80 m² / 80 m²3h, k, s, eril.wc, ulkovarasto, autopaikka

Välskärintie 4, Hönttämäki, Oulu

75 000,00 €Velaton lähtöhinta

61 357,08 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Janne Huhtanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

janne.huhtanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 979 4498

Avara pohjaratkaisu.

Suosittu, rauhallinen asuinalue
Metsäinen, suojaisa takapiha

Pidetyllä sijainnilla, rauhallisessa pihapiirissa heti vapaa kolmio. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja hyvin käytännöllinen. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Huoneisto on pinnoiltaan lähes alkuperäiskuntoinen, mutta hyvin siisti. Taloyhtiö lämpeää kaukolämmöllä ja mm. vesikatto on kunnostettu vuonna 2012. Alueen koulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Kuusamontiellä pääsee hurauttamaan hetkessä ja mm. Talvikankaan palvelut ovat lähellä. Huoneistolla on käytössä autopaikka. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408935

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVälskärintie 4, 90630 Oulu

KaupunginosaHönttämäki

Huoneluku3h, k, s, eril.wc, ulkovarasto, autopaikka

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaAutopaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet,

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, suihkukaappi, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pihavarusteet, istutukset

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kh), muovi (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kh), tapetti/ laatta (wc)

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta61 357,08 €

Velkaosuus13 642,92 €

Velaton lähtöhinta75 000,00 €

Hoitovastike288,00 €/kk

Rahoitusvastike168,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä456,00 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Välskärintie

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala8087 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2959.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalkoilla, koneelliset lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetLukituksen uudistus 2007. IV -kanavat puhdistettu 2008. Postilaatikot uusittu 2011. Katto kunnostettu ja maalattu 2012. A ja D- talojen pihatiet uusittu 2014. Sadevesikourut ja syöksyt uusittu, lämmitysjärjestelmän saneeraus (putkisto huuhdeltu ja patteriventtiilit sekä termostaatit uusittu+lämmitysjärjestelmä säädetty) 2015. C-talon yläpohjan eristys puhalusvillalla 2016. Takaovet uusittu 2017. Ulkoverhouselementtien saumojen uusiminen, A-talon ylöpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2018. B-talon yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2019. D-talon yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 2020. Lämmönvaihtimen uusiminen, korvausilmaventtiilien asennus omakustantaisesti (pl. asunnot B 9 ja B 10) 2021. Ulko-ovien tiivitäminen ja säätö tarvittaessa 2022. Kattoremontti 2023. Autokatoksen seinäpeltien uusiminen, kuntoarvio 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksessä: Piha-ja kuivatussuunnitelman teetäminen ja toteuttaminen tarvittaessa mahdollisiin ongelmakohtiin, leikkialueen tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2025. Rakennusten päätykolmioiden maalaus 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistokohtaisen yhtiölainan maksamisen yhteydessä ylimääräiset lainan lyhennykset ja siihen liittyvät muutokset ovat maksullisia. Palkkioperitään pankin kulloisenkin palveluhinnaston mukaisesti. RL 1:n korontarkistus 25.7.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1445 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun keskusta (n. 9.3 km)

KoulutHönttämäen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHönttämäen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market Hönttämäki (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu259 kertaa