Myytävät asunnotOulunsalo
RT62123991OulunsaloEUR119000 Oulu Rotuaari
552h, k, kph/wc, s, terassi, var, ak

Virvelikuja 1, Oulu

119 000,00 €Velaton hinta
117 922,38 €Myyntihinta
55Virvelikuja 1, Oulu
Asunnon pohjakuva
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Asunnon pohjakuva
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu
Virvelikuja 1, Oulu

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari

(Rotuaarin Kodit Oy)

Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu

    Tervetuloa Oulunsaloon, Niemenrantaan Virvelikujalle 💚 Tämä yksitasoinen rivitalokaksio (55,5 m²) tarjoaa kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi: tilava makuuhuone, runsaasti säilytystilaa sekä avara keittiö–olohuone -yhdistelmä, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja vehreästä ympäristöstä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka (huoneiston hallinnassa) sekä tilava varasto aivan sisäänkäynnin vieressä. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys, ja taloyhtiö on valmistunut vuonna 2010 omalle tontille. Koti myydään vuokrattuna, mikä tekee tästä erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle valmiin vuokrasuhteen ja tasaisen kassavirran ansiosta. Sopii hyvin myös omaan käyttöön, sillä alueen rauhallisuus ja toimiva pohjaratkaisu palvelevat monenlaisia elämäntilanteita. Päiväkoti, koulu ja ruokakauppa sijaitsevat kävelymatkan päässä. Niemenranta on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Onko tämä uusi kotisi tai sijoituskohteesi Ota yhteyttä ja varaa esittely – lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero62123991
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVirvelikuja 1, 90460 Oulunsalo
    Huoneluku2h, k, kph/wc, s, terassi, var, ak
    Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu terassi, josta pääsy omalle pihalle.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunto on siistissä alkuperäisessä kunnossa.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet Verhotangot
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    DNA Taloyhtiönetti Palveluntarjoaja: DNA Yhteystapa: Kaapeli
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-tv
    Säilytystilat asunnossaJokaisella huoneistolla on ulkovarasto suoraan ulko-oven edessä.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöTilava keittiö. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukoliitäntä, astianpesukone, integroitu liesi (keraaminen) ja integroitu uuni (kiertoilma), liesikupu, kiinteät valaisimet.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on kodin wc. Varustelu: kodinhoidollinen tila /kaapistot, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kylpyhuonekaapisto altaalla, valopeili, wc-istuin, suihkuseinä, suihku.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaSaunassa on ikkuna. varustelu: sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCKodin wc sijaitsee kylpyhuoneessa.
    OlohuoneKeittiö-olohuone yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti omalle pihalle ja katetulle terassille.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneessa on kaapistot.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta117 922,38 €
    Velkaosuus1 077,62 €
    Velaton hinta119 000,00 €
    Hoitovastike220,00 €/kk
    Rahoitusvastike31,90 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä251,90 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö
    Lisätietoja kustannuksistaDNA kaapeli-Tv ja taloyhtiönetti sisältyvät hoitovastikkeeseen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulunsalon Kalastajantie 1
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3030 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2010
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni , tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiilikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Taloyhtiöllä on sopimukset pääkulkujen talvikunnossapidosta, jäteastioiden tyhjennyksestä ja keräyspaperin talteenotosta ulkopuolisten yritysten kanssa.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018: Iv-nuohous. 2019: Vesikatteen tarkastus. 2021: Valokatteiden kunnon tarkastus. 2023: Ruohonleikkurin huolto. 2024: Koko talon ja autokatoksen maalaus, ruohonleikkurin huolto, pensasaitojen leikkaus, trimmerin osto. 2025 Suodattimet. Sähköautojen latauskartoitus.
    Tiedossa olevat korjaukset2026: Ruohonleikkurin huolto, katon kunnon seuranta ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2028: IV-kanavien nuohous. 2029: Koko talon kuntokartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä7 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Niemenranta n. 0,800 km. Koulu: Niemenrannan Koulu n. 0,500 km. Päiväkoti: Niemenrannan päiväkoti n. 0,700 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,700 km. Oulun lentoasema n. 6,400 km.
    HarrastuksetKirjasto: Oulunsalon kirjasto n. 4,600 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu27 kertaa
    Vastuullista välittämistä