74,5 m² / 74,5 m²3h, k, s, eril.wc, terassi, var. akp.
Salvostie 1, Jylkynkangas, Oulu
120 000,00 €Velaton lähtöhinta
117 230,13 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
74.5 m²Salvostie 1, Jylkynkangas, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Päätykoti
- Avara pohja
- Autokatos
Rauhallisella asuinalueella vuonna 2005 valmistunut valoisa rivitalon päätykolmio. Tilavassa kylpyhuoneessa erillinen kodinhoitotila. Asunnossa on myös erillinen-wc. Olohuoneen korotettu katto luo lisätilan tuntua ja katettu terassi toimii olohuoneen jatkeena pitkälle syksyyn. Keittiössä on erillinen ruokailutila ja runsaasti sekä kaappi- että laskutilaa. Asunto lämpiää kaukolämmöllä. Autolle on katospaikka. Hyvin hoidetun talon sisäpihalla on turvallinen lasten leikkipaikka. Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet. Mm. yliopisto, Nokia sekä VTT nopsan pyörämatkan päässä. Tervetuloa esittelyyn
Ensiesittely
Sunnuntai 7.9.2025
15:30 - 16:00
15:30 - 16:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400875
TalotyyppiRivitalo
SijaintiSalvostie 1, 90540 Oulu
KaupunginosaJylkynkangas
Huoneluku3h, k, s, eril.wc, terassi, var. akp.
Asuinpinta-ala74.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala74.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeEi
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatSuihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna
Makuuhuonekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
LaajakaistayhteysOsakas hankkii liittymän
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattialaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta117 230,13 €
Velkaosuus2 769,87 €
Velaton lähtöhinta120 000,00 €
Hoitovastike264,48 €/kk
Rahoitusvastike81,21 €/kk
Erityisvastike63,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä409,02 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jylkynkangas
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4662 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra5819.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2062
Rakennusvuosi2005
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattilämmityksellä.
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaatalvikunnossapito huoltoyhtiöllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Ilmanvaihtokanavien ja tlaitteiden nuohous sekä säätö
2016 Avoterassien puisten lankkujen huoltomaalaus ja suojapellitys.
2016 Vesikalusteiden tarkastus (hanat ja suihkut)
2017 Takapihoille huoneistojen väliset aidat, raja-aitaa.
2019 Lumiesteiden korjaus / lisäys / kattohuolto
2020 Huoltomaalaus
2022 A-talon ja autokatoksen edustan painaumien korjaus.
2023 Aitojen huoltomaalaus, Ilmanvaihtokanavien ja tlaitteiden nuohous sekä säätö
VSS Määräaikaistarkastus.
2024 Autosähkölataus kartoitus.
2024 Kosteidentilojen kuntokartoitus, vesipisteiden kartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Katon kuntokartoitus. Katon huoltomaalaus.
2025 Piha-aitojen huoltomaalaus ja lahojenkorjaus.
2025 Palovaroittimet (palvelusopimus)
2025 Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus
2026 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
2027 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
2028 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (tarvittaessa)
2029 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1005 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHiihtolatu (n. 0.4 km)
KoulutPöllönkankaan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiPöllönkankaan päiväkoti (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydetbussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatSale Kuivasjärvi (n. 2 km), K-Market Kuivasjärvi (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Oma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Tuira 050 911 2998
Ilmoitusta on katsottu212 kertaa
