Myytävät asunnotOuluHeikkilänkangas
RT65539321OuluEUR139000Oulu Rotuaari
884h, k, kph / wc, s, eril.wc, vh, terassi, ap

Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu

139 000,00 €Velaton hinta
139 000,00 €Myyntihinta
88Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Asunnon pohjakuva
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
Valjakkotie 10, Heikkilänkangas, Oulu
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Leeni Alatalo

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

    Yksitasoinen rivitalo nelikko- Tervetuloa Heikkilänkankaalle 💚 Tässä 88 m²:n päätyasunnossa keittiö, olohuone ja katettu terassi muodostavat toimivan kokonaisuuden arjen oleskeluun. Oma piha rajoittuu metsään, mikä tuo asumiseen rauhaa ja yksityisyyttä. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa. Sauna on mukava lisä ja 2 vessaa helpottaa arkea. Mallikkaasti huolehdittu vakavarainen velaton taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on myös asukkaiden käytössä oleva pesula. Asunnolle on osoitettu yksi autopaikka pistokkeella ja valokuidulla (1000/1000 ) onnistuu moitteetta etätyöt. Sijainti Heikkilänkankaalla on käytännöllinen ja viihtyisä. Päiväkoti, koulu ja ulkoilumaastot sijaitsevat lähellä. Alue on väljä ja vehreä, ja kulkuyhteydet kaupungin (keskusta n.9km) suuntaan ovat sujuvat. Lähistöllä on myös venesatama, josta on mahdollista vuokrata pienvenepaikka kaupungilta. Koti toimii myös sijoituksena tulevaisuuteen: Heikkilänkankaalle on suunnitteilla uutta asuinrakentamista sekä virkistysreittejä. Rakentaminen sijoittuu Kainuuntien varrelle Vesijaontien eteläpuolelle, osin Heikkilänkankaan ja osin Iinatin alueelle. Alueelle on tulossa noin 250 asuntoa, mikä tuo alueelle lisää asukkaita ja palveluja. Eikö tässä ole kaikki ja ripaus vielä vähän enemmänkin? Ota yhteyttä, sovitaan näyttö!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 24.5.2026
    14:45 - 15:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero65539321
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiValjakkotie 10, 90310 Oulu
    KaupunginosaHeikkilänkangas
    Huoneluku4h, k, kph / wc, s, eril.wc, vh, terassi, ap
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä, länsi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi jatkuu koko huoneiston levyisesti.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, Koti on siistissä alkuperäisessä kunnossa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Istutukset
    LaajakaistayhteysValokuitu (Global connect)

    Ilmoitettu nopeus: 1000/1000
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaJokaiselle huoneistolle on tilava ulkovarasto taloyhtiön piharakennuksessa.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö, johon mahtuu reilun kokoinen ruokapöytä. Varustelu : jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (keraaminen), liesikupu, kaapistot , kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on kodin toinen wc. Varustelu : pesukoneliitäntä, allaslaatikosto, peilikaappivalolla, wc-istuin, suihkuverhokisko, suihku.
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa on ikkuna ja sähkökiuas.
    WCKodin toinen wc sijaitsee kylpyhuoneessa. Erillinen wc: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto altaalla, peilikaappi.
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta on käynti suojaiselle terassille.
    Seinät: Maalattu
    Makuuhuone2 makuuhuoneessa on kaapistot , yhdessä huoneessa on vaatehuone liukuoven takana.
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneessa on hyllyt.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta139 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta139 000,00 €
    Hoitovastike343,14 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä343,14 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 14,9 € / kk. 1000/1000M valokuitu 1.7.2026 alkaen.
    Talopesulamaksu: 1,25 € kertamaksu. Puhelinrahastin per pesukerta.
    Autopaikkamaksu: 7,5 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Valjakkopuisto
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala10253 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2001
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy
    Taloyhtiössä onTalopesula ja väestönsuoja
    Piha-alueetTaloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja keskipihalla on lasten leikkipaikka. Keskipihalla on myös taloyhtiön pesula, pyörävarasto sekä asuntojen varastot.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin, valokuituverkon rakentaminen, kattohuolto kerran vuodessa, energiatodistuksen laatiminen. 2021: Viemärin tarkastuskaivo vaihdettu. 2020: Julkisivujen maalaus, vesikaton huoltotyöt, rikkinäiset tiilet vaihdettu. 2019: Puiden kaatoa, pysäköintialueen kaivojen routavaurioiden korjaukset. 2016 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Kattohuolto kerran vuodessa. 2026: Salaojien tarkastus, kulkusiltojen tukirakenteen toteuttaminen (selvitetään kattohuollon yhteydessä). 2027: Huippuimureiden uusiminen, Iv-kanavien puhdistus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2112.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Ruokavinkki Iinatti 2,6km Koulu: Madekosken koulu n. 3,0km. Madekosken koulu, Heikkilänkankaan yksikkö n.600 m. Päiväkoti: Heikkilänkankaan Päiväkoti n. 0, 600 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,700 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu26 kertaa
    Vastuullista välittämistä