Myytävät asunnotKiviniemiKiviniemi
RT63054379KiviniemiEUR98000Oulu Marskinpuisto
97,5 / 97,54h, k, kph, s, erill.wc, vh

Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu

98 000,00 €Velaton hinta
63 823,46 €Myyntihinta
97.5Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
Rysätie 12, Kiviniemi, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Paula Kaarre

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 0456505955

    Tilava rivitalon päätyasunto merellisessä Kellon Kiviniemessä. Viihtyisä Kiviniemen asuinalue tarjoaa upeat puitteet urheilulle, ulkoilulle meren ja metsien äärellä ja golffarillekin on Virpiniemen kentät vain kivenheiton päässä. Myös lähipalvelut, kauppa, koulu ja päiväkoti on lähellä. Huoneiston kylpyhuone on remontoitu vuonna 2023 kengitysremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten lämpökeskuksen ja putkistojen uusiminen sekä maalämpöön siirtyminen vuonna 2012. Viimeisimpänä on tehty kengityskorjaukset ja tarkoitus on samalla lainalla toteuttaa vielä pihan salaojitus sekä kattoremontti. Suojaisan päätykodin pihan voi remonttien valmistuttua muokata itselle mieluisaksi! Huoneistolle kuuluu myös pistokepaikka autolle. Koti on nyt vuokrattu eli sopii oman käytön lisäksi erinomaisesti myös sijoituskäyttöön.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63054379
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiRysätie 12, 90810 Kiviniemi
    KaupunginosaKiviniemi
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala97.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala97.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu vuonna 2023
    VapautuminenVuokrasopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto erillisessä rakennuksessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi ja uuni, liesituuletin, astianpesukone
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu vuonna 2023. Varustelu: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSauna, sähkökiuas
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: allas, bidee-suihku, peili, hylly
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja tapetti
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta63 823,46 €
    Velkaosuus34 176,54 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike287,63 €/kk
    Rahoitusvastike218,49 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä506,12 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Merirysä
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala8972 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliMuu

    Puu/tiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

    Maalämpö, vesikeskuslämmitys (varalla öljy)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakatteet uusittu 1996, ulko-ovet uusittu 2001, kaapeli-TV-verkkoon liitytty 2003, lämpökeskus, vesi- ja lämpöputkistot uusittu 2006, maalämpö 2012 (öljy jätetty varalle), lämmitysverkoston vedenkäsittelylaitteen hankinta 2013, jäteastiasuojien hankinta ja jätteiden keräilypisteiden kunnostus, asennettiin uudet numerovalot, joiden sähkönkulutus liitettiin taloyhtiön sähkönkulutusmittaukseen 2014, teetettiin vesikaton kuntoarvio 2018, väliaitojen uusiminen 2019, ulkoseinärakenteen kunnon selvitys rakenneavauksin 2020, mikrobi- ja kosteusvauriokorjaukset (kengitys) 2023.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026 Pihan kallistukset, salaojitus, huopakatteen uusiminen. 2027 Viemäriverkoston kunnon selvittäminen, puuosien maalaus, varastojen uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    Huoneistot yhteensä23 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1846.2 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutK-Market Kello 1,9 km Kiviniemen päiväkoti 0,3 km Kellon koulu 1,7 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,3 km
    HarrastuksetKellon urheilukeskus 1,5 km Kiviniemen veneilysatama 0,6 km Virpiniemi Golf 5,2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
    Puh. +358103419990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
    Vastuullista välittämistä