58,5 m² / 58,5 m²2h+k+s

Viitankuja 2, Kiiminki, Oulu

86 000,00 €Velaton hinta

86 000,00 €Myyntihinta

Pauliina Pirilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

pauliina.pirila@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 240 8753

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokaksioon, lähellä kaikkia Kiimingin palveluita ja kouluja. Vuonna 1990 rakennettu koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan yleisilmeen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arkea tukeva. Oleskelutiloista on suora kulku mukavan kokoiselle piha-alueelle, jossa on mukava keskittyä rentoutumiseen ja oleskeluun. Osittain katettu terassi lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa ulkotilan hyödyntämisen pikkuhiljaa lämpenevien päivien vietossa. Rauhallinen taloyhtiö takaa mukavan asuinympäristön, ja nykyaikainen valokuituyhteys palvelee erinomaisesti etätyötä ja sujuvaa arkea. Sijainti Kiimingin keskustan tuntumassa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet palveluihin sekä harrastusten pariin. Tämä koti on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin rauhallista asumista arvostavalle. Varaa esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412204

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViitankuja 2, 90900 Kiiminki

KaupunginosaKiiminki

Huoneluku2h+k+s

Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä

ParvekeEi

TerassiKyllä

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöön uusittu liesituuletin, hella sekä jääkaappi. Keittiöön tehty osakkaan toimesta remonttia: yläkaapit poistettu ja tilalle laitettu avohyllyt, alakaapit maalattu ja vetimet vaihdettu. Pation laajennus. Edellisen asukkaan toimesta tehty pesuhuoneremontti, vanhojen laattojen päälle asennettu uudet laatat, ei lattialämmitystä. Edellisen asukkaan toimesta asennettu koko taloon laminaattilattia sekä pesuhuoneen maton päälle laattalattia. Edellinen osakas purkanut olohuoneen ja keittiön välisen seinän. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan/ viim 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot. TV-antennit: Yhteisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöUpea keittiö, johon on tehty päivityksiä hyvällä maulla. Varustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, avohyllyt. Seinät: Tapetti, välitilassa laatta

KylpyhuoneAjattoman vaalea kylpyhuone. Varustelu: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee, kylpyhuonekaapisto, patteri, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneMukavan valoisa olohuone, josta näkymät huoneiston piha-alueelle. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneTilava ja kodikas makuuhuone, jossa säilytystila kätketty liukuovien taakse. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta86 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta86 000,00 €

Hoitovastike222,45 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä222,45 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 10 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 15,08 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: ennakko 25€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiimingin Viitanrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3993 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Lasten leikkikentän ja pihakalusteiden kunnostus, ulko-ovien vaihto etu- ja takapihoille. 2011 Liesituulettimien vaihto 2012 Postilaatikoiden vaihto 2013 Isojen puiden kaataminen E-taon takaa ja keskipihalta. 2015 E-talon termostaattien uusiminen 2016 Jätekatos 2017 D-talon termostaattien uusiminen 2018 Rännien uusiminen 2022 Pihavalojen vaihto ledeiksi 2023 Katon huoltotyöt 2024 Varaston korjaus asunnossa D1, Valokuitu 2025 Palovaroittimet, energiatodistus ja D5 WC-istuimen vaihto

Tiedossa olevat korjaukset2026 Piha asfaltoinnin paikkakorjaus, sokkelin kunnon tarkastus 2027 Neljän talonpäädyn maalaus 2026-2027 Väliaitojen ja roskakatoksen huoltomaalausta 2026-2027 IV kanavien nuohous 2026-2029 Varaston ovien kunnostusta 2026-2029 Katon kunnon tarkkailu 2028-2029 Vesikaton saneerauksen suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala607 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Kiiminkipuiston Koulu n. 0,2 km; Päiväkodit: Päiväkoti Loikkeliini n. 0,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Kiiminki n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa