Myytävät asunnotOuluKaijonranta
RT1407877OuluEUR99000Oulu Rotuaari
79,5 m² / 79,5 m²3h,k,s,eril.wc,var.ak

Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

79.5 m²Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedotTarjouskauppa
Asunnon pohjakuva
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Erillinen wc
Erillinen wc
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Asunnon pohjakuva
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Erillinen wc
Erillinen wc
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Anne-Mari Kalliopuska

Anne-Mari Kalliopuska

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

    Todella hyvällä sijainnilla Pyykösjärven tuntumasta kaunis, remontoitu koti. Asunnon pinnat on päivitetty 2010-luvulla. Myös kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu. Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle ja suojaisalle takaterassille. Kaksitasoisen kodin makuuhuoneet ovat tilavat. Alakerrassa on erillinen wc. Asunnon edessä on sekä huoneistokohtainen varasto että autopaikka. Kaukolämmöllä lämpiävää taloyhtiötä on huollettu vuosien mittaan, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Kaijonranta on nopean kävelymatkan päässä niin yliopistosta kuin esimerkiksi VTT:stäkin. Bussiyhteydet ovat loistavat. Tervetuloa esittelyyn. Voit varata myös oman näyttäaikasi. Vapautuminen vuoden vaihteessa.

    Seuraava esittely

    Torstai 8.1.2026
    17:00 - 17:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407877
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiNylanderintie 4, 90570 Oulu
    KaupunginosaKaijonranta
    Huoneluku3h,k,s,eril.wc,var.ak
    Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79.5 m²
    Kerros1-2/1-2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi, itä
    AutopaikkaSähköpistoke huoneiston edessä
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö sekä sisäpintoja uusittu
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenViimeistään 31.12.2025 kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöKeittiö uusittu noin 2010. , jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi
    SaniteettitilatUusittu kh noin vuonna 2010, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, patteri
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta99 000,00 €
    Hoitovastike357,72 €/kk
    Rahoitusvastike10,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,56 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 14,50€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Valmuranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2460 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra2120.44 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1989
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateVarttikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aitakorjaukset 2007. Antennijärjestelmän korjaukset, ilmastointijärjestelmän nuohous, wc-pönttöjen perushuolto 2008. Lämpökeskuksen mittarointi, ulkoseinien perushuolto ja maalaus 2009. Postilaatikot 2010. Ulko-ovien lukot uusittu 2013. Päävesimittariliitoksen vuotovahingon korjaus huoneistossa B10. Sekä viemärintuuletusputken vuodon korjaus, asennettu viisi rännikaivoa salaojaputkilla, (yksi rännikaivo B-talon päätyyn talon taakse ja neljä tien puolen yläkatoilta tulevien syöksytorvien alle) 2013. Lämmönjakojärj. uusittu, energiamittari uusittu, väliaidat maalattu, Iv-kanavat puhdistettu 2015. KV, LV, KL mittarit uusittu, patteritermostaatit ja venttiilit uusittu 2016. Lämpökanaalien uusinta lämpökopin - Vuokkoranta B, Oulun Koivurannan, Valmurannna ja Vuokkoranta A väleiltä 2016-2017. Huoneistokohtaisten vesimittareiden ja sulkujen uusinta, vaihdettu LJK-tilan automatiikkaan ala-asema 2018. Katon korjaus (kattosillan kiintyskohtien, piippujen ja tuuletusputkien massatiivistys, kate- ja harjalevyjen massatiivistys 3 kpl, piipun välikannen reiän tiivistyskittaus) 2018. Vesikaton PTS-tarkastus. Huoneistojen vesimittareiden ja sulkujen uusinnat, vaihdettu LJH-tilan automatiikan ala-asema, katon 2018. Tuulikaapin termostaatit hattujen tilalle, lämpökanaalin uusinta Mustikkarannan osalta, varaston oven lukon korjaus, lukkorunko vaihdettu. 2019. KV, LV ja LVK mittareiden uusinta, väliaita ja ikkunapeltien korjaus, kourujen uusintaa 2020. Katon pesu ja pinnoitus 2021. Lahojen otsalautojen uusiminen, B-talon alempi takana olevan kourun uusinta 2023. Väliaidan korjaus, varastojen ulkoverhouksen uusiminen, ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset, numerovalaisimien uusiminen, lämminvesimittarin uusiminen 2024.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2025: Palohälyttimet Hankittu uudet 2025. (Kaikki kunnossa. Seuraavassa yhtiökokouksessa tilanteen tarkistus.) 2025-2026: KL-putkistojen uusimista suunnitellaan (yhtiön kustannusarvio noin 20000€) 2026-: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus (lämpökuvausta harkitaan), Tarveselvitys (Sähköautolataus)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaukolämpöputkistojen uusimista suunnitellaan (koko yhtiön kustannusarvio noin 20000€)
    MuutaEi lain edellyttämää energiatodistusta, edellinen energiatodistus D2013.
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala723 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPöllönkankaan Koulu (n. 1.7 km)
    PäiväkotiKaijonharjun päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Kaijonharju (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
    Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
    Puh. 010 633 8800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa
    Vastuullista välittämistä