55 m² / 55 m²2h, k, kph, d
Käpykuusentie 5, Iinatti, Oulu
78 000,00 €Velaton hinta
74 780,15 €Myyntihinta
55 m²Käpykuusentie 5, Iinatti, Oulu
Kodikas, saunallinen kaksio
- Vapautuu nopeasti sovittaessa
- Autokatospaikka
- Sopii omaksi tai sijoittajalle
Rauhallisella sijainnilla Iinatin Käpykuusentieltä vapautuu nyt edullinen, kaunis kaksio. Kodissa on kompaktit mutta toimivat neliöt ja tilankäyttö. Olohuone ja keittiö muodostavat kodin toimintojen keskiön. Näistä avautuu näkymä takapihalle, jossa on mukava istua iltaa ystävien kanssa. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on käytännöllisesti vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna ovat pienet mutta palvelevat hyvin tarkoitustaan. Auton säilytykseen on autokatospaikka. Varaa heti oma esittelyaikasi ja osta omaksesi!
Ensiesittely
Sunnuntai 29.6.2025
16:45 - 17:15
16:45 - 17:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396324
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKäpykuusentie 5, 90240 Oulu
KaupunginosaIinatti
Huoneluku2h, k, kph, d
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Siistissä peruskunnossa, kylpyhuone alkuperäiskunnossa
Vapautuminen1 kk kaupasta tai sovitusti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta74 780,15 €
Velkaosuus3 219,85 €
Velaton hinta78 000,00 €
Hoitovastike143,00 €/kk
Rahoitusvastike65,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä208,43 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2025 jälkeen 2,70€/m2. Huoneiston osalta: 148,5€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Iinatin Kuusipiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4000 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra2344.54 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito ulkopuolisella urakoitsijalla
Taloyhtiössä onVarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Talovahvistimen vaihto, 2000 Autolämmityspaikkoja lisätty 2kpl, 2001 Huoneistokohtainen IV-kanavien puhdistus, autokatoksen rautapalkit ja pilarit puhdistettu ja maalattu, 2003 Valokatteet rakennettu huoneistoihin B7, B8, B9, 2006 Sadevesiviemärit rakennettu takapihoille, 2006 Valokatteet rakennettu huoneistoihin A1, A2, A4, B5, B6, B10, 2007 Lasten pihakeinu ja hiekkalaatikko turva-alueineen uusittu, etupihan viheralueet kunnostettu ja rakennettu sadevesiviemärit, 2008 Tiilikatteen pesu, koko kiinteistön ulkopuolisten osien maalaus, 2009 Sadevesirännit pidennetty tarpeellisilta osin ja maan painumat sokkelin vierestä muotoiltu viettämään rakennuksesta poispäin, autolämityspaikkoja lisätty 4kpl, autokatoksen seinät ja sokkeli maalattu, asfaltti paikattu sadevesikaivojen ympäriltä ja parkkipaikalta, sadevesiputki A10 päädystä yhdistetty kaupungin sadevesiputkistoon, sokkeli tarkistettu ja maalattu, sadevesikaivoihoin asennettu pakkassuojat, käyttövesiputkien läpiviennit tarkistettu ja tiivistetty, 2010 lämminvesivaraajat uusittu asuntoihin 4A, B9, 2011 lämmiesivaraaja uusittu asuntoon A2, 2012 kiinteistön päävesimittari ja sulkuventtiili uusittu, IV-kanavien nuohous, 2013 korvausilmaritilät uusittu, leikkialueen kunnostus, 2016 postilaatikot uusittu, huoneistojen ovet uusittu, 2017 huoneistojen lukitukset uudistettu, 2019 pihojen väliaitoja uusittu, IV-kanavien nuohous, kylmävesisyöttöjen uusinta, 2022 Vesikaton uusiminen. 2023 Liukumäen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
2025: Palovarottimien asennus tai uusiminen
2029: Käyttövesijohtojen uusiminen, Asfaltoinnin poisto
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä10 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala730 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMaikkulan ala-aste (n. 1.1 km)
PäiväkotiMaikkulan Päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Market Ruokavinkki Oulu (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala p. 044 9897191/ lea.viitala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
