94 m² / 94 m²4h, k, s, eril.wc, var, terassi, app.

Possakantie 36, Itä-Patela, Oulu

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

105 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Todella avara ja siistikuntoinen päätyhuoneisto vapautuu ostajalle heti kaupanteossa. Asunnon keittiötä on pintarmontoitu viime vuosina ja kylpyhuone on uusittu ammattilaisen toimesta vuonna 2005. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavat ja säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi asunnossa on vaatehuone sekä sisäänkäynnin edessä ulkovarasto. Autolle on pistokepaikka. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle, katetulle terassille. Piha-alue on todella suojainen. Kaukolämpöyhtiö on omalla tontilla ja siitä on pidetty hyvää huolta. Muun muassa käyttövesiputkisto on uusittu. Patelan palvelut ovat kivenheiton päässä, eikä lähin bussipysäkkikään ole kaukana. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.

Ensiesittely

Sunnuntai 6.7.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1397151

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPossakantie 36, 90800 Oulu

KaupunginosaItä-Patela

Huoneluku4h, k, s, eril.wc, var, terassi, app.

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2005 kylpyhuone

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiön kaappien ovet uusittu 2021, erillisuuni, liesi, jääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, talotuuletin/ liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone (remontoitu ammattilaisen toimesta 2005), erillinen wc, suihku, lattialämmitys, peilikaappi

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta, tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike333,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,25 €/kk

Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuivasraja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6497 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaRuohonleikkuu, hiekoitukset, lumityöt ulkoistettu urakoitsijalle, pienemmät tehtävät osakkailla

Taloyhtiössä onkaapelitelevisio, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, pesutupa, laajakaista (DNA 10 M), televisiokaapeloinnin kautta (DNA)

Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihdin uusittu 1995. Vesikaton sadevesikourujen, syöksyjen ja piha-aitojen uusiminen ja rak. jätekatos 2002. Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2003. Sokkeleiden murskepinnoitus ja reunakivetysten asentaminen 2004. Ulko-ovet uusittu karmeineen, lukitusjärjestelmä uusittu 2007. Vaurioituneiden lumiesteiden korjaus ja pihalle työkaluvaja 2010. Ilmastointikanavien puhdistus, vesikaton läpivientien korjaukset ja harjatiiviste, A-talon katolle lisätty lumiesteitä ja kulkusillat 2012. Ikkunoiden peruskunnostus ja ulko-ovien tarkistus 2014. Uudet postilaatikot 2016. Lämmönvaihdin uusittu 2017. Talokohtaisten lämpö- ja käyttövesilinjojen uusiminen ja verkoston tasapainotus 2018. Vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2019. Yläpohjan kulkusillat ja palokatkokorjaukset 2020. A-talon parvekkeiden tukipylväiden asennus ja peruskorjaus ja puurakenteiden pienkorjauksia ja huoltomaalauksia osin talkootyönä 2021. Iv- kanavien puhdistus ja säätö, huippuimurien puhdistus ja tarkastus 2022. Jätekatoksen korjaukset, lumiesteiden lisäys / korjaus B ja C talot 2024, puurakenteiden huoltomaalaukset, varastoihin IV -venttiilit

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksellä: etupihojen kunnostukset, sähköjärjestelmän uusinta 2025- 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1285.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRajakylän koulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiMetsämarjan Päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Pateniemi (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa