköpatterit asennettu ja viemäriputki keittiökaappiin. Tupakeittiössä on ilmalämpöpumppu. Molemmissa huoneissa on seinäpatterit. Talousrakennus jossa kaksi makuuhuonetta ja keittokomero. Tunnelmallinen rantasauna on käsinveistettyä piiluhirttä. Toisessa talousrakennuksessa on nukkuma-aitta, varasto ja Biolanin puucee. Lisäksi on erillinen työkaluvarasto. Luonnonvarainen varvikkotontti jolla kasvaa mustikkaa. Rantasaunan edustalla pieni tasainen nurmikkopiha kesän leikkeihin ja peleihin. Pihapiirissä on myös pieni ryytimaa, pensaita ja kasvihuone. Rannassa on ponttonilaituri penkkeineen. Tähän hyvin hoidettuun kokonaisuuteen pääset viettämään lomaa nopeasti! Varaa oma esittelyaika. Paljon kohtaamisia - paljon kauppaa

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399187

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu, lauta

SijaintiKuikankuja 31, 17500 Padasjoki

KaupunginosaAuttoinen

HuonelukuTupakeittiö, makuuhuone

Asuinpinta-ala35 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia1

Rakennusvuosi2008

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiJuomavesi tuodaan mukana, käyttövesi järvestä

JätevesihuoltoSaostuskaivot, rantasaunalla oma, mökeillä yhteinen.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys,, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetMökin kunnostukset 2020-2025: Sähköpatterit uusittu. Oviaukko tehty tupakeittiöstä makuuhuoneeseen. Keittiöön asennettu viemäriputki (kaapissa). Raitis-ilmaventtiilit asennettu. Sisäseinät avattu, eristetty Finnfoam 70mm ja uusittu pinnat. Lattia avattu, eristetty Finnfoam 70mm ja uusittu. Sisäkatto avattu, eristetty 50mm Finnfoam ja uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 vkoa kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala2500 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Kaavoituksen lisätiedotPadasjoen kunnan rakennusjärjestys

Rakennusoikeus175 m² Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enimmillään 7 % rakennuspaikan pinta-alasta.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Katumajärvi, lähdepohjainen järvi, rantaviiva avautuu länteen. Rantaviivaa noin 50m. Ponttonilaiturin päässä vettä n. 1,5m.)

VesistöKatumajärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetSaunamökki, talousrakennus 2 kpl, työkaluvarasto

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2500 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, jääkaappi/pakastin, irrallinen saareke, sähköliesi, mikroaaltouuni, puutasot

SaniteettitilatPuusauna, puucee Biolan

Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään pääsääntöisesti irtaimistoineen. Biolan kompostori, kasvihuone, soutuvene, ponttonilaituri

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto, irralliset kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMäntylauta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaSauna: betoni

Kylpyhuoneen seinätSauna: piiluhirsi

Makuuhuoneen lattiaMäntylauta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta125 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta125 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut kulutuksen mukaan

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2024: 6201 kWh, peruslämpö päällä talvella. 2025: 1-7kk, 808 kWh, ei peruslämpö päällä talvella

Jätehuolto (myyjän arvio)Salpakierto 50e/vuosi, Jäteastian tyhjennys (kimppa) 70e/vuosi

Tiemaksut (myyjän arvio)Ei ole peritty

Muut maksutVarainsiirtovero 3%.

Kiinteistövero2024: 261,79e

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAuttoinen (n. 5.7 km), Padasjoki (n. 7.5 km), Keinuhongan tila (n. 5.2 km), Kievari Aijakka (n. 5.7 km), Padasjoen kirjasto (n. 7.7 km), Padasjoen terveysasema (n. 7.9 km), Vierasvenesatama/ Laivaranta (n. 9.1 km), Lahti (n. 56.8 km), Hämeenlinna (n. 61.3 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatABC Padasjoki (n. 5.8 km), S-Market Padasjoki (n. 6.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, myyntijohtaja, LKV p. 040 582 7015/ kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa