60,5 m² / 60,5 m²2h, k, kph, s

Löylytie 18, Kynsilehto, Oulu

119 000,00 €Velaton hinta

119 000,00 €Myyntihinta

Petteri Juka

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BBA

petteri.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 480 4429

Valoisa ja avarapohjainen, hyvin pidedetty ja remontoitu kaksio kysytyltä Kynsilehdon alueelta, odottaa juuri sinua. Tilava sisääntuloeteinen, joka jatkuu avarana aulatilana. Aulatilasta avautuu käynti peremmälle tähän avarapohjaiseen ja vaaleaan kotiin. Keittiön yhdityy ruokailutilan kautta tilavaan olohuoneeseen. Oleskelutiloista on käynti kodin suurella ja suojaisalle takapihalle. Takapihalle on rakennettu suuri terassialue, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä, grilli ja tilaa on aurinkotuoleillekin. Koti on remontoitu viimevuosina, viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuone ja saunaremontti 2022, aikasemmin on uusittu sisäkatot, seinäpintoja sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Erinomaisella paikalla sijaitseva koti, hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Autokatospaikka ja sen yhteydessä oleva ulkovarasto kuuluvat huoeiston käyttöön.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405512

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLöylytie 18, 90650 Oulu

KaupunginosaKynsilehto

Huoneluku2h, k, kph, s

Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSisäkatot uusittu 2015, Ilmälämmpöpumppu asennettu 2017, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2022

VapautuminenSopimuksen mukaan 1-2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöVaalea keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, suihku, sähkökiuas

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, kiinteät vaatekaapit, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto autokatoksen yhteydessä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike163,35 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä163,35 €/kk

Vesimaksuennakko 18€ /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Löylypuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4137 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarastot, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistojen pesuhuoneiden vesieristykset -01, autokatoksien hälytysjärjestelmät -98, huoneistokohtaiset ilmanvaihdot talotuulettimilla ja korvausventtiileillä -07, uudet vesikourut -09, lämpökuvaus -10, lumiesteet asennettu -10, pergoloihin asennettu valokatteet -09, lumiesteet asennettu -10, lämpökuvaus tehty -10, yläpohjan lisälämmöneristys tehty -12. Asuntojen 12 ja 13 ilmavuotojen korjaus, autokatosten, porttikongien sekä piha-aitojen maalaus -14, terassien pilareita uusittu huoneistojen kohdalta, yleisten piharakenteiden kunnostamista (aidat, räystäät, porttikongit) -14, huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu -14, Yläpohjan korjaus F-talo, huoneisto F17 kohdalta -15, Vesikatto uusittu ja yläpohjan lisälämmöneristys -16, kuntoarvio -17, Hiekkalaatikot ja pihakalusteet uusittu -18, Kuntotutkimus, lämpökamerakuvaus, IV-kanavien nuohous ja säätö -19, Takaovien kynnysten peltien korjaaminen, ulko-ovien uusiminen -20, Autokatoksien kunnostaminen -21, Päävesimittari uusittu, A3 pesuhuoneremontti -23, Viemäreiden harjapuhdistus ja kuvaus, autokatosten sadevesien ohjauksen parantaminen. Sadevesiputket ja rännit autokatoksiin -24, Palovaroittimien asennus huoneistoihin -25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve vuosien 2025 -2030 aikana: 2026: Sokkeleiden pinta kunnostus Sähköpattereiden ja termostaattien uusiminen tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1347 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHintan koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPilke luontopäiväkoti Kanttarelli (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Market Haapalehto (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu159 kertaa