Myytävät asunnotOuluKaukovainio
RT1409004OuluEUR140000Oulu Rotuaari
85 / 1303h, k

Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu

140 000,00 €Velaton lähtöhinta
120 725,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

85Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Asunnon pohjakuva
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Taloyhtiön saunatilat
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu
Haulitie 1, Kaukovainio, Oulu

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari

(Rotuaarin Kodit Oy)

Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu

    Remontoitu ja tilava rivitalokoti rauhalliselta sijainnilta Tässä kodissa suurimmat remontit – keittiö ja kylpyhuone on tehty vuonna 2020 suoritetun linjasaneerauksen yhteydessä. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, sillä keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi ja moderniksi kokonaisuudeksi, jonka valoisuutta etelään avautuvat takapihan ikkunat korostavat. Ilmoitetun 85 m² lisäksi remontoidussa kellarikerroksessa on noin 45 m² lisätilaa. Kellarissa sijaitsevat tilava ja monikäyttöinen takkahuone, wc sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Kellarista on myös kätevä kulku taloyhtiön tiloihin ja remontoidulle saunaosastolle. Asuinmukavuutta lisäävät viilentävä ilmalämpöpumppu, lasitettu terassi sekä oma autotallipaikka. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joista suurimpana edellä mainittu linjasaneeraus. Ensi kesälle valmistuvan pihan kuivatus- ja salaojaremontin lainaosuus on jo jyvitetty osakkaille ja sisältyy velattomaan myyntihintaan. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. Bussiyhteydet toimivat sujuvasti niin etelään kuin pohjoiseen, ja autolla pääsee nopeasti moottoritielle. Myös keskustaan on lyhyt ja vaivaton pyörämatka. Mikäli etsit remontoitua ja muuttovalmiista kotia loistavalta sijainnilta, ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100 Oulu
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1409004
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiHaulitie 1, 90250 Oulu
    KaupunginosaKaukovainio
    Huoneluku3h, k
    Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala130 m²
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    TerassiKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakas
    AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020: Keittiö ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2025: Kellarin lattia uusittu kokonaisuudessaan, wc-koppi rakennettu uudelleen, ilmalämpöpumppu asennettu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminen2 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kattovalaisimet (pois lukien olohuone). TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Oman palvelun tarjoajan mukaan (Valokuitu valmius)
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, säilytystilaa kellarissa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu / tiili
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneIlmalämpöpumppu. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta120 725,95 €
    Velkaosuus19 274,05 €
    Velaton lähtöhinta140 000,00 €
    Hoitovastike510,00 €/kk
    Rahoitusvastike217,23 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä727,23 €/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lyijyhauli
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2698 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
    KattotyyppiMuu: Loiva harjakatto
    KateBitumilaatta
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
    Taloyhtiössä onSauna

    Kellarikomero, kylmiökomero ja autotallipaikka jokaisella osakkeella. Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kuntosali/pyörävarasto, rengasvarasto/askarteluhuone, kaapeli-TV (DNA)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1989 käyttövesiputket. 1993 kylmäkellarin koneisto. 1994 kaukolämmön lämmönsiirrin vaihdettu. 1996 vesikate uusittu (huopa). 2000 saostuskaivon ohitus. 2001 kylmiön korjaus ja pesukone pesutupaan ja ulkomaalaus. 2002 lämpimän veden lämmönsiirrin. 2003 lämmityssiirtimen säätölaite ja vanhojen lämpöpattereiden uusinta. 2004 käyttövesipumppu, lämmönsiirtimen moottori. 2005 Kellarin valokatkaisimet. 2007 lämpimän veden säätöventtiilit, LV-piirin moottori, kylmiön korjaus. 2008 käyttövesipiirin venttiili. 2009 kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu, taloyhtiön viemärin aukaisu ja kuvaus, kiertovesipumpun uusinta, patteritermostaatteja. 2010 käyttö-ja kiertovesipumput. 2011 patteriverkoston kuntotutkimus. 2013 etupihan perusparannus: ajoväylien peruskorjaus ja asfaltointi, istutukset uusittu, autohallin sähköistys uusittu ja 2 pihapaikkaa. 2014 paineenalennusventtiilin asennus, kylmiön puhallin. 2015 huoneistojen ulko-ovien lukkopesät uusittu, öljysäiliön tarkastuspöytäkirja. 2016 taloyhtiön puuosien huoltomaalausta. 2017 alipaineventtiilien asentaminen katolle ja kattohuovan saumojen käsittely, käyttöveden venttiilimoottorin ja patteriverkoston paisuntasäiliön vaihto. 2019 asbesti- ja haitta-aine kartoitus. 2020 linjasaneeraus jossa uusittiin sähköjärjestelmät, käyttövesiputket, märkätilat sekä sukitettiin viemärit. 2021 lämmönohjausyksikön vaihto. 2022 ulkomaalauksia, sulatuskaapelin asennuttaminen pohjoispuolen räystäskouruun, ilmanvaihtokanavien nuohous,  maaperätutkimus ja tontin vaaitus. 2023 kosteusmittaus ja merkkiainetutkimus. Kellareiden tiivistys ja ilmanvaihdon parantaminen kolmen huoneiston osalta. 2025 salaojitus ja pihankuivatusurakka. Palovaroittimien uusiminen ja kunnossapitosuunnitelman tekeminen uuteen paloturvallisuuslakiin perustuen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistyksiä tarpeen mukaan. Parveke-terassien lattian maalaukset tarpeen mukaan. Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia. 2027: Vesikaton ja yläpohjan peruskorjaussuunnitelman teettäminen ja toteutus sen mukaan, myöhemmin päätettävänä ajankohtana. 2028: Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Kyllä
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala510 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKaukovainion koulu n. 0,8 km, Vaskitien päiväkoti n. 0,4 km, S-market Kaukovainio n. 1 km
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit n. 0,4 km
    HarrastuksetOulun keskusta n. 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28 , 90100, Oulu
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1646 kertaa
    Vastuullista välittämistä