46 m² / 46 m²

Kouranrannantie 1, Oulunsalo, Oulu

117 500,00 €Velaton hinta

71 338,15 €Myyntihinta

Janne Rauhala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

janne.rauhala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405156224

Moderni ja valoisa rivitalokoti Oulunsalon rauhassa Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton asuminen ja viihtyisä ympäristö. Vuonna 2016 valmistunut As Oy Oulun Vihiluodon Helmi tarjoaa huoletonta arkea arvostetulla alueella. Tämä hyväkuntoinen rivitalokoti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta miellyttävää vuoden ympäri, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla pitää huoneilman aina raikkaana. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen. Käytössäsi on huoneistokohtainen varasto ja mahdollisuus autopaikkaan lämmityspistokkeella. DNA-laajakaista takaa sujuvat yhteydet niin etätöihin kuin vapaa-aikaankin. Tämä koti vapautuu kesäkuun lopussa 2026. Tule ihastumaan tähän siistiin ja valoisaan asuntoon – olisiko tämä sinun uusi unelmasi? Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3000€. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100 Oulu0103419990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40047434

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKouranrannantie 1, 90460 Oulunsalo

KaupunginosaOulunsalo

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi. Katettu terassi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA)

DNA Taloyhtiönetti 25M/25M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

DNA kaapeli

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä ja liesituuletin hormilla
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, lattialämmitys, bidee, allaskaappi ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta71 338,15 €

Velkaosuus46 161,85 €

Velaton hinta117 500,00 €

Hoitovastike179,40 €/kk

Rahoitusvastike506,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä685,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 14 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Vihiluodon Helmi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8830 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2016

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Sähköautojen latauskartoitus. 2025 Piha-alueen hoito.

Tiedossa olevat korjaukset2016-2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimia. 2026 Astianpesukoneiden letkujen kannakointi, palovaroittimien vaihto, kuntotarkastus, sadevesijärjestelmän korjaukset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1176 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutS-market Oulunsalo 1,5 km Päiväkoti Touhula Oulunsalo 0,1 km Pitkäkankaan koulukeskus 3,1 km Oulunsalon sosiaali- ja terveysasema 1,6 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33 lt. 3, 90100, Oulu
Puh. +358103419990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa