Myytävät asunnotOuluPateniemi
RT1409274OuluEUR53000Oulu Marskinpuisto
61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, s, vh, var, ter

Possakantie 34, Pateniemi, Oulu

53 000,00 €Velaton hinta
52 179,75 €Myyntihinta
61.5 m²Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu
Possakantie 34, Pateniemi, Oulu

    Valoisa ja toimivapohjainen rivitalokaksio rauhallisella sijainnilla hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella, ja keväällä 2026 taloyhtiössä on tehty merkittävä kengitysremontti, jonka myötä riskirakenteet on poistettu! Asunnon ehdoton valttikortti on poikkeuksellisen viihtyisä oma takapiha. Kauniit kukkapenkit tuovat vehreyttä ja väriä, ja piha rajautuu suojaisaan metsikköön, jonka läpi kulkee puro. Metsäinen ympäristö ja puro luovat miellyttävän, luonnonläheisen tunnelman ja tarjoavat jopa mahdollisuuden pieneen kalasteluun! Alueen palvelut kehittyvät vauhdilla: noin kilometrin päähän on rakenteilla uusi kauppakeskittymä Citymarketeineen, ja lisäksi Ideapark sijaitsee lähellä. Oulun keskustaan on matkaa vain noin 10 kilometriä. Bussit kulkevat aivan talon edestä, mikä tekee liikkumisesta erityisen vaivatonta. Asunnolle kuuluu myös autopaikka. Lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö ja taloyhtiö seisoo omalla tontilla, mikä takaa vastikkeen edullisuuden jatkossakin. Ota minuun yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika tähän ihanaan kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409274
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPossakantie 34, 90800 Oulu
    KaupunginosaPateniemi
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, var, ter
    Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61.5 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Takapiha rajautuu suojaisaan metsään, minne keittiöstä ja olohuoneesta näkymät. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla
    AutopaikkaLuovuttanut autopaikan toisen asukkaan käyttöön, mutta kaupan yhteydessä pyydetään paikka isännöitsijän kautta takaisin.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja sauna remontoitu 2011, Terassi rakennettu 2012, Kaikki asunnon pinnat uusittu 2011-2016 välillä, Kengitysremontin yhteydessä lattiat vaihdettu vinyylilankkuun 2026. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan noin 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiöjääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, saunassa sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 179,75 €
    Velkaosuus820,25 €
    Velaton hinta53 000,00 €
    Hoitovastike221,40 €/kk
    Rahoitusvastike30,75 €/kk
    Erityisvastike43,05 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä295,20 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk
    Lisätietoja kustannuksista2026 tehtävän kengitysremontin tulevan lainaosuuden arvio tämän asunnon osalta on 22.169€. Lopullinen hinta selviää remontin valmistuttua. Tämä tulee ostajan maksettavaksi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivasoja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala7763 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö, Kotikatu
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Vesikatto uusittu varusteineen. 2013 Ulko-, terassi- ja parvekeovet lukituksineen. 2014 Piha-aidat. 2015 A-talon ulkoseinälaudoitus. 2016 Iv-nuohous, alumiinikanavien vaihto kierresaumakanaviin, liesikuvut tarpeellisilta osin. 2017 Lämmönvaihdin. 2017-2018 Varastojen tuuletuksen parantaminen, ikkunoiden aluspaneelit. 2018-2019 Kanaaliputkistojen (lämpö- ja käyttövesi) uusiminen, lj-verkoston huuhtelu ja säätö. 2020 Lumiesteiden lisäys. 2020-2021 Jätekatoksen rakentaminen ja uusi postilaatikkoteline. 2022 Putkistojen kuntotutkimus. 2023 Lumiesteiden asennus takapihojen puolelle B- C- ja D- taloissa sekä A-talon takalappeen lumiesteen uusiminen; kaikissa taloissa vanhojen reikien korjaaminen. Salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu. 2024 hankesuunnittelu linjasaneeraus ja piharemontti, sisäilmatutkimus ns. valesokkelirakenteeseen liittyen.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Koko taloyhtiön ulkoseinien kengitys- ja tiivistyskorjaus (Aloitus pääosin tammikuussa ja urakan kesto lokakuun loppuun saakka. Urakan kesto/huoneisto 4-6 viikkoa riippuen huoneiston koosta.) Tulevat korjaustarpeet: Patteriverkosto ja siihen liittyvät toimenpiteet, Käyttövesiputkien uusinta, Salaojien ja asfaltointien uusiminen, Sisääntulokuistien kunnostaminen, Parkkialueen autolämmityksen sähköistämisen parannus (valmiudet myös hybridi- / sähköautojen lataukseen), Varastojen kunnostus, Tuuletus- ja pyykinkuivaustelineiden kunnostaminen, Rännien saumojen tiivistys, Tuloilmaventtiilien asentaminen tuuletusluukkuihin, Kattovesien ohjauksen parantaminen, Lumiesteiden asentaminen takapihojen puolelle.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Erillisen hankesuunnitelman mukaisesti, huoneistokohtainen budjetti asunnon lisätiedoissa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaPesutupa ja askartelutila pihan huoltorakennuksessa. Käyttö yhteinen naapuritaloyhtiön kanssa. Taloyhtiön ja naapuriyhtiön lämmön, veden ja sähkön kustannukset jaetaan neliöperusteisesti naapuritaloyhtiön kanssa. Maksut sisältyy hoitovastikkeeseen.
    Huoneistot yhteensä20 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1553.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRajakylän koulu n. 1,1 km, Ruiskukan päiväkoti n. 1 km, S-market Rajakylä n. 1,6 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,2 km
    HarrastuksetIdeapark n. 1,5 km, Oulun keskusta n. 8,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu283 kertaa
    Vastuullista välittämistä