56 m² / 56 m²3h, k, kph

Toivoniementie 13, Toivoniemi, Oulu

880,00 €/kkVuokra

880,00 €Vuokravakuus

Molemmista makuuhuoneista vesinäkymät

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä

Parvekkeelta hulppeat näkymät

Saunasta merelliset maisemat

Saunatilojen parvekkeen näkymät

Saunatilojen parveke

Molemmista makuuhuoneista vesinäkymät

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä

Parvekkeelta hulppeat näkymät

Saunasta merelliset maisemat

Saunatilojen parvekkeen näkymät

Saunatilojen parveke

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Tervetuloa Toivoniemeen, aivan tänne niemenkärkeen saakka, päättyvän tien päähän. Saaren parhaalta paikalta, hyvin hoidetusta taloyhtiöstä heti vapaana sympaattinen kahden makuuhuoneen koti. Molemmista makuuhuoneista, olohuoneesta sekä parvekkeelta vesinäkymät! Kodista on pidetty hyvää huolta ja sen pintoja on päivitelty tyylikkäästi, sisältäen tämän päivän mukavuudet. Kokonaisuuden kruunaa taloyhtiön ylimmän kerroksen saunatilat, jossa pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä ja merellisistä Hartaanselän ylle aukenevista maisemista. Saunavuoro kuuluu asunnon vuokraan. Tämä Toivoniemen pistetalojen alue on yksi osa tunnetun ja arvostetun Alvar Aallon suunnittelemaa Koskikeskuksen kaavoitusta. Sijainniltaan Toivoniemi asettuu täydellisten veden varrella kulkevien lenkkipolkujen äärelle, aivan keskustan tuntumaan. Keskeisen sijainnin ansiosta myös palvelut ja kulkuyhteydet on ensiluokkaiset. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Lemmikeistä sovittava erikseen, luottotiedot tarkastetaan. Alle 12 kuukauden vuokrasuhteissa peritään sanktiona yhden kuun vuokra. Asunto on heti vapaa, ota ripeästi yhteyttä ja sovi yksityisesittely! niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395033

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiToivoniementie 13, 90500 Oulu

KaupunginosaToivoniemi

Huoneluku3h, k, kph

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaMerelle

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaTaloyhtiön saunavuoro kuuluu vuokraan

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra880,00 €

Vuokravakuus880,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön saunavuoro lauantaina kuuluu vuokraan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Pökkösaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1712 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaAluellinen huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, häkkivarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelaattojen kunnostus -99, julkisivuremontti (kunnostus/maalaus) -02, lukot uusittu sekä piha-alue peruskorjattu -05, linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (viemärit uusittu) -10-11, vesikourut kunnostettu -11, asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -12, vesikaton kunnostus / maalaus -17, hissiremontti/ Schindler Oy - 2018, sähköisen ovipumpun asentaminen pääoveen - 20, käyttöveden siirrin ja kattoterassien korjaaminen -22. Sähköautojen latausmahdollisuuden parantaminen /AT -24. Saunatilojen ilmastoinnin kunnostaminen -24. Parvekkeiden pinnoitusten kunnon tarkastaminen -24. Osittainen sokkelin korjaus -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: 2025 Allaskaappien vuotokaukalot, palovaroittimien hankkiminen, parvekkeiden pinnoitusten kunnon tarkastaminen, ovipumppujen asentaminen tuulikaapin oviin, huonokuntoisten parvekkeiden pinnoitteiden korjaaminen, oma kaukolämpöliittymä sekä uusi lämmönvaihdin (kts. lisätietoa taloyhtiöstä). 2027 Autotallien ulko-ovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30vrk, lunastusoikeus osakkailla 14vrk

Muuta18.03.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa Huoltokeskuksen lämmitysjärjestelmän kunnostaminen. Hanke sisältää oman kaukolämpöliittymän sekä oman lämmönvaihtimen hankkimisen. Taloyhtiön osuus hankkeesta on noin 57 000 euroa. Hanke rahoitetaan lainalla. Yhtiökokous päätti nostaa lainaa enintään 70 000 euroa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2496 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTuiran koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Vekara (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatTuirassa useita (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai niko.isola@km.fi | 050 406 4245

Ilmoitusta on katsottu42 kertaa