81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kh, s

Mataratie 7, Rajakylä, Oulu

65 000,00 €Velaton hinta

53 021,88 €Myyntihinta

Pasi Kärkäs

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

pasi.karkas@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 542 0051

Tervetuloa uuteen kotiisi Mataratie 7:ssä. Tämä valoisa ja tilava kolmio on heti vapaa uudelle omistajalle. Kaksikerroksinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa alakerrasta löytyy moderni keittiö, viihtyisä olohuone ja suojaisa takaterassi. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, oma sauna sekä parveke, jolta avautuu näkymä etupihalle. Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, ja alue sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Rajakylän palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1398696

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMataratie 7, 90580 Oulu

KaupunginosaRajakylä

Huoneluku3h, k, kh, s

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaPohjoinen

TerassiKyllä

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiönetti Oy 10M (kaapeli)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Muovi. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 021,88 €

Velkaosuus11 978,12 €

Velaton hinta65 000,00 €

Hoitovastike309,70 €/kk

Rahoitusvastike147,63 €/kk

Yhtiövastike yhteensä457,33 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 13 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Ennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leskenlehti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala9271.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö, Kotikatu

Taloyhtiössä onKuivaushuone, hsto.kohtainen ulkovarasto, taloyhtiön laajakaista DNA 10M, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, varasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: Parvekeovet. 1997: jätekatokset ja yhteisvarasto. 1999: Lämmönvaihtimet. 2001: Yläkerran parvekeovet. 2005: autolämmitysrasiat. 2006 B-talon vesikate. 2008: Varastojen kattojen maalaus. 2010: lukkojen uusinta. 2011: Rakennettu pihaan sadevesijärjestelmä ja pihan asfaltointi osittain uusittu. 2013: Kulmapellit asennettu estämään oravien pääsyä yläpohjaan. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen. 2015: Asuinrakennusten päätyjen kuivatus. 2016: Takapihan aitojen ja naapuriyhtiön väliaidan uusiminen. 2017: A-, C- ja D-talojen vesikatteet, kattoturvatuotteet, vedenohjausjärjestelmät ja huoneistovarastojen katteet uusittu ja lumiesteet asennettu. 2018: Valesokkelirakenteiden kuntotutkimuksia. 2019: Kaikkien huoneistoiden aisinvaraiset sisäilmatarkastukset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, B5, A2 huoneistojen kengityskorjaukset. 2021: B5 huoneiston uusintasaneeraus. 2023: Käyttövesiputkien uusinta, ilmastointikanavien nuohous, A- rakennuksessa, laaja palovahinko. 2024: A-rakennus puretaan ja sitä ei rakenneta uudelleen, B,C, D -talojen kattorakenteiden palokatkojen tarkistus.

Tiedossa olevat korjauksetVarmistetaan isännöitsijältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö hankkinut A-rakennuksen osakkeet kauppakirjoilla ja nämä mitätöidään hallituksen päätöksellä. Arakennus puretaan, eikä sitä rakenneta uudelleen. Lainasopimus Danske Bank, enintään 200.000 euron velkakirjalaina. Maksetaan korkoja 30.12.2025 saakka. 31.12.2025 alkaen alkavat lainanlyhennykset.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaPalovahingossa tuhoutunut a- rakennus on tuhoutunut tulipalossa ja yhtiöjärjestys on päivitetty vastaamaan muuttunutta tilannetta, A - rakennusta ei rakenneta uudestaan ja A- rakennusta koskevat osakekirjat on mitätöity. Taloyhtiö kustantaa ns. vapaaehtoisessa (alkuperäiset pesuhuone/saunaremontissa) vedeneristysmateriaalia, pesuhuoneen seinälevyjä enimmillään 500,00 € ja asbestikartoitus ja -purku kuuluvat taloyhtiön kustannettavaksi.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2230 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRajakylän koulu n. 0,5 km, Ruiskukan päiväkoti n. 0,4 km, S-Market Rajakylä n. 0,9 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu538 kertaa