39 m² / 39 m²1h, alkovi, kph/wc, s, ak

Ymmyrkäisentie 10, Taskila, Oulu

40 000,00 €Velaton lähtöhinta

40 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Lauri Kilpelä

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

lauri.kilpela@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 448 4840

Rauhallisella ja vihreällä Taskilan alueella sijaitseva päätyhuoneisto lähellä Teknologiakylää, Nokiaa ja Linnanmaan palveluita. Kaupungin sykkeeseen on myös lyhyt matka, joten sijainti sopii hyvin sekä omaan käyttöön että sijoitukseen. Tilava saunallinen yksitasoinen pääty rivitalokoti sijaitsee yhtiössä, joka omistaa oman tonttinsa. Lounaaseen avautuva takapiha on hulppean kokoinen asunnon kokoon nähden. Tässä kodissa on hyvä pohja ja mahdollisuus pintaremontoida siitä juuri oman näköisesi kokonaisuus. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2007. Huoneistolle kuuluu oma autokatos paikka sekä LÄMMIN varasto suoraan oman ulko-oven vieressä. Tervetuloa tutustumaan ja tehdään mainio sijoitus tulevaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1412060

TalotyyppiRivitalo

SijaintiYmmyrkäisentie 10, 90580 Oulu

KaupunginosaTaskila

Huoneluku1h, alkovi, kph/wc, s, ak

Asuinpinta-ala39 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala39 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: lounas, kaakko, etelä

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kivetetty terassi.

AutopaikkaAutokatos (kuuluu huoneistolle)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Koti alkuperäisessä kunnossa lukuunottamatta kylpyhuonetta (2007)

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset, kasvihuone. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: DNA kaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (Lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, lattialiesi (valurauta), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila (laatta)

KylpyhuoneKylpyhuone: wc, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku. Sauna: sähkösauna, lämmin vesivaraaja. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneOlohuoneessa on makuualkovi sekä käynti aurinkoiselle omalle pihalle. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta40 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta40 000,00 €

Hoitovastike109,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä109,20 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 13 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2026 alkaen hoitovastike 136,50€/kk (3,50 €/m2/kk).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Oulun Metsä-Mansikka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4896 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, osakkaat (koneellisesti lumityöt)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, autokatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetSade- ja perusvesien poistojärjestäminen, ulkoseinä- ja alapohjarakenteiden reuna-alueet kunnostettu ja uusittu 2006. Piha-alueen kulkureittien massanvaihdot ja asfaltointi, autokatosten sähköistyksen uusiminen (vahvistetut sulakkeet ja ajastinkellot), vesipeltien uusiminen ja antennimuutos/digi-tv valmius 2007. DNA-kuituyhteyden rakentaminen sähköpääkeskukseen, huoneistovarastojen sokkelilevyjen uusiminen 2009. Ilmastoinnin nuohous 2010. Vesikaton uusiminen, palo-osastoinnin teko, yläpohjan lisälämmöneristys 2011. Käyttövesiputkistojen osittainen uusiminen ( huoneistojen sisäiset osat), autokatoksen jäykistäminen 2012. C-talon takapiha-aidan uusiminen, huoneistojen väliaitojen kunnostus 2014. Ikkunoiden ja ovien kunnostus 2015. Sadevesikaivojen tyhjennys 2018. Huoneisto C 10 alapohjarakenteen korjaus, A1 kph uusittu, kosteusvauriokorjaus 2019. Pumppukaivon tyhjennys ja pesu ja salaojaviemäreiden tarkistus/huuhtelu 2020. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021. Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu, postilaatikoiden uusiminen 20022. Autopaikkojen hankesuunnitelma (sis. jätealue) ja sähköautojen latauskartoitus 2023. Ikkunoiden tiivisteiden tarkoitus omatoimisesti, korvausilman varmistaminen, katon kunnon tarkastus ja läpivientien tiivistys 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: A5 kosteusvauriokorjaukset, uusi auto- ja jätekatos, ulko-ovien ja lukituksen uudistus, käyttövesiputket, kuntoselvitys, suunnittelu ja saneeraus (jäljellä olevat). 2029: Huoltomaalaus: lipputanko, kuivaus- ja pölytystelineet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 27.4.2026: Käsiteltiin autokatoksen ja jätealueen uusimisen väliaikatilanne ja tuoreimmat suunnitelmat. Suunnittelutoimisto on pyytänyt urakoitsijoilta tarjoukset 24.4.2026 eräpäivään mennessä ja yhtään tarjousta ei ollut tullut. Suunnittelutoimisto on jatkanut eräpäivää 30.4.2026 saakka. Käsiteltiin pääosin arvioihin perustuva alustava huoneistokohtainen lainaosuuslaskelma 300700 euron kokonaissummalla. Asiaan liittyen päätettiin järjestää osakastilaisuus/pihapalaveri osakastoiveiden esittämiseksi ja tarvittaessa hankkeen kanssa otetaan aikalisä. Yksi mahdollisuus olisi osakkeistaa autopaikat. päätettiin, että järjestetään kesäkuun alkupuolella ylimääräinen yhtiökokous, jossa käsitellään seuraavast asiat: A5 kylpyhuoneremontti, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, käyttövesiputkien kuntoselvitys, puuttuvien korvausilmaventtiilien asennus tuuletusikkunoihin. Periaatepäätös lainan ottamiseen mahdollisia yllätyksiä varten tulevissa kylpyhuoneremonteissa, joissa tulee taloyhtiön vastuulle kuuluvia korjauksia. Korjausten rahoittaminen pankkilainalla ja lainannosto maksuvalmiuden parantamiseksi. Päätettiin, että aidoille tehdään tässä vaiheessa vain pakollisia paikkakorjauksia.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala944 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän koulu n. 1 km, Taskilan päiväkoti n. 0,85 km, S market Rajakylä n. 1 km, Prisma n. 2,5 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,45 km

HarrastuksetTeknologiakylä / Nokia n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu399 kertaa