79,5 m² / 79,5 m²3h,k,s,eril.wc,var.ak

Nylanderintie 4, Kaijonranta, Oulu

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Erillinen wc

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Todella hyvällä sijainnilla Pyykösjärven tuntumasta kaunis, remontoitu koti. Asunnon pinnat on päivitetty 2010-luvulla. Myös kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu. Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle ja suojaisalle takaterassille. Kaksitasoisen kodin makuuhuoneet ovat tilavat. Alakerrassa on erillinen wc. Asunnon edessä on sekä huoneistokohtainen varasto että autopaikka. Kaukolämmöllä lämpiävää taloyhtiötä on huollettu vuosien mittaan, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla. Kaijonranta on nopean kävelymatkan päässä niin yliopistosta kuin esimerkiksi VTT:stäkin. Bussiyhteydet ovat loistavat. Tervetuloa esittelyyn. Voit varata myös oman näyttäaikasi. Koti on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu. Näytöt järjestetään mieluiten viikonloppuisin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401563

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNylanderintie 4, 90570 Oulu

KaupunginosaKaijonranta

Huoneluku3h,k,s,eril.wc,var.ak

Asuinpinta-ala79.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79.5 m²

Kerros1-2/1-2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi, itä

AutopaikkaSähköpistoke huoneiston edessä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone ja keittiö sekä sisäpintoja uusittu

VuokrattuKyllä

Vapautuminenvuokrasopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittu noin 2010. , jääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi

SaniteettitilatUusittu kh noin vuonna 2010, erillinen wc, sauna, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinä, patteri

MakuuhuoneVaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike357,72 €/kk

Rahoitusvastike10,84 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,56 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 14,50€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Valmuranta

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2460 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2120.44 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-aitakorjaukset 2007, antennijärjestelmän korjaukset 2008, ilmastointijärjestelmän nuohous 2008, wc-pönttöjen perushuolto 2008, lämpökeskuksen mittarointi 2009, ulkoseinien perushuolto ja maalaus 2009, postilaatikot 2010, ulko-ovien lukot uusittu 2013, päävesimittariliitoksen vuotovahingon korjaus huoneistossa B10, sekä viemärintuuletusputken vuodon Korjaus. ISS Palvelut Oy, asennettu viisi rännikaivoa salaojaputkilla. Yksi rännikaivo B-talon päätyyn talon taakse. Neljä tien puolen yläkatoilta tulevien syöksytorvien alle , Lämmönjakojärj. uusittu Lämpökopilla. Energyl. Energiamittari uusittu , väliaidat maalattu 2015, IV kanavat puhdistettu 2015. KV, LV, KL mittarit uusittu 2016. Patteritermostaatit ja venttiilit uusittu 2016. Lämpökanaalien uusinta lämpökopin - Vuokkoranta B, Oulun Koivurannan, Valmurannna ja Vuokkoranta A väleiltä 2016-2017. Huoneistokohtaisten vesimittareiden ja sulkujen uusinta 2018. Vaihdettu LJK-tilan automatiikkaan ala-asema 2018. Katon korjaus (kattosillan kiintyskohtien, piippujen ja tuuletusputkien massatiivistys, kate- ja harjalevyjen massatiivistys 3 kpl, piipun välikannen reiän tiivistyskittaus) 2018. Vesikaton PTS-tarkastus. Huoneistojen vesimittareiden ja sulkujen uusinnat, vaihdettu LJH-tilan automatiikan ala-asema, katon 2018. Tuulikaapin termostaatit hattujen tilalle, lämpökanaalin uusinta Mustikkarannan osalta, varaston oven lukon korjaus, lukkorunko vaihdettu. 2019. KV, LV ja LVK mittareiden uusinta, väliaita ja ikkunapeltien korjaus, kourujen uusintaa 2020. Katon pesu ja pinnoitus 2021. Lahojen otsalautojen uusiminen, B-talon alempi takana olevan kourun uusinta 2023. Väliaidan korjaus, Varastojen ulkoverhouksen uusiminen, Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistykset, Numerovalaisimien uusiminen, Lämminvesimittarin uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2025: Palohälyttimet Hankittu uudet 2025. (Kaikki kunnossa. Seuraavassa yhtiökokouksessa tilanteen tarkistus.) 25-26: KL-putkistojen uusimista suunnitellaan (yhtiön kustannusarvio noin 20000€) 2026-: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus (lämpökuvausta harkitaan), Tarveselvitys (Sähköautolataus)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala723 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPöllönkankaan Koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiKaijonharjun päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kaijonharju (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu89 kertaa