85 m² / 85 m²3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at

Ahventie 15, Pyykösjärvi, Oulu

80 000,00 €Velaton lähtöhinta

75 767,25 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Huoneistolla käytössään autotalli

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Remontoitu yhtiö

Remontoitu asunto

Pyykösjärven viihtyisältä asuinalueelta remontoitu, yksitasoinen rivitalokolmio. Asunnon kengitys on juuri valmistunut. Vuosien 2006 ja 2007 aikana huoneiston kylpyhuone ja keittiö on remontoitu. Vuosien varrella myös muita pintoja on päivitetty. Myös käyttövesiputket on uusittu taloyhtiössä. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo kaunis avotakka. Asunnon hallinnassa on myös oma autotalli. Pyykäsjärvi on loistavalla sijainnilla niin yliopistoon kuin Ritaharjun palveluihin. Keskustaan pääsee nopsaa bussilla tai pyöräillen. Järven ympärillä on kauniit lenkkeilymaastot. Tervetuloa esittelyyn.

Ensiesittely

Keskiviikko 10.9.2025
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398883

TalotyyppiRivitalo

SijaintiAhventie 15, 90550 Oulu

KaupunginosaPyykösjärvi

Huoneluku3h, k, s, eril.wc, terassi, var. at

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, lounas

AutopaikkaTallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kylpyhuone, laminaatit ja sisäkatot remontoitu vuonna 2006. Wc ja kylpyhuoneen katto remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Vapautuminen1-2 kuukautta kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneen ja wc:n katot remontoitu 2014 putkiremontin Kylpyhuone ja keittiö remontoitu vuonna 2006. Olohuoneen laminaatti on uusittu vuonna 2021 ja samalla huoneen seinäpinnat on maalattu. Kengitysremontin yhteydessä makuuhuoneiden, keittiön ja eteisen seinäpinnat maalattin.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, kaapistot, liesituuletin

SaniteettitilatSauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, suihku

OlohuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (ei varaava), irralliset vaatekaapit makuhuoneessa ja eteisessä, verhotangot/kiskot, kiinteät valaisimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätTapetti, lasi, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta75 767,25 €

Velkaosuus4 232,75 €

Velaton lähtöhinta80 000,00 €

Hoitovastike289,00 €/kk

Rahoitusvastike172,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä461,38 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatos vuokra 5,20€/kk, Autotalli 7,20€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ahventie 15

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4130 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2769.78 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt osin koneellisesti

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Sähköautojen latauskartoitus (Sähköautolataus on mahdollista toteuttaa osakkaan kustannuksella.) 2025 Kengitys valmistunut osaan asuntoja (mm. B4 valmis) 2024 Kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus, A1, A4, B1, B4 2024 Sisäilmatutkimusraportti, B6 2023 Huoneistojen tuulikaapin lämpöpatterin säätäminen 2023 Piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen 2022 Piha-alueen asfaltin kunnostaminen ja/tai uusiminen 2021 Sadevesirännien, hormien pellitykset ja katonpinnoituksen uusiminen 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Etuovien ja etuovien lukitusjärjestelmän uusiminen 2017 Uusittu lämpimänkäyttöveden säätömoottori 2015 IV-kanavien puhdistaminen 2015 Pihavalaistus, autokat. lämm. pistok. kunnostus 2014 Käyttövesiputkien linjasaneeraus 2014 Lämmitysverkoston puhdistus, huuhtelu ja tasapainoitus 2014 Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2005 Lämmönjakohuoneen katto 1997 Vesikaton räystäsmuutos ja kourut 1995 Kaukolämmön alajakokeskus ja automatiikka uusittu 1994 Asennettu turvalukot 1990 Vesikate uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2025 Salaojaremontti 2025 Kengitysremontti 2025 Palovaroittimet 2026 Iv-kanavien puhdistus 2035 Ikkunalautojen pellitys 2035 Ikkunoiden uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset2025 vuoden remontit noin 32000€

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala912 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPaulaharjun koulu (n. 1 km)

PäiväkotiPyykösjärven päiväkoti (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Pyykösjärvi (n. 0.15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu177 kertaa