91 m² / 91 m²4h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu terassi

Kivisillantie 5, Kaijonlahti, Oulu

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Niko Isola

vuokranvälittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niko.isola@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 406 4245

Tervetuloa Kaijonlahteen! Tämä viihtyisä ja kattavasti remontoitu yksitasoinen paritalokoti tarjoaa upeat näkymät, oman tontin sekä luonnonläheisen sijainnin, jossa ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta. Koti on erittäin kattavasti remontoitu niin pinnoiltaan kuin rakenteiltaankin. Muun muassa katto on uusittu 2020, asunto kengitetty 2022 ja salaojat tehty 2023. Vuonna 2022 on uusittu lattiat, sähköt sekä keittiö. Asunto on kaikin puolin erittäin siistissä kunnossa. Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc, ilmalämpöpumppu sekä noin 20 neliöinen lasitettu terassi, jolla kelpaa viettää aikaa keväästä pitkälle syksyyn. Säilytystilaa on reilusti. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja pihalla on hyvin tilaa useammallekin autolle. Sähkönkulutus on ollut noin 11 000 kWh vuodessa. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät niin omalla autolla kuin julkisillakin. Ota pikaisesti yhteyttä, niin tullaan paikan päälle katsomaan tätä ainutlaatuista kotia!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411782

TalotyyppiParitalo

SijaintiKivisillantie 5, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonlahti

Huoneluku4h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaJärvelle, upeat järvimaisemat

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkaan vastuulla

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuoneremontti 2007. Täydellinen sisäpintojen remontti 2008. Ulko-ovien lukkojen uusiminen 2014. Ulkoseinien maalaus 2015. Lasitettu terassi noin 19,50m2 2017. Uusi ilmalämpöpumppu 2018. Kylpyhuoneen ja keittiön hanojen vaihto hajulukkoineen 2021. Lattiat, sähköt ja keittiö uusittu 2022. Saunan lauteet uusittu 7/2025 ja kiuas uusittu 12/2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenNoin 3 kuukautta kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, tauluripustus kiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, induktioliesi, erillisuuni. Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna (heti valmis). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike209,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä209,30 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisillantie 5

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3536 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Taloyhtiössä onIlmo-talotuuletin

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinien maalaus 2015. Kattoremontti: tiilikatot vaihdettu peltikattoihin 2016. Vesikourut ja rännit 2016. Vesiventtiilien (pääsulun kohdalta) vaihto huoneistoihin 2016. Puhallusvillan lisäys yläpohjiin 2017. Uudet talotuulettimet kaikkiin huoneistoihin 2020. Opaskyltit risteykseen ja sähköpääkeskuksen seinään 2020. IV-kanavien puhdistus 2020. Hanojen uusimiset 2021. Puiden kaato tontilla 2021. Kengitysremontti B 6 2021. Salaojaremontti 2023. Kengitysremontti A1, A2, A3 & A4. Nousu veden käyrät (kaikki asunnot) 2024. Salaojien kuvaus A, B, C, autotalli (kuuluu urakkaan) 2026. Jätekatoksen laajentaminen/lisäkeräysastioiden hankinta. Väliaitojen päälly laudan pellitys. Huoneistojen palovaroittimet tarkistettu. Uudet pensaat autotallin sivustalle.

Tiedossa olevat korjauksetPattereiden vaihto huoneistoihin 2025-, IV-kanavien puhdistus 2026-. Kengityksen toteutus huoneistokohtaisesti. Kengityslupa voimassa 6/2027 (lupa uusittavissa 5 vuoden jaksoissa), korjaussuunnitelma Entavision Oy. Jokainen huoneisto vastaa itse kengityksen kuluista, B6 huoneistolle ei tule kuluja muiden huoneistojen kengityksestä. Toteutettu 5/8 huoneistoa tähän mennessä. Kengitystarpeen selvitys autotalliin ja sähköpääkeskukseen 2025-. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin kengitysremontin yhteydessä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPieni, hyvin hoidettu yhtiö. Osakkeenomistaja vastaa huoneiston osalta lumitöistä, lumen pudottamisesta katolta ja pihan liukkauden torjunnasta. Vuoden kestävä liputusvuoro osakkeenomistajalla on joka kahdeksas vuosi.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala656 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Oulun normaalikoulu n. 1,2 km, Oulun yliopisto n. 1,5 km, Oulun ammattikorkeakoulu n. 1,5 km; Päiväkodit: Sampolan päiväkoti n. 0,6 km; Ruokakaupat: K-Supermarket Kaijonharju n. 1,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,15 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu493 kertaa