59 m² / 59 m²2h+k

Kuovitie 4, Kuivasjärvi, Oulu

118 000,00 €Velaton hinta

97 357,62 €Myyntihinta

Niko Leinonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.leinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 831 5032

Tyylikäs rivitalokaksio kengitetystä yhtiöstä! Nyt vapautumassa uusille asukkaille erittäin tyylikäs, kauttaaltaan vuonna 2020 laadukkaasti remontoitu rivitalokoti. Asunnon pinnat ovat luonnollisesti erinomaisessa kunnossa, ja kokonaisuus on moderni sekä viimeistelty. Lisäksi asunnon takapiha on rivitalolle poikkeuksellisen iso ja suojaisa. Asunnon lisäksi myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja. Näistä tärkeimpänä vuonna 2025 toteutettu kengitysremontti, jonka yhteydessä valesokkelirakenne on poistettu kokonaisuudessaan. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja autolle on myös pistokepaikka. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyvät läheltä niin päivittäispalvelut kuin monipuoliset ulkoilumaastotkin. Mikäli etsit muuttovalmista ja huolettoman asumisen tarjoavaa kotia loistavalta sijainnilta, ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413863

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKuovitie 4, 90540 Oulu

KaupunginosaKuivasjärvi

Huoneluku2h+k

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto remontoitu kauttaaltaan 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, maalattu

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 357,62 €

Velkaosuus20 642,38 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike188,80 €/kk

Rahoitusvastike120,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä309,75 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Raitorivi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala11008 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onVarasto, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999-2002 Lämpökanaalien uusiminen asuinrakennnusten välillä. 2004 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu. 2005 Antenniverkosto kunnostettu digikelpoiseksi. 2006 Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto. 2009 Kuntoarvio, Iv-kanavien puhdistus. 2013 Ikkunoiden ja ovien uusinta (ml. ilmanvaihdon perussäätö). 2016 Piharemontti, talojen salaojat, pintavesiviemärit, asfaltointi ja viheralueiden uusiminen. 2019 Vesikatteen uusiminen, välipohjan peruskorjaus, palokatkojen rakentaminen ja välipohjan tuuletuksen parantaminen. 2020 Saunan korvausilman muutostyö, sähköautojen latausselvitys. 2021 Tiiliverhouksen tuuletusaukkojen avaaminen. 2022 Ulkoseinärakenteen tutkimukset. 2023 Kuntoarvion laadinta ja kengitysremontin hankesuunnitelma 2025 Kengitysremontti, Palovaroittimien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: 2026: Ilmanvaistosuodattimien uusiminen ja venttiilien tarkastus 2027: Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtoputkien lisäeristys yläpohjassa 2028: Ilmanvaihtoputkien puhdistus 2029: Käyttövesiputkiston uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1605 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Pöllönkankaan Koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Kuivasjärven päiväkoti n. 1,7 km; Ruokakaupat: K-Market Kuivasjärvi n. 0,3 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa