107,5 m² / 107,5 m²5h, k, s, eril.wc, terassi, autokatos, pihapaikka

Hopeatie 1, Kaukovainio, Oulu

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

105 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 911 2998

Kaunis ja valoisa, avarapohjainen koti

Helposti muokattavissa eri elämäntilanteita varten
Remontoitu huoneisto
Hoidettu taloyhtiö
Edulliset asumiskustannukset

Loistavalla sijainnilla tilava ja asukkaan eri elämäntilanteiseen hyvin mukautuva yksitasoinen koti. Asunnossa on tehty paljon remonttia. Käyttövesiputket on uusittu, keittiö remontoitu vuonna 2018 ja sekä seinä- että lattiapintoja päivitetty. Muutamaa ikkunaa lukuunottamatta kaikki on uusittu. Olohuoneesta on käynti kauniiksi laitetulle takapihalle sekä tilavalle ja aurinkoiselle terassille. Olohuoneessa lämmittää takka ja asunnossa on myös kaksi ilmalämpöpumppua. Asunnon edessä on autolle sekä pistoke- että katospaikka. Taloyhtiö on tyylikkään näköinen julkisivuremontin jäljiltä. Muun muassa katto on myös huollettu. Suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Kaukovainio on loistavien kulkuyhteyksien varrella niin keskustasta kuin moottoritieltäkin. Esimerkiksi Kastellin monitoimitalolle pyöräilee vaikka urheilulukioon hetkessä. Tervetuloa ihastumaan valoisaan kotiin.

Ensiesittely

Tiistai 10.6.2025
17:45 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395266

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHopeatie 1, 90250 Oulu

KaupunginosaKaukovainio

Huoneluku5h, k, s, eril.wc, terassi, autokatos, pihapaikka

Asuinpinta-ala107.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala107.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka, katospaikka, molemmat huoneiston edessä

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston lattiarajan tiistys tehty kv-putket uusittu 2 ilmalämpöpumppua asennutettu Keittiö remontoitu 2018 Lähes kaikki ikkunat vaihdettu

VapautuminenViimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, takka, istutukset, jätesäiliö, ilmalämpöpumppu*2

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Hoitovastike255,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaOsakkeenomistajalla vastuunjakotaulukon mukainen vastuu huoneistostaan poikkeaa yleisestä linjasta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Hopeamalja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2708 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun Kaupunki

Tontin vuokra8058 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2052

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu(osakaskohtainen)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 katon reunapellit uusittu, 2021 otsalaudat maalattu, 2022 vesikaton huopa saneerattu ja piippujen pellit uusittu, 2023 runkoviemäri kuvattu ja todettu hyväkuntoiseksi

Tiedossa olevat korjaukset2033 runkoviemärin kuvaus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yhteensä 30vrk, lunastusoikeus osakkailla 30vrk

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala682 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKaukovainion koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiMerikotkan Päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Kaukovainio (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu80 kertaa