75,5 m² / 75,5 m²3h, k, sa/kph/wc, kph/wc, teras. parvk. ak

Rastaansiipi 15, Kirkkokangas, Oulu

209 000,00 €Velaton hinta

201 833,82 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408315032

Tervetuloa tutustumaan tähän rivitalokotiin yhdellä Oulun ehdottomasti halutuimmista asuinalueista! Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa sijaitsevat saumattomasti yhdistyvät olohuone ja keittiö, jotka muodostavat viihtyisän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Yläkerrasta löytyvät molemmat makuuhuoneet, joista toisesta on käynti tilavalle parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on oma kylpyhuoneensa, ja yläkerrassa sijaitsee lisäksi sauna. Näin uudessa kodissa pinnat ovat luonnollisesti siistissä kunnossa, ja asumismukavuudesta huolehtii miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiö sijaitsee arvokkaalla omalla tontilla, ja energiatehokkaana lämmitysmuotona toimii maalämpö. Tämän ansiosta asumiskustannukset pysyvät maltillisina hoitovastikkeen ollessa vain 256 €/kk. Asunnon edessä sijaitsevat sekä autokatospaikka että pihapaikka, jotka molemmat kuuluvat huoneistolle. Sijaintia ei voi korostaa liikaa. Omasta pihasta on kirjaimellisesti kävelymatka rantaan, ja myös Oulun keskusta on nopeasti saavutettavissa niin pyörällä kuin autollakin. Alueen kattavat palvelut sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero39490419

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRastaansiipi 15, 90650 Oulu

KaupunginosaKirkkokangas

Huoneluku3h, k, sa/kph/wc, kph/wc, teras. parvk. ak

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaLuode, kaakko

ParvekeKyllä

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Ulkoautopaikka, Jokaiselle huoneistolle kuuluu autkatospaikka ja pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötYläkerran kylpyhuone remontoitu 2023 taloyhtiön toimesta rakennusvirheen takia.

VapautuminenViimeistään: 30.11.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

Kiinteistölaajakaista vakionopeus 10M. Lisänopeuksia saatavilla

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaTilava ulkovarasto autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
Liesi: Erillisuuni ja liesitaso
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneYläkerran kylpyhuone remontoitu 2023
Varustus: Suihku, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, kaksi suihkua ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli
Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, LED-valaistus ja ikkuna ulos
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, suihku, peili ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta201 833,82 €

Velkaosuus7 166,18 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike256,70 €/kk

Rahoitusvastike105,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä362,40 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAS OY OULUN RASTAANRANTA I

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2649 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2014

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltia Oy

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2019: Maalämpöpumpun uusiminen (Oulun Putkisepät Oy). 2020- 2021: Huoneistojen D 10 ja B 5 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset (Rhv-Saneeraus ja suunnittelu Oy). 2021: Vesikaton läpivientijen korjauksia (JJ Kattohuolto). 2022: Julkisivumaalaus (Kärkimaalaus Oy), huoneiston B 6 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (Timmi-Saneeraus Oy). 2023: Katon uusiminen (JJ Kattohuolto), huoneistojen A3 ja A 4 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaus (Koti-Ilo Oy), IV- järjestelmän puhdistus ja säätö (Raahen Ilmastointiasennus Oy), palovaroittimien uusiminen (Korpisähkö Oy). 2024: Lukituksen uusiminen (Oulun Lukitustekniikka Oy). 2025: Okran väristen puuosien maalaus, leikkipihan kevyet kunnostustoimet, laattojen asennus sokkelin viereen leikkipihalle. 2026: Pihavalojen uusiminen (Korpisähkö Oy).

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Kasvillisuuden poisto seinustojen viereltä. Kylpyhuoneiden saumaukset 2030. Lämmitysverkon tasapainoitus, viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala969 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Myllyoja n. 1,800 km. K-Supermarket Hiukkavaara n. 2,300 km. Koulu: Myllyojan koulu n. 1,600 km. Hiukkavaaran koulu n. 2,500 km. Päiväkoti: Myllyojan Päiväkoti n.1,500 km.

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,260 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu348 kertaa