81,5 m² / 81,5 m²3h, k

Mataratie 7, Rajakylä, Oulu

990,00 €/kkVuokra

990,00 €Vuokravakuus

Yläkerran parveke

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Vuokralle vapautuu rauhallisen Mataratien varressa oleva valoisa kolmio kahdessa tasossa. Asunnon yläkerrassa ovat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Alakerrassa on keittiö sekä olohuone, josta on käynti omalle pihalle. Säilytystilaa on loistavasti; säilytystila portaikon alla ja vielä ulkovarasto asunnon yhteydessä. Taloyhtiöltä vuokrattavissa myös pistokepaikka autolle. Kattavat Rajakylän palvelut sekä koulu ja päiväkoti kiven heiton päässä. Tässä on koti joka soveltuu moneen erilaiseen elämäntilanteeseen, perheelle tai pariskunnalle tai yksin asuvalle. Tupakointi kielletty ja lemmikit tapauskohtaisesti. Vuokralaiselta edellytetään puhtaat luottotiedot ja voimassaoleva kotivakuutus. Alle 12 kk kestäneessä vuokrasuhteessa sanktio, 1kk vuokra. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely! niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397870

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie 7, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu,panelointi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra990,00 €

Vuokravakuus990,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9275.1 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra7023.49 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 parvekeovet. 1997 jätekatokset ja yhteisvarasto. 1999 lämmönvaihtimet. 2001 yläkerran parvekeovet. 2005 autolämmitysrasiat, antenniverkon kunnostus. 2006 B-talon vesikate. 2008 asuntovarastojen kattojen maalaus. 2010 lukkojen muutos Abloy Sento-avaimelle. 2011 rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu. 2014-2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä venttiilien uusiminen. 2015 asuinrakennusten päätyjen maanmuotoilu ja patolevyjen asentaminen. 2016 takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen. 2017 A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet ja vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu. 2018 sisäilma- ja kosteustekninen kuntotutkimus, sisäilmatarkastus, esiselvitys, asuinhuoneistojen sisäilmatarkastus, silmämääräinen putkistojärjestelmien tarkastelu, huoneisto A2. 2019 B5, A2 korjausten valvontaraportti. 2021 B5 korjausten tarkastusasiakirja. 2020-2021 B5 huoneiston uusintasaneeraus. 2022 Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous. 2023 A- rakennuksessa, laaja palovahinko. 2024 A-rakennus puretaan ja sitä ei rakenneta uudelleen. 2024 B,C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus.

Tiedossa olevat korjauksetKuntoarvion päivitys 2024-2024. IV kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien täydentäminen. Rakennusten B, C, D kattojen palo-osatointien tarkastus ja tarvittava korjaus (Palo-osastoinnissa puutteita tarkastuksen toimenpidesuosituksena on purkaa yläpohjan vanhat osastoinnit ja rakentaa udet asuinhuoneistottain vesikatteeseen asti tiivistettynä.) 2024-2025. Ulko-ovien kuntokartoitus 2026. Salaoja- ja patolevytyssuunnitelma 2028. Pihan kuivatussuunnitelma, sis. kattovesien viemäröinnit 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö ottaa enintään 200.000€ taloyhtiölainan lopullinen nostettavan lainan määrä selviää kevät/kesä 2025. Kts. kunnosssapitotarveselvitys arvioista.

MuutaA-talon laajaan palovahinkoon liittyvä päätös ja korvaus. Taloyhtiö ottaa enintään 200.000€ taloyhtiölainan lopullinen nostettavan lainan määrä selviää kevät/kesä 2025. PRH:n yhtiöjärjestyksen päivitystä ei ole vielä rekisteröity: Poistetaan: Lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön halitus käyttäen perusteen huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää. Lisätään: Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Mikäli mittausta ei voida suorittaa, vedestä suoritetaan erilliskorvaus, jonka suuruuden määrää hallitus käyttäen perusteena huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää. Vastikkeen ja vedestä suoritettavan korvauksen maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: kuivaushuone 15 m2, varasto 11 m2, lämmönjakohuone 9 m2, sähkökeskus 3 m2. Rakennusten ulkopuoliset muut tilat: yksi jätekatos 16 m2, yksi yhdistetty jätekatos/varasto noin 33 m2.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2882 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.6 km), Oulun yliopisto (n. 3 km), Ideapark Ritaharju (n. 2.2 km)

KoulutRajakylän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRajakylän päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km)

RuokakaupatK-market Rajakylä (n. 1.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa