103,5 m²4h, k, wc/khh, wc/ kph s, vh, aula, las. terassi ja parveke, 2x ak, 2x var

Pitkänmöljäntie 36, Toppilansaari, Oulu

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Tradenomi

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405801305

Tervetuloa kotiin, joka yhdistää merellisen rauhan ja kaupunkielämän helppouden. Tämä viihtyisä neliö sijaitsee upealla paikalla kanavan äärellä Toppilansaaressa aiemmalla asuntomessualueella. Koti on suunniteltu elämää varten. Valoisa pohjaratkaisu ja avarat huoneet luovat tilaa niin perheen yhteisiin hetkiin kuin omaan rauhaan. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu terassi, jossa voit nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Lisäksi kodista löytyy oma sauna, jossa arjen kiireet unohtuvat löylyjen lämmössä. Vuonna 2022 uudistettu keittiö tarjoaa modernit puitteet kokkailuun. Kodissa on kaksi wc:tä ja erillinen kodinhoitohuone, mikä helpottaa arjen pyörittämistä huomattavasti. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen ja ulkovarastojen (lämmin ja kylmä) ansiosta. Lattialämmitys kylpy- ja kodinhoitohuoneessa lisää asumisen mukavuutta entisestään. Tähän kotiin voit ostaa (hinta 7900€ /kpl) poikkeuksellisesti kaksi autokatospaikkaa sähköauton latausvalmiudella. As Oy Oulun Reelinki on kaikin puolin hyvin hoidettu taloyhtiö, josta on pidetty erinomaista huolta vuosien varrella. Asuinympäristö on yhteisöllinen ja rauhallinen. Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu0106338800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414152

TalotyyppiParitalo

SijaintiPitkänmöljäntie 36, 90510 Oulu

KaupunginosaToppilansaari

Huoneluku4h, k, wc/khh, wc/ kph s, vh, aula, las. terassi ja parveke, 2x ak, 2x var

Asuinpinta-ala103.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerroksia2

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

TerassiKyllä, lasitettu. Terassi jatkuu huoneiston levyisesti.

AutopaikkaSähköauton latauspaikka, Autokatospaikka, Autokatospaikat (AK29 ja AK30) myydään erillisenä osakkeina, hinta 7900€/kpl. Autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö on uusittu 2022. Asunnon kaikki pinnat on käyty läpi 2024-2026. Kodinhoitohuone sekä kylpyhuone ovat alkuperäiset.

Vapautuminenn. 2 kuukautta kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö uusittu kodinkoneineen. Varustelu : jääkaappi , pakastin, erillisuuni - ja taso (induktio), astianpesukoneliitäntä , astianpesukone, liesikupu, välitilan valaisimet, komposiittiallas
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneTilava kylpyhuone. Varustelu : suihku, allaskaapisto, peilikaappi, suihkuseinä+verho, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaSaunassa on ikkuna. Varustelu : sähkökiuas.
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCYläkerran kylpyhuoneessa ja alakerran kodinhoitohuoneessa.

KodinhoitohuoneAlakerrassa runsaassa säilytystilalla oleva kodinhoitohuone. Varustelu : peililiukuovet (takana säilytystilaa portaiden alle), kylpyhuonekaapisto altaalta, peilikaappi , pesukoneliitäntä , paikka pesutornille, wc-istuin, iv-kone.
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja maalattu

OlohuoneOlohuone ja keittiön ruokailutila yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi. Olohuoneessa on takkavaraus sekä käynti lasitetulle terassilla.
Lattia: Parketti
Seinät: Paneeli ja maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto+kaapisto päämakuuhuoneessa, muissa kaapit . Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä on liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike486,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä486,45 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 2,7 € / kk
Sähköauton latauspaikka: 25 € / kk. Lataussähköennakko 25,00 € (jos on latausasema asennettu)
Autokatospaikka: 9,4 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Reelinki

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala6253 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kukkohovi Palvelut Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013: IV-kanaviston puhdistus- ja säätötyö, terassien runkorakenteiden korjaustyöt, julkisivuelementtien harmaiden värikenttien huoltomaalaus. 2015: Salaoja tarkastus. 2016: Alapainetuulettimen asennus tehostamaan yläpohjan ilmanvaihtoa. 2018: Raja-aidan muurin korjaustyöt, kaikkien parveke- ja terassilasien huoltotyöt. 2019: Peltilistojen asennus asuntojen parvekkeelle kokonaisurakkana, huoneistokohtaisten varastojen ovien, teknisen tilan oven sekä välinevaraston oven huoltomaalaus. 2022: Julkisivun seikäkevinorimoituksen huoltomaalaus sekä I- ja J- talon autokatoksen takaosan rimoitukset. 2023: Sähköautojen latausinfra. 2024: IV- kanavien nuohous ja säätö.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Huoneistojen seinien ja lattian tiivistys tarvittavilta osin. Salmenpuoleisten porttien pielilohkeamien paikkaus tarvittavilta osin. Möljänpuoleisten porttien rappujen pinnoitus/laatoitus. 2025-2026: Lämmityspatterien tarkastus ja ilmaus. Yläkerran putkien läpivientien tiivistys. 2026-2027: Rakennusten huoltomaalaustyöt (mm. julkisivujen värikenttien maalaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, teräspilarien huoltomaalaus). Elementtisaumojen uusinta. 2027: Teräspilarien huoltomaalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Lunastusoikeus koskee kaikkia muita saantoja, paitsi perintöön, lahjaan, avio-oikeuteen ja testamenttiin perustuvia saantoja. Lunastusoikeus ei koske myöskään sellaisia saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle myös yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistusoikeus.

MuutaEi voimassa olevaa energiatodistusta, edellisen energiatodistuksen (D2013) viimeinen voimassaolopäivä ollut 29.2.2025. Autopaikkoihin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa samassa yhteydessä luovutetaan asuinhuoneistoihin oikeuttavat osakkeet.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2659 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kristillinen koulu n. 500m Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Toppilansalmi n. 1 km Ruokakaupat: K-Supermarket Toppila n. 1,3 km Uimaranta: Nallikari n.800m Ulkoilumaastot : n.100m

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
Puh. +358106338800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu9 kertaa