82 m² / 82 m²3h+k+ph+s+erillinen wc+parveke

Ravanderintie 2, Oulu

950,00 €/kkVuokra

950,00 €Vuokravakuus

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitalon yläkerran asuntoon, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta. 1.7. vapautuva reilun kokoinen kolmio, neliöitä on peräti 82. Kodissa on hyvin säilytystilaa ja aurinkoinen iso parveke. Kodin pohjaratkaisu on toimiva, keittiö ja viereinen olohuone luovat mukavan yhtenäisen tilan asukkaiden yhteisiin hetkiin. Toimivuutta arkeen tuo myös erillinen wc. Taloyhtiö on rakennettu 1979 ja lämmitys on kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu ulkovarasto. Kaijonranta sijaitsee metsän ja Pyykösjärven läheisyydessä ja lähellä palveluita. Kouluihin ja päiväkoteihin on lyhyt matka. Läheiseltä Linnanmaan alueelta löytyy pyöräbaanat. Alle 12 kuukauden vuokrasuhteissa peritään sanktiona yhden kuun vuokra. Asunto vuokrataan nopeimmalle pätevälle hakijalle, joten ota ripeästi yhteyttä! niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero41574215

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiRavanderintie 2, 90570 Oulu

Huoneluku3h+k+ph+s+erillinen wc+parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.7.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöAstianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2019), lattialiesi, liesituuletin hormiin, jääkaappi/pakastin, kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Laatta, maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi pesukoneliitäntä, sähkösauna. Erillinen wc: peilikaappi, allas, korkea kaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra950,00 €

Vuokravakuus950,00 €

Muut maksutAutopaikkamaksu: 5 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Leinikkiranta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala3244,5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkailla kiertävät vuorot.

Taloyhtiössä onVarasto. Osakkailla kiertävät vuorot viikottain (lumityöt/nurmikon leikkuu). Pihatalkoot 2 x vuosi. KH P.Sarkkinen hoitaa koneelliset lumityöt.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Lämmityskanaalien uusiminen, 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2014 Jäteaitausten uusiminen, 2015 Puuosien huoltomaalaus, 2016 Kattoremontti, yläpohjan lisäeristys, 2017 koko taloyhtiötä koskeva asbesti- ja haitta-ainekartoitus huoneiston 14 sisäkatossa olevien jälkien syyn selvitys, jonka perusteella korjaus, 2017 korvausventtiilien lisääminen, 2018 Asuinrakennusten ulkoseinien alaosien kuntotutkimus, 2018 Piha-alueen kuivatussuunnitelma, 2019 Yläpohjan kulkusillat, 2021 Vesijohtojen alkuperäisten venttiilien uusiminen, 2021 Asianpesukoneliitäntöjen korjaus tarvittavilta osin.

Tiedossa olevat korjaukset2024: Pihan kuivatusurakka (suunnitelmat olemassa) ja ulkovalaistuksen uusinta, Parvekkeiden korjaukset tarvittavilta osin, huoneistojen välisten aitojen korjaus/kunnostus, ulko-ovia uusiminen tarpeen mukaan, patteriverkoston tasapainotus ja alkuperäisten venttiilien uusiminen, IV kanavien nuohous. (Näitä ei ole toteutettu 2024 aikana). 2025 Jätekatoksen rakentaminen. 2028 Ikkunoiden ja ulko-ovien ja niiden lukostojen uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaNurmikonleikkuu talkoilla ( noin 7. viikon välein oma vuoro), lumityöt ja hiekoitukset Kiinteistöhuolto. Lämmönjakohuone yhteinen Kilpukkarannan kanssa. Parveke-rakenteista asbestinäytteitä otettu. Tarjouksia kysytty parvekeremonttiin ja aitojen kunnostuksiin.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1026 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun normaalikoulu, perusaste 1-7 lk ja lukio n. 1,5 km, Oulun Yliopisto/kauppakorkea/ammattikorkeakoulu n. 1,3 km, Kaijonharjun päiväkoti n. 0,55 km, K-Supermarket Kaijonharju n. 1,1 km

LiikenneyhteydetKaijonlahdentie E ja P n. 0,29 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu8 kertaa