Myytävät asunnotOuluKuivasjärvi
RT1397059OuluEUR134000Oulu Marskinpuisto
87,5 / 87,53h, k, kph, s, vh, erill. wc, AK

Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu

134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
87.5Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Asunnon pohjakuva
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
Veteläisenkuja 9, Kuivasjärvi, Oulu
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja Mari Juka

Mari Juka

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja

mari.juka@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 806 6200

    Todella valoisa ja avarapohjainen, kauttaaltaan viimevuosina tyylikkäästi remontoitu rivitalokolmio rauhalliselta ja kysytyltä Kuivasjärven alueelta, Veteläisenkujalta! Tämä kaunis koti hurmaa heti sisään astuessa. Erinomainen pohjaratkaisu, missä avarat oleskelutilat, todella tyylikäs ja toimiva täysin remontoitu keittiö niemekkeellä, tilavat makuuhuoneet, toimiva kauttaaltaan remontoitu kylpyhuone- ja saunaosasto omalla kodinhoitosyvennyksellä, sekä lisäksi erillinen wc-tila ja vaatehuone. Koti on saanut viime vuosina kauttaaltaan tyylikkään ilmeen, onnistuneen ja kattavan remontin myötä. Kodin kaikki pinnat on uusittu ja yleisilme onkin tyylikäs ja huoliteltu. Tyylikäs tumman sävyinen erillinen keittiö, missä todella paljon säilytystilaa, sekä työskentelytasoja. lisämukavuutena toimiva niemeke. Todella laadukkaat, osin integroidut kodinkoneet ja tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti osin katetulle terassialueelle joka jatkuu mukavan kokoisena, pensasaidattuna piha-alueena. Tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto on myös kokenut totaalisen muodonmuutoksen vuonna 2021 tehdyn remontin yhteydessä. Tyylikkäät materiaalit ja erittäin onnistuneesti rakennettu kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteyteen. Todella hyvin hoidettu, kaukolämmössä oleva vakavarainen taloyhtiö, missä tehty mittavia peruskorjausremontteja vuosien saatossa, mm. vesikate on uusittu, puuverhoukset uusittu ja autokatokset maalattu, B-talon päätyasunnot B4 ja B3 on kengitetty ja samalla on tehty kattava piharemontti missä asennettu salaojat, sadevesijärjestelmät ja patolevyt. Tervetuloa tutustumaan tähän kaunisilmeiseen, kauttaaltaan remontoituun kotiin!

    Ensiesittely

    Sunnuntai 6.7.2025
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397059
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVeteläisenkuja 9, 90540 Oulu
    KaupunginosaKuivasjärvi
    Huoneluku3h, k, kph, s, vh, erill. wc, AK
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntaitä, etelä
    AutopaikkaAutokatospaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2021 Kylpyhuone ja sauna remontoitu, 2022 makuuhuoneisiin uudet sisäkatot, sisäpintoja uusittu ja wc-remontti, keittiön kaappien ja kodinkoneiden uusinta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Keittiö2022 kokonaan uusittu keittiö, jossa paljon säilytys- ja laskutilaa. Varustus: Kaapistot, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, integroitu astianpesukone, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Varustus: suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet, peili, wc-istuin, allaskaappi, sähkökiuas.
    Makuuhuoneliukuovikaapisto, vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, sälekaihtimet, eteisen liukuovikaapistot
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilanlaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike332,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä332,50 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Veteläisenkuja
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3856 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki
    Tontin vuokra1950 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/ lumityöt osittain koneellisesti
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien maalaus 1987, pihakatos ja aidat uusittu 2001, autokatoksien peruskorjaus 2004, lämmönjakolaitteiden uusiminen 2006, kuntoarvio 2008, tiiliseinien paikkaus, kulkusillat ja luukut yläpohjaan 2009, puuikkunoiden ulkopuoliset osat, yläpohjan tarkistus, IV-kanavien nuohous, valaistuksen parantaminen 2010, vesikatteen uusiminen, sadevesien ohjauksen parantaminen, huoneistovarastojen oikaisu/ panelointi, päätypaneloinnin ja -pellityksen uusiminen 2011, puuverhouksen uusiminen, autokatoksien maalaaminen, korvausilmaventtiilien asennus 2012. Pohjaveden korkeuden kartoitus, B4 kph kosteusvauriokorjaus 2017, patteritermostaattien uusinta, B4 huoneiston kengitys sekä päätyseinän uusinta 2020, piha-alueen peruskorjaus ja salaojitus 2020, B3 huoneiston kengitys ja ulko-ovet ja lukot vaihdettu 2021, pistorasioiden ja valaisinkytkimien uusintaa huoneistoissa, katon kuntotarkastus ja pensaiden istutusta 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Palovaroittimet 2025. Jäteaitauksen laajennukseen rima-aita kadulle päin (talkoot) 2025. Pyörävarastojen ovet vaihdetaan (2 kpl) 2025. Kuntoarvion teettäminen 2025. Patteriverkoston huuhtelu tarvittaessa 2026-2027. Ikkunoiden uusinta 2027. Katoksen uusinta 2027.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala779.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPöllökankaan koulu (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPöllökankaan päiväkoti (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-Market Kuivasjärvi (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
    Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
    Puh. 010 341 9990
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mari Juka p. 045-8066200, mari.juka@km.fi ja Petteri Juka p. 050-4804429, petteri.juka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu351 kertaa
    Vastuullista välittämistä