169 m² / 169 m²Liikehuoneisto

Sepänkatu 8, Keskusta, Oulu

229 000,00 €Velaton hinta

220 898,28 €Myyntihinta

Petteri Juka

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Tarjolla tilava ja muunneltava liiketila keskeisellä sijainnilla, katutasossa Sepänkadulla! Tämä tila tarjoaa erinomaiset puitteet monenlaiseen liiketoimintaan – tällä hetkellä tilassa toimii pitkäaikainen vuokralainen, joten kyseessä on hyvä liiketila myös sijoitukseen. Helposti muokattava katutason liiketila, jossa on mm. 3*wc tila, erillinen kylpyhuone sekä kaksi keittiö/sosiaalitilaa. Kolme erillistä työskentelyhuonetta sekä iso tila joka jakautuu helposti kahdeksikin erilliseksi liiketilaksi. Hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee aivan ydinkeskustan tuntumassa, hyvien liikenneyhteyksien ja parkkipaikkojen lähellä. Lisätietoja ja yksityisesittelyissä olethan yhteydessä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398440

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiSepänkatu 8, 90100 Oulu

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala169 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala169 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPintoja uusittu 2024

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöLiikehuoneistossa kaksi keittiö / sosiaalitilaa

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc*3

OlohuoneIso liiketila, joka helposti jaettavissa kahteen osaan

LaajakaistayhteysTaloyhtiö laajakaista Telia

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossavarastohuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu, rimaseinä

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 898,28 €

Velkaosuus8 101,72 €

Velaton hinta229 000,00 €

Hoitovastike1 115,40 €/kk

Rahoitusvastike354,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 470,30 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 60€/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 10€/kk. Vesimaksuennakko asunnoissa 20€/hlö/kk. Autotallivuokra 50€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Tori-Seppä

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1255 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunaosasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönsiirrin ja automatiikka uusittu 2001. Ikkunat, parvekeovet ja huoneisto-ovet uusittu 2002. Hissit rakennettu 2004-2005. Luhtikäytävä laatoitettu ja parvekkeet huoltokorjattu 2008. Viemärit pinnoitettu, yleiset saunat ja pesutilat kunnostettu 2009. Piha-alueen pohjaviemäri ja sadevesiviemäri uusittu 2010. Yhteinen jätekatos Sepänkatu 6:n tontille 2010. Vesikaton uusiminen 2011. Tonttiaidan uusiminen 2011. Piha-alueen kaltevuuksien korjaus, istutusten uusinta, nurmen kylvö, pyöräluiskan asennus 2012. Piha asfaltoitu 2013. Yhtiön omistaman asunnon seinät maalattu, lattia uusittu ja keittiö uusittu 2013. Pesutuvan pyykkikone uusittu 2013. Käytävien maalaus 2014. Sokkelit pinnoitettu 2014. Käyttövesiputket uusittu, vesimittarit asennettu 2017-2018. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018. Parvekelasitukset asennettu 2022. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2025-2029 Julkisivuremontin suunnittelu, varautuminen sähköautojen lataukseen, pohjaviemärin uusiminen tai sukitus. Lisäksi tehdään normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1017 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala169 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMyllytullin koulu (n. 1 km)

PäiväkotiLasten Päiväkoti Pallero (n. 0.15 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Torinranta (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petteri Juka 0504804429 petteri.juka@km.fi tai Mari Juka 0458066200 mari.juka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa