79,5 m² / 79,5 m²3h, k, kph, s, vh

Juolavehnäntie 1, Rajakylä, Oulu

45 000,00 €Velaton hinta

36 021,78 €Myyntihinta

Jarno Kylmänen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

jarno.kylmanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 594 9330

Tervetuloa Rajakylään tutustumaan tähän remontoijan unelmaan. Pinnat ovat lähes alkuperäisessä kunnossa ja asunnossa on tupakoitu, joten tässä saa todellakin toteuttaa itseään. Pohjaratkaisu on erinomainen ja kaikki 79,5m2 ovat tehokkaasti hyötykäytetty. Kodin alakerrasta löytyy tilava olohuone, jonka voi remontin yhteydessä yhdistää saumattomasti keittiön kanssa. Olohuoneen puolelta on käynti suojaiselle takapihalle. Säilytystiloihin helpotusta tuo portaiden alla oleva vaatehuone. Kodin yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä pesutilat ja sauna. Saunan jälkeen voit mennä vilvoittelemaan yläkerran parvekkeelle, joka sekin on suojainen. Kodin etupihalla on asunnolle kuuluva varastotila. Tälle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön on vuosien varrella tehty mittavia remontteja tarpeen mukaan, joten se on hyvin hoidettu. Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma esittelyaikasi ja tehdään unelmistasi totta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406616

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJuolavehnäntie 1, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, kph, s, vh

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunnosta tupakoitu, joten vaatii remonttia

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta36 021,78 €

Velkaosuus8 978,22 €

Velaton hinta45 000,00 €

Hoitovastike222,98 €/kk

Rahoitusvastike111,49 €/kk

Yhtiövastike yhteensä334,47 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaKylmävesi 3,70 Lämmin vesi 10,70 Autokatospaikka 8,00 Autopaikka 8,00 Sähkön tasaus 0,17kWh Sähkömaksuennakko 98,5m2 40,00 Sähkömaksuennakko 79,5m2 35,00

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Osakeyhtiö Koisopuiston Rivitalot

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala15917 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra9508.6 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy01.01.2035

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Takapihan- ja parvekkeenovet uusittu. 2002 Käyttövesiputkistojen saneeraus ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2006 Lukkojen ja ulko-ovien sekä huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusiminen. 2009 Pihan kuivatusjärjestelmän rakentaminen. 2009-2010 Kattoremontti. 2011 A- ja H-talon aita, leikkipaikkojen uusiminen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012 A4, A7 ja E6 kylpyhuonesaneeraukset. 2013 C3 ja A8 kylpyhuonesaneeraukset sekä väliaitojen pellitykset. 2013-2016 Päätyhuoneistojen ulkoseinien vastaiset kylmävuodot korjattu. 2016 Leikkialueiden pihavalaistus uusittu, G- ja H-talojen antennikaapelit korjattu sekä jätekatokset rakennettu ABC ja DEF taloille. 2017 Autopaikkojen / huoltorakennusten päätyjen valaistus sekä A2 ja A3 kh remontit. 2019 G5 kylpyhuoneremontti. 2020 Kylpyhuoneiden kuntotarkistukset. 2021 Sähköautojen latausselvitys/ kartoitus. 2024 Palovaroittimet asennettu joka huoneistoon, G1 keittiön vesivahingon korjaustyöt.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä vuosille 2025-2029: Piha-alueen asfalttipaikkauksia (talkoilla), autokatokset/huoltorakennukset, suunnitelmatarjoukset 2025, toteutus 2025-2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4596 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRuiskukan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatS-market Rajakylä (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jarno Kylmänen, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 594 9330

Ilmoitusta on katsottu110 kertaa