80,4 m² / 80,4 m²3h, k, kph/wc, s, erill. wc
Luotolaisentie 12, Oinaansuo, Oulu
149 000,00 €Velaton lähtöhinta
149 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
80.4 m²Luotolaisentie 12, Oinaansuo, Oulu
Alakerran wc
Yläkerran ph/khh/wc
Mh1
Mh2
Yläkerran parveke
Alakerran wc
Yläkerran ph/khh/wc
Mh1
Mh2
Yläkerran parveke
Virpi Yli-Suutala
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
virpi.yli-suutala@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 613 554
Muuttovalmis koti, isoja remontteja ei tiedossa
- Autokatospaikka kuuluu kauppaan
- Luonnonläheinen ympäristö
Rauhallisella ja luonnonläheisellä asuinalueella vapautuu nyt rivitalon päätykolmio uudelle asukkaalle. Tämä muuttovalmis, kahteen tasoon sijoittuva koti tarjoaa noin 80 neliöllään viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden sekä oman piha-alueen ja viihtyisän parvekkeen. Molemmissa kerroksissa on oma wc, mikä lisää asumismukavuutta arjessa. Taloyhtiö on kokonaisuudessaan peruskorjattu ja valmistunut uudelleen vuonna 2020, joten suuria remontteja ei ole tiedossa. Pihapiiri on viihtyisä ja lämmin varastotila kuuluu jokaiselle asunnolle – oman ulkovaraston lisäksi. Asunnon hintaan sisältyy myös autokatospaikka. Ulkoilusta nauttivalle sijainti on erinomainen: metsäpoluille pääsee helposti, hiihtoladut kulkevat läheltä. Oulun yliopistolle ja kauppakeskus Ideaparkiin on hyvät ja joustavat kulkuyhteydet.
Seuraava esittely
Sunnuntai 1.2.2026
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408376
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLuotolaisentie 12, 90540 Oulu
KaupunginosaOinaansuo
Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill. wc
Asuinpinta-ala80.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80.4 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaAutokatospaikka D1
EnergiatehokkuusluokkaA2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenviimeistään 30.3.2026
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (rosteri), astianpesukone (rosteri), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin
SaniteettitilatYläkerta: ph/wc/khh: suihku, allaskaapisto, korkea kaappi, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyykinpesukoneliitäntä/kaapisto. Sähkösauna. Alakerta: erillinen wc: allaskaapisto, korkea kaappi, peili, kiinteät valaisimet.
OlohuoneKäynti takaterassille
MakuuhuoneMh1: vaatehuone, käynti parvekkeelle Mh2: liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, ABB-ohjausyksikkö, eteisen naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKiinteät kaapistot, ulkovarasto, lämmin huoneistokohtainen varasto piharakennuksessa
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaali
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaali
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaali, tapetti
Muut huoneetEteisessä lattiassa laatta ja lattialämmitys, seinät maalattu.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta149 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta149 000,00 €
Hoitovastike305,52 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä305,52 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Myrskyluoto D
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala7956 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra1581.64 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1983
RakennusmateriaaliTiili / puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Taloyhtiössä onLaajakaista, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 Peruskorjaus; uusi yläpohjarakenne ja kattopelti, uusi alapohjarakenne, salaojitus perustuksien alle, sadevesikaivot, pihan muotoilu, julkisivu uusittu eristeineen, väliseinät uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, rakennettu uudet asuntovarastot sekä terassit, sisäportaan kunnostettu, sisäkatot, -lattiat ja kalusteet uusittu, lvi- ja sähkösuunnittelut uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitysellä: Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmön tasapainoitus 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 10 vuoden välein. Sähköautojen latausvalmius, latauskartoitus 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaRakennukset ovat valmistuneet 1983 ja peruskorjattu OAKK toimesta vuonna 2020.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala489.6 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutOulun yliopisto (n. 4 km), Kauppakeskus Ideapark (n. 5.5 km), Auran maja, Ruskotunturi (n. 3 km)
KoulutPöllönkankaan koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPöllönkankaan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu282 kertaa
