54,5 m² / 54,5 m²2h, k, sa

Niementie 17, Niemenranta, Oulu

114 900,00 €Velaton hinta

75 889,20 €Myyntihinta

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 448 4840

Monipuolisesti palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia.

Aurinkoinen piha ja lasitettu terassi!
Tehokkaat neliöt ja hyvässä kunnossa.

Oulunsalon Niemenrannassa v. 2015 valmistunut 54,5m2 kaksio odottaa uutta omistajaa. Tähän rivitalon päätyasuntoon on muokattu rakennusvaiheessa erillinen wc ja vaatehuone, sekä keittiö on tehty toimivammaksi. Valoisalla takapihalla on katettu terassi. Koti myydään vuokrattuna, vuokra on 845€+vesiennakkomaksu 16e/hlö/kk, oma sähkösopimus. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä mitään isoja remontteja ole tulossa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistoon kuuluu kylmä ulkovarasto ja autopaikka ihan ulko-oven vieressä. Koulu ja päiväkoteja löytyy Hailuodontien toiselta puolelta lyhyen kävelymatkan päästä, myös ruokakauppa ja hyviä ulkoilumaastoja on lähettyvillä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407180

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNiementie 17, 90460 Oulunsalo

KaupunginosaNiemenranta

Huoneluku2h, k, sa

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Lisätietoja huoneistostaRakennusaikana makuuhuoneen kaapistojen tilalle tehty erillinen wc ja vaatehuone.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, kaapistot

SaniteettitilatPh/Khh: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kaapisto, allas, peili, ilmanvaihtokone, upotetut valaisimet, sähkösauna, erillinen wc: kaapisto, peili

OlohuoneKäynti terassille

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapelitelevisio järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa lasi

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tehosteseinä kivilaatta

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattiassa laatta ja säilytykseen liukuovikaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 889,20 €

Velkaosuus39 010,80 €

Velaton hinta114 900,00 €

Hoitovastike245,25 €/kk

Rahoitusvastike245,25 €/kk

Yhtiövastike yhteensä490,50 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikan maksu 10€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Niemenrannan Hoviherra 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8573 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra19894 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2074

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: IV-koneiden ja kanavien nuohous ja huolto, väestösuojan tarkastus, kattotarkastus, energiatodistus uusittu. 2025: Lämminvesimittareiden vaihto.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 10- vuotis tarkastukset, pensasaidan- ja nurmialueiden kunnostus. 2026: Lauta-aitojen korjaus ja maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1530 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTärppipuisto (leikkipuisto) (n. 0.7 km), Niemenrannan leikkipuisto (n. 0.85 km), Oulun Lentoasema (n. 4.9 km), Varjakan satama ja uimaranta (n. 5.2 km), Vihiluodon Torppa, satama ja uimaranta (n. 4.3 km)

KoulutNiemenrannan koulu (n. 0.6 km), Oulunsalon Lukio (n. 3.5 km)

PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0.6 km), Neptunus päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetNiemi P (n. 0.21 km), Niemi E (n. 0.27 km)

RuokakaupatK-Market Niemenranta (n. 0.6 km), K-Supermarket Kapteeni (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lauri Kilpelä 050-4484840 lauri.kilpela@km.fi Henry Himanen p. 044-5026686 henry.himanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu17 kertaa