35 m² / 35 m²1h, kk, vh, kph, s

Joulumerkintie 13, Mäntylä, Oulu

59 000,00 €Velaton hinta

55 328,92 €Myyntihinta

Oskar Hokka

Myyntineuvottelija

oskar.hokka@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 236 6129

Upea päätyhuoneisto omalla saunalla Mäntylän rauhassa! Tämä 35-neliöinen yksiö tarjoaa rauhallista asumista Oulun Mäntylässä Joulumerkintiellä. Sijainti on loistava jokaiseen elämäntilanteeseen: koulut, päiväkodit, kaupat ja kulkuyhteys keskustaan ovat kaikki lähellä. Kompakti koti pitää sisällään oleskelualueen, keittiön, oman saunan sekä tilavan vaatehuoneen jota voi hyödyntää esimerkiksi työhuoneena. Huoneiston yhteydessä on oma terassi ja piha-alue, joka tuo mukavan lisän kodin kokonaisuuteen. Asunto Oy Hilikkurinne on säännöllisesti hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti huolto- ja kunnossapitotöitä vuosien varrella. Esimerkiksi vesikatto on uusittu ja taloyhtiön pihapiiriä huollettu säännöllisesti. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoituskäyttöönkin. Otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi vaikka heti!

Ensiesittely

Sunnuntai 3.5.2026
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero33548077

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJoulumerkintie 13, 90150 Oulu

KaupunginosaMäntylä

Huoneluku1h, kk, vh, kph, s

Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala35 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella, Autopaikat arvotaan taloyhtiön toimesta vuosittain.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Kaapeli-TV liittymä

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti ja metalli/rosteritaso
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

Saunasaunan lauteet
Varustus: Sähkökiuas ja lattiakaivo
Lattia: Muovi
Seinät: Puu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 328,92 €

Velkaosuus3 671,08 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike217,80 €/kk

Rahoitusvastike118,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,60 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk / hlö. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan.

Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 20 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hilikkurinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4109 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimet asennettu 2021 Ikkunoiden ulkopuoliset huoltomaalaukset 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2021 Salaojaputkien ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020 Ikkunoiden sisäpuoleinen perushuolto ja tiivistäminen 2019 Huoneistoväliaitojen uusiminen 2019 Vesikaton täydellinen uusiminen tiilikatosta profiilipeltikatoksi 2019 Puupaneelipintojen huoltomaalaus tehty talkoilla 2019 Etu,- terassi- ja parvekeovien uusiminen 2019 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy sento-lukitusjärjestelmäksi 2018 A-talon syväsalaojitus 2018 Vesikaton PTS-kuntotarkastus 2017 Pohjavesitutkimus Oulun Yliopisto 2017 Pihavalot muutettu led-valaisimiksi 2017 A-talon syväsalaojituksen suunnittelu 2016 Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio 2013 Kosteuskartoitus 2013 A-talon perustuksien kosteuskorjauksia 2013 LJK ja A-talon väliset lämpöputket uusittu 2013 Pihan viimeistely 2013 Molok-jätteenkeräysastiat asennettu yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 A-talon etupihan puoleinen salaojitus asennettu 2011 Etu-ulko-oviin asennettu tiivistyslistat 2010 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteritermostaatit uusittu 2010 A ja B-talon väliset lämpöputket uusittu 2009 Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistäminen 2008 Lisälämmöneristys välikatolle ja varastojen aluskatteiden uusiminen 2007 Kuntoarvio ja 10 v. PTS 2005 Lämmönvaihdin uusittu, kaukolämpö, vesikiertoinen radiaattorilämmitys 2001 A-talon takapihan puoleinen salaojitus

Tiedossa olevat korjauksetSalaojien tarkastus ja huuhtelu vuosittain tarpeen mukaan Rännien/valokatteiden puhdistus 2025 1–2 kertaa vuodessa. Tarvittaessa huoltomaalauksia 2025 Autokatoksen tolppien korjausvalu 2025 Postilaatikoiden uusiminen 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen ja/tai vaihtoehtoisten lämmitysratkaisujen selvittäminen (maalämpö, ILP) 2025-> Lämmön talteenotto (LTO) poistoilmanvaihtoon 2026 Huoltoväylien asfalttien peruskorjaus 2026

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala849 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Sale Mäntylä Oulu 0,5 km Lidl Oulu Hiironen 1,7 km Koulu: Lintulammen koulu 1,8 km Päiväkoti: Mäntylän päiväkoti 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu37 kertaa