38,5 m² / 38,5 m²1h, alkovi, k, kph, s

Viehetie 4, Pyykösjärvi, Oulu

84 900,00 €Velaton hinta

81 872,33 €Myyntihinta

Leeni Alatalo

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

leeni.alatalo@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 580 1305

Pyykösjärveltä aito helmi! Viehetiellä sijaitsevassa vuonna 1988 valmistuneessa taloyhtiöstä tulee harvoin koteja myyntiin - täällä viihdytään pitkään! Nyt tarjolla kaunis ja tilava 38,5 m² rivitalon päätyhuoneisto omaan käyttöön tai sijoitukseen. Koti sisältää toimivan keittiön, ison olohuoneen makuualkovilla, 2014 remontoidun kylpyhuoneen ja oman saunan, runsaasti säilytystilaa sekä suojaisan piha-alueen. Oma autokatos helpottaa arkea! Hyvin hoidettu, tiiliverhoiltu taloyhtiö kaukolämmöllä – hoitovastike vain 173,25 €/kk. Sijainti loistava: Pyykösjärven uimaranta 200 m päässä, Oulun keskustaan ja yliopistolle nopea kulkuyhteys. Ota yhteyttä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405280

TalotyyppiRivitalo

SijaintiViehetie 4, 90550 Oulu

KaupunginosaPyykösjärvi

Huoneluku1h, alkovi, k, kph, s

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

AutopaikkaAutokatos. Kuuluu huoneiston hallintaan.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötn.2014 huoneiston pintaremontointia mukaan lukien kylpyhuone / saunaremontti. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. koti myydään vuokrattuna.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Oman palvelutarjoajan mukaan

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, lattialiesi (valurauta), liesikupu. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa välitilalevy laatoituksen päällä

KylpyhuoneKylpyhuone: pesukoneliitäntä, pesukone, kylpyhuonelaatikosto altaalla, peilikaappi valolla, pyyhekuivain, suihku. Sauna: sähkökiuas, saunassa ikkuna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneAlkovi seinäkaapistoilla. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, alkovissa tapetti

MakuuhuoneAlkovi olohuoneessa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 872,33 €

Velkaosuus3 027,67 €

Velaton hinta84 900,00 €

Hoitovastike173,25 €/kk

Rahoitusvastike61,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä235,05 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Järvipiha

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3495 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onVarasto, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaussuojakäsittely 1999. Kylpyhuoneiden A5, B8, B9 ja B10 vesieristekorjaus 2003. Asfaltoinnin peruskorjaus 2009, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2010, lämmönjakoverkon huuhtelu ja tasapainotus sekä äänenvaimenninyhteiden uusiminen tai korvaaminen 2011. Julkisivujen huoltomaalaus ja tonttiaitojen kunnostus 2013, iv-kanavien nuohous 2016, 2019 vesikatteiden remontti. Putkiston kunnon tarkistus, huoltomaalauksia, kuitukaapeli, sähkölatauspisteet 3kpl, käyttövesiputkien uusimisen suunnitelma tehty 2025.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokouksesessa 5.6.2025 käsitelty: Autojen latausinfrassa päädyttiin siihen, että voidaan yhtiön puolesta pyytää selvitys sähköverkon kestävyydestä, mutta latausta tarvitseva itse hankkii lataukseen mahdollisesti tarvittavat laitteet ja maksaa lataukseen kuluneen sähkön. Palovaroittimet vaihdetaan 10 vuoden takuulla oleviin laitteisiin. Lisäksi normaalit vuosittaiset kunnostus- ja huoltotyöt. 2026: Piha-alueiden / leikkipaikan kunnostus. Ulko- ovien vaihto uusiin. 2027: Asfalttialueiden paikkaukaset ,Iv- kanavien puhdistus. 2028: Käyttävesiputkistojen korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei vielä tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala677 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOulun Kaupunki Paulaharjun koulu n. 0,72 km, Pyykösjärven päiväkoti n. 1 km, S-Market Puolivälinkangas n. 0,47 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,45 km

HarrastuksetKorkeakoulu campukset n. 2,2 km, Linnanmaan liikunta-, jää-, uimahallit n. 1,6 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu338 kertaa