Myytävät asunnotOulunsaloOulunsalo
OT1383884OulunsaloEUR299000Oulu Rotuaari
1164h, k, kph, s, khh, 2 eril.wc, vh, at, ak, var

Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu

299 000,00 €Velaton hinta
299 000,00 €Myyntihinta
116Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Asunnon pohjakuva
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
Paapuurinlenkki 18, Oulunsalo, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Laadukas kokonaisuus, Desingtalo

  • Erinomainen pohjaratkaisu, teho neliöt ja hyvät säilytystilat
  • Energiatehokas
  • Kahden auton lämmin autotalli.
  • Laitettu pihapiiri ja hyvä sijainti palveluiden äärellä.

Kaunis ja laadukas koti! Tämä tyylikäs, muuttovalmis ja yksitasoinen koti sijaitsee suositulla ja rauhaisalla alueella Oulunsalon Niemenrannassa Paapuurinlenkillä. Sijainti on erinomainen: koulu, päiväkoti ja kauppa ovat aivan vieressä, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta. Kodissa on ajatuksella suunniteltu poikkeuksellisen toimiva pohjaratkaisu. Tilat ovat selkeät ja käytännölliset, ja koti tuntuu neliöitään suuremmalta. Arjen toiminnot, kuten kodinhoito, säilytys ja tilojen käyttö, on suunniteltu mahdollisimman sujuviksi. Kodinhoitohuoneen erillinen sisäänkäynti toimii näppärästi arkieteisenä, ja eteisen vaatehuone liukuoven takana tarjoaa loistavan säilytysratkaisun. Olohuone-keittiö on kodin sydän – yhtenäinen ja korkea tila, jossa koko seinän korkeudella olevat ikkunat tuovat valoa sisään useasta ilmansuunnasta. Pesutilat ovat tilavat ja käytännölliset, ja kodin materiaalit sekä värimaailma ovat ajatonta tyyliä. Lämmitysjärjestelmä on energiatehokas ja mukavuutta lisäävä: sähköinen lattialämmitys pitää lattiat miellyttävän lämpiminä, ja ilmalämpöpumppu tukee lämmitystä talvella ja toimii kesällä viilentäjänä. Varaava takka tuo lisäksi tunnelmaa ja tehokasta lisälämpöä. Kodin käytännöllisyyttä täydentää kahden auton lämmin autotalli, jossa on autokatos ja varasto – ratkaisu, joka sopii erinomaisesti monenlaisiin tarpeisiin. Tämä koti on suunniteltu tarjoamaan sinulle ja perheellesi helppoa ja huolettoman asumisen. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin – ole pian yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383884
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiPaapuurinlenkki 18, 90460 Oulunsalo
KaupunginosaOulunsalo
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, 2 eril.wc, vh, at, ak, var
Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (lattialämmitys). Lisäksi varaava takka sekä lämmityksen tueksi ja viilennykseen ilmalämpöpumppu.
IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta(vanhentunut). Myyjä hommaa kustannuksellaan ennen kaupantekoa.
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 3 kuukautta kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaLaadukkaasti varusteltu kokonaisuus.

Tontti

Tontin pinta-ala1000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2043 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2072
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus320 m² asuinrakennus 250m2 + talousrakennus 70m2.
AutopaikkaKahden auton lämmin autotalli (vesipiste) sekä autokatos varastolla. Autotallin päädyssä on halko/puutarhatavaroiden säilytys.
Piha-alueetLaitettu ja helppo hoitoinen pihapiiri istutuksineen
Maapohjan pinta-ala1000 m²

Varustus

KeittiöLaadukas Topi-Keittiö Boschin kodinkoneilla. Varustelu: jääkaappi, pakastin, erillisuuni - ja taso (induktio), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikro, liesituuletin, niemeke, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone: 2 suihkua. Sauna: saunassa on lasitus, muotolauteet, valaistus ja kivikiuas. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapistot, vesipiste, erillinen sisäänkäynti, lämminvesivaraaja. Erillinen wc (kodinhoitohuoneen yhteydessä): wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peili valolla. Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peili valolla
OlohuoneOlohuoneessa on korkea huonekorkeus ja pääsy aurinkoiselle terassille. Olohuoneessa on varaava takka sekä ilmalämpöpumppu
MakuuhuoneKolme tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa makuuhuoneessa on kaapisto ja päämakuuhuoneessa on vaatehuone ikkunalla.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), istutukset, postilaatikko
LaajakaistayhteysAlueella on saatavilla valokuitu
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä/aulassa lattialaatoitus. Eteisessä on liukuoven takana arkieteinen (säilytysjärjestelmällä)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta299 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 17 500 Kwh/vuosi
Kiinteistöverov. 2024 n. 410€

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta / Valkea (n. 14 km), Kempele Zeppelin (n. 11 km)
KoulutNiemenrannan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiNiemenrannan päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-market (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Leeni Alatalo p. 0405801305 leeni.alatalo@km.fi Kiinteistömaailma Rotuaari ja Kempele
Ilmoitusta on katsottu305 kertaa
Vastuullista välittämistä