Myytävät asunnotOuluIinatti
RT46498370OuluEUR120000Oulu Rotuaari
853h, k, kph/wc, s, wc, terassi

Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu

120 000,00 €Velaton lähtöhinta
120 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

85Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Asunnon pohjakuva
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu
Kangasmetsäntie 4, Iinatti, Oulu

    Remontoitu ja hyväkuntoinen rivitalokolmio Iinatista Tästä kodista on pidetty hyvää huolta, ja huoneisto on remontoitu pääosin vuosien 2005-2018 välisenä aikana. Oma sauna sekä viihtyisät terassi ja piha lisäävät asumismukavuutta. Kodin suunnittelussa on myös onnistuttu, ja muun muassa kaksi vessaa ja kodinhoitotila kylpyhuoneessa ovat oivallisia ratkaisuja. Erityisen mukavaa on, että autokatospaikka kuuluu huoneistolle, ja tarvittaessa toisellekin autolle on pihassa tilaa. Asumiskustannukset ovat todella kohtuulliset. Hoitovastike on 2,7 euroa neliöltä, ja sähkön kulutus on ollut vain 8000-9000 kilowattituntia vuodessa. Varsin matala sähkönkulutus on osin vuonna 2018 asennetun Mitsubishi-ilmalämpöpumpun ansiota, jota on käytetty lämmityksen ohella myös viilennykseen kesähelteillä. Asunnon lisäksi myös taloyhtiö ansaitsee kehut, sillä yhtiötä on hoidettu erittäin säntillisesti. Taloyhtiö on sekä rakennusten että talouden osalta oikein hyvässä kunnossa. Tämä kaunis rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja turvallisella asuinalueella, laajojen puisto- ja ulkoilualueiden vieressä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero46498370
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKangasmetsäntie 4, 90240 Oulu
    KaupunginosaIinatti
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, wc, terassi
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKaakko, luode
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Laajennettu avoterassi
    SäilytystilatMuu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Kolmas paikka vasemmalta lukien. Autokatospaikan sähkönohjaus ja -mittaus huoneiston omalta sähkötaululta. Pihalla tilaa toisellekin autolle.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2018: Ilmalämpöpumppu asennettu. 2017: Makuuhuone remontoitu (laminaattilattia ja seinäpinnat). 2016: Eteisen kaapisto uusittu. 2012: Väliovet uusittu, seinäpintoja maalattu ja vanhoja tapetteja poistettu. 2008-2009: Laminaattilattiat uusittu (keittiö, olohuone, eteinen, toinen makuuhuone), erillinen wc remontoitu, toisen makuuhuoneen seinäpinnat uusittu, saunan lauteet ja kaiteet uusittu, keittiön tasot uusittu ja välitila laatoitettu. 2005: Kylpyhuoneremontti. Lisäksi kaikki keittiön kodinkoneet uusittu eri ajankohtina ja ovat nykyaikaisia (talotuuletin taloyhtiön vastuulla ja alkuperäinen).

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

    Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10M kuuluu vastikkeeseen. Nopeampia yhteyksiä saatavilla edulliseen taloyhtiöhintaan.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaA-talon päädyssä reilun kokoinen irtainvarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/talotuuletin, kiinteät valaisimet, kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    RuokailutilaTila ruokailuryhmälle
    KylpyhuoneKylpyhuone/wc, kodinhoitotila, lattialämmitys, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), suihku, suihkuseinä, kaapistot, peili, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (uusittu)
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet, saunapaneelit, kiinteät valaisimet
    Varustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCWC kylpyhuoneen yhteydessä ja erillinen wc, peilikaappi, bideesuihku, kiinteät valaisimet
    Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, käynti terassille ja pihalle
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti
    EteinenEteisessä laminaattilattiat ja kiinteät kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta120 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta120 000,00 €
    Hoitovastike229,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä229,50 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 12 € / kk / hlö. Oma vesimittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Kangasmetsänkirvinen
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2622 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    RakennusmateriaaliTiili.

    Puurakenteinen, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys

    Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

    Asuintiloissa sähköpatterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Koneelliset lumityöt ulkoistettu. Talon päädyssä oleva nurmikko leikataan talkoilla taloyhtiön uudella sähköruohonleikkurilla. Jokainen huolehtii oman nurmikon leikkaamisesta yhteisella leikkurilla.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Puuosien maalaus 2013: IV-kanavien nuohous ja puhdistus. 2014: Raja-aidan uusiminen. 2017: Peltikaton pesu ja pinnoitus, puhallusvilla/lisälämmöneristys yläpohjaan, lämmityspatterien uusiminen. 2019: Lumiesteiden asennus. 2020: Autokatoksen valaistuksen uusiminen. 2021: Lukituksen ja postilaatikoiden uusiminen. 2022: Vesimittareiden vaihto, IV-kanavien nuohous ja puhdistus. 2024: Aidan uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä 2025-2030 suunnitteilla (ei päätettyjä). Kunnossapitotarpeiden nykytilannetta päivitetty taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalta 20.4.2026. Rännikaivot (keskusteltu aikoinaan rännikaivoista, vedenohjaus hoidettu jo muulla tavalla), valaistus (yhden valaisimen mahdollisesta lisäyksestä A-talon päätyyn puhuttu, ei toistaiseksi olla toteuttamassa). Puuosien huoltomaalaus (sitten kun on tarpeen). Autojen latauspaikkojen varaus/latausinfra (keskusteltu, mutta ei ole vielä lähdetty toteuttamaan). Upolet vaihto Pexep (alkuperäiset käyttövesiputket vedetään suojaputkesta ulos, ja työnnetään uudet PEX-putket tilalle. Tästä ollut alustavaa keskustelua, mutta ei ole ollut vielä ajankohtaista.)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala473.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutAla- ja yläkoulu (Maikkulan koulu 1,5 km), Kangaskontion päiväkoti 1,4 km + muita päiväkoteja 1,8 km, K-market 1,3 km, Oulun keskusta 7 km.
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 400 m
    HarrastuksetIinatin koirapuisto 650 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu23 kertaa
    Vastuullista välittämistä