112 m² / 112 m²Liikehuoneisto

Kirkkokatu 59, Heinäpää, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

64 408,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Loistavalla sijainnilla Heinäpään ja keskustan rajalla todella toimivat tilat yritykselle tai vaikka kahdelle yritykselle jaettavaksi. Katutason liiketiloilla on hyvin ikkunapinta-alaa, missä mainostaa yritystään. Taloyhtiöllä on oma tontti ja remontteja on tehty runsaasti viimeisten vuosien aikana. Suurimpia yhtiöön tehtyjä remontteja on ollut käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäriputkien sukitus. Taloyhtiössä on suunnitteilla vesikateremontti. Liiketilalla on pitkät perinteet. Nykyinen yritys on toiminut samassa osoitteessa kymmeniä vuosia. Varaathan henkilökohtaisen näyttöajan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu044 236 6435

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361847

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKirkkokatu 59, 90120 Oulu

KaupunginosaHeinäpää

HuonelukuLiikehuoneisto

Asuinpinta-ala112 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala112 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenNoin 6kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöToimistokeittiö, jääkaappi/pakastin, kaapistot, vesipiste, kiinteät valaisimet, hella

SaniteettitilatErillinen wc, peilit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen varasto, holvi, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Muut huoneetHolvi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta64 408,00 €

Velkaosuus15 592,00 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike836,66 €/kk

Rahoitusvastike285,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 122,10 €/kk

Vesimaksuennakko 18€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Juholukka

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1271 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jernvall Ky

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 Ikkunat uusittu. 1998 Parvekkeet peruskorjattu. 2001 Poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2004 Vesikatto maalattu. 2006 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2006-2007 Käyttövesiputkiston uusinta. 2009 Lukituksen uusiminen. 2011 Kuntoarvio. 2014 Ylimpien kerrosten parvekkeiden kattaminen. 2018 Viemäreiden sukitus. 2020-2021 vesikatteen uusintasuunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle 5:lle vuodelle. Esitetty yhtiökokouksessa 23.3.2023 2023 vesikatteen tarkastus ja tarvittavat huoltokorjaukset (n.1000€) sekä vesikatteen ja hissin uusimissuunnitelmat (n.5000€) 2024 vesikatteen uusiminen (n. 145 000€ ja hissin uusiminen n.150 000€) 2025-2026 Patteritermostaattien vaihto ja lämmöntasapainotus (n.30 000€) ja saunatilan kunnostus (n. 20 000€) 2026-2028 Piha-alueen ja autokatoksen kunnostus ( n. 100 000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKulut eivät tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestys 8 §, lunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1034 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala210 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHeinätorin koulu (n. 0.2 km), Svenska privatskolan (n. 0.4 km)

Päiväkotiuseita (n. 1 km)

Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), Valkea (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 044 236 6435
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu486 kertaa