Myytävät asunnotOutokumpuViuruniemi
OT1402834OutokumpuEUR162000Joensuu
1273h, k, aula, eteinen, kph, s, wc

Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu

162 000,00 €Velaton hinta
162 000,00 €Myyntihinta
127Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Asunnon pohjakuva
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Asunnon pohjakuva
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu
Viuruntie 26, Viuruniemi, Outokumpu

    Tunnelmallinen hirsikoti Juojärven rannalla – vapaa-ajan unelma tai vakituinen koti luonnon rauhassa! Vuonna 2005 rakennettu hirsinen vapaa-ajankiinteistö on muutettu vuonna 2011 vakituiseen asuinkäyttöön, joten se soveltuu erinomaisesti sekä ympärivuotiseksi loma-asunnoksi että kokoaikaiseen asumiseen. Tämä viihtyisä ja huolellisesti pidetty kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja laatua. Talo sijaitsee reilun 5000 m² tontilla, joka koostuu kahdesta eri kiinteistöstä. Oma kaivo takaa raikkaan veden ja jätevedet on johdettu asianmukaisesti umpisäiliöön sekä imeytyskenttään. Päärakennuksessa on 127 m² kahdessa kerroksessa: Yläkerrassa makuuhuone, oma wc sekä viihtyisä aulatila. Alakerrassa puolestaan tilava keittiö, olohuone, aula, pesutilat ja makuuhuone. Lämmityksestä huolehtivat ilmalämpöpumppu sekä varaava leivinuuni-takka, jotka tuovat sekä energiatehokkuutta että kodikasta tunnelmaa. Pihapiirissä sijaitsee myös erillinen hirsinen saunarakennus, jossa voit nauttia aidoista puusaunan antamista löylyistä. Saunarakennuksen yhteydessä oleva takkatupa toimii täydellisesti esimerkiksi vierasmajana tai varastona. Perheen pienimmät ilahtuvat pihan leikkimökistä, ja laaja pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja yhdessäoloon. Tämä talo sijaitsee kirkasvetisen Juojärven rannalla. Oma ranta on erityisen lapsiystävällinen: Ranta ei syvene liian nopeasti ja siinä on kova hiekkapohjainen pohja. Sijainti on erinomainen – Outokummun keskustan palvelut löytyvät noin 17 km etäisyydeltä ja Joensuun keskustaan ajat alle tunnissa. Kun kaipaat luonnon rauhaa, mutta haluat pysyä sopivan matkan päässä palveluista, tämä kohde on juuri sinulle.

    Ensiesittely

    Tiistai 21.10.2025
    17:30 - 18:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1402834
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, lautaverhoilu
    SijaintiViuruntie 26, 83500 Outokumpu
    KaupunginosaViuruniemi
    Huoneluku3h, k, aula, eteinen, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala127 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1,5
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    KäyttövesiOma kaivo
    JätevesihuoltoUmpisäiliö + imeytyskenttä
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkölämmitys, varaava leivinuuni/takka, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset- Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2012 - Pieniä kunnostustöitä vuosien varrella
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta, ei lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala5030 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Rakennusoikeus350 m² Rakennusluvan sallittu kerrosala 350k-m2
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Kova hiekkapohjainen uimaranta, kirkasvesi, rantaviivaa n. 60m)
    VesistöJuojärvi
    Muut tontilla olevat rakennuksetHirsinen ulkosauna, rakopuuliiteri, leikkimökki, ulkohuussi, pressukatos
    AutopaikkaPressukatos pihalla
    Piha-alueetPitkälti luonnontilassa oleva pihapiiri. Pihan kulkuväylät hiekalla, pihassa kasvaa varvikkoa ja puita.
    Maapohjan pinta-ala5030 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, kaapistot, leivinuuni
    SaniteettitilatYläkerrassa WC, alakerrassa WC/kph ja sähkösauna, erillinen ulkosauna
    OlohuoneVaraava takka, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneKaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri varaus, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, pihavarusteet
    LaajakaistayhteysMobiilinetti

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätHirsi
    Kylpyhuoneen lattiaYläkerran WC puulattia, alakerran WC/pesuhuone pinnoitettu, epoksi(?)
    Kylpyhuoneen seinätYläkerran WC tapetti, alakerran WC/pesuhuone laatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia
    Makuuhuoneen seinätHirsi/paneeli
    Muut huoneetYläkerran aulassa paneeli seinissä ja lautalattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta162 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta162 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta n. 1,5m3
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8600 kWh/vuosi (2024)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksu, Pitkälahden jäteasema 49,50€/vuosi (2025)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivojen tyhjennys tarpeen mukaan 110€
    Tiemaksut (myyjän arvio)Viurun yksityistien hoitokunta 109,70 €/ vuosi (2025), pihatien auraus 100,00 €/vuosi (2024)
    Muut maksutNuohous 71,60 €/vuosi (kolmen vuoden välein)
    Kiinteistövero939,08€/vuosi (Mäntyrinne ja Mäntyrinne ll yhteensä)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAlko Outokumpu (n. 17.1 km), Outokummun Vanha kaivos (n. 18.3 km), Outokummun apteekki (n. 17 km), Outokummun uimahalli (n. 16.6 km), Kotipizza Outokumpu (n. 12.7 km)
    KoulutRiveria Outokummun Koulutusyksikkö (n. 21.8 km), Kummun koulu (n. 17.1 km)
    PäiväkotiKalattoman päiväkoti (n. 19.3 km), Pohjoisahon päiväkoti (n. 18.1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 13 km)
    RuokakaupatS-market Outokumpu (n. 17.3 km), K-market Citykumpu (n. 17.1 km), Tokmanni Outokumpu (n. 17.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä