Myytävät asunnotOuluTaskila
RT1407184OuluEUR149000Oulu Marskinpuisto
80,5 / 80,53h, k, kph, s, erill. wc, vh

Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu

149 000,00 €Velaton hinta
141 073,84 €Myyntihinta
80.5Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Asunnon pohjakuva
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
Ymmyrkäisentie 8, Taskila, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Jarno Kylmänen

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

    Tervetuloa Taskilaan, rauhallisella ja idylliselle asuinalueelle, tutustumaan tähän täysin pintaremontoituun kotiin, joka odottaa uusia asukkaita. Päätyasunto, joten omaa rauhaa on mukavasti. Koti on siis remontoitu täysin v. 2024 ja materiaalit ovat huolella valittuja ja tekevät asumisesta suorastaan nautinnollista. Kodin sydämen muodostavat ehdottomasti keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jotka yhdistyvät saumattomasti yhteen. Olohuoneen puolelta on käynti tilavalle ja osin katetulle takaterassille ja pihan perällä on tulistelupaikka vaikkapa makkaranpaistoon. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki 80,5m2 ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Tyylikäs kylpyhuone/sauna osasto kruunaavat kokonaisuuden ja lisäksi kodissa on erillinen wc. Autolle on tallipaikka. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavia korjauksia/kunnostuksia on vuosien varrella tehty kattavasti. Kengitysremontti on tehty ulkoseinärakenteiden osalta v. 2012 ja lisäksi tämän asunnon märkätilojen osalta v. 2024. Lämmitysmuoto on vaihdettu v. 2023 nykyaikaiseen ilma-vesilämpöpumppuun. Sijainti on mitä mainioin ja koulut sekä päiväkoti sijaitsevat aivan lähettyvillä. Yliopistolle on matkaa vain alle 3 kilometriä. Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi tähän upeaan kokonaisuuteen ja tehdään unelmistasi totta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407184
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiYmmyrkäisentie 8, 90580 Oulu
    KaupunginosaTaskila
    Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaTallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoHyvä, Täysin v. 2024 pintaremontoitu asunto. Takapihan tulistelupaikka ja nurmi kylvetty 2025.
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2024 huoneisto remontoitu täysin pinnoiltaan
    Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, kaapistot, induktioliesi integroituna aktiivihiilisuodattimella olevalla liesituulettimella, aamiaiskaappi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, naulakko
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylilankku
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaVinyylilankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta141 073,84 €
    Velkaosuus7 926,16 €
    Velaton hinta149 000,00 €
    Hoitovastike402,50 €/kk
    Rahoitusvastike506,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä908,85 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa
    Lisätietoja kustannuksistaVeden perusmaksu 142,54€ huoneisto/vuosi

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taskilanrivi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2777.1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
    Tontin vuokra2269.98 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    LämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/lumityöt urakoitsija
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, valokuitu
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 As 3 vesivahingon korjaustyöt. Tunnistimellisen LED-valaisimen asennus pihavalopylvääseen. 2024 Katon pinnoitus. As 1 kengitysremontti märkätilat. 2023 Lämmityslaitteiston muutostyö 2021 As 4 märkätilojen korjaukset putkivuodon jäljiltä. 2020 As 1 sisäpuolen korjaukset. 2018 Varastojen maalaukset. 2017 Öljypolttimen huoltoja. Lämmitysjärjestelmän paineen tarkistus. Kalvopaisunta-astian uusinta. 2016 iv-kanavien puhdistus. 2015 Ulkokuoren halkeamien korjaus. Pihavalojen korjaus. 2014 Päävesimittarin liitokset ja sulkuhanan uusittu. Ulkoseinäelementtien silikoonisaumojen uusiminen. Ikkunapuitteet huollettu. 2013 Päädyn puoleisen tontin ojan kaivuu auki. 2012 Vanhan maanalaisen öljysäiliön poisto, uusien asennus sisätiloihin lämmönjakohuoneeseen. Kiinteistön ulkoseinärakenteiden sokkelin kengittäminen, salaojituksien uudelleen laitto, sokkelin patoaminen. sokkelin routasuojaukset, sadevesijärjestelmän laitto, kulkuväylien uusiminen, kulkuväylien asfaltointi. Ulko-ovien ja terassin ovien uusiminen, kynnysten pellitys. 2011 Kiinteistön kuntotutkimus. 2010 Öljykattila ja öljypoltin uusittu sekä pannuhuoneen putket uusittu. 2003 Autotalli rakennettu. 2002 Lukot uusittu, Abloy exec-järjestelmä. 2001 Jätekatos rakennettu. 1999 Käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän putket uusittu sekä huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. As 2n vesivahingon kuivaus ja vahinkojen korjaus. 1997 Huoneistokohtaiset varastot uusittu. Huopakatto uusittu. 1993 Salaojat. 1991 Piha-alueen asfaltointi.
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiön päättämät korjaukset ja muutokset v. 2025-2030 2025-2028 rännien kunnostus/uusinta 2025 salaojien huuhtelu 2025-2030 aitojen kunnostus, jätekatoksen uusinta, huoltomaalauksia 2026-2030 asfaltti/piha-alueiden kunnostus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaKunnossapito kunkin autotallin osalta osakkaan vastuulla.
    Huoneistot yhteensä4 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala364 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutOulun normaalikoulu (n. 2.5 km), Yliopisto (n. 3.5 km)
    PäiväkotiTaskilan päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
    RuokakaupatLinnanmaan Prisma (n. 2.8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330
    Ilmoitusta on katsottu231 kertaa
    Vastuullista välittämistä