79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, khh, erill.wc, autokatospaikka

Rensselinkuja 6, Hönttämäki, Oulu

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Viihtyisä, luonnonläheinen asuinalue. Hiihtolatu vieressä!

Yksitasoinen koti, suojaisa puistoon rajoittuva takapiha
Kaukolämmössä oleva taloyhtiö
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle

Viihtyisältä ja rauhalliselta Hönttämäen asuinalueelta on vapautumassa yksitasoinen koti. Valoisan olohuoneen kautta on käynti etelänsuuntaiselle, puistoalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot, sillä pururata (talvisin hiihtolatu Auran majalle saakka) kulkee vierestä. Kulkuyhteydet alueelta ovat toimivat niin julkisilla kuin kävellen ja pyöräillenkin. Moottoritielle pääset autolla hetkessä Kuusamontien kautta. Autolle on katospaikka ja tällä hetkellä on mahdollisuus vuokrata myös toinen pihapaikka tarvittaessa yhtiöltä. Kaukolämmössä olevan taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja isoja remontteja jo takana päin. Kattoremontti ja ikkunoiden sekä lämmönvaihtimen uusiminen on jo tehty. Sovithan oman esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394683

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRensselinkuja 6, 90630 Oulu

KaupunginosaHönttämäki

Huoneluku3h, k, kph, s, khh, erill.wc, autokatospaikka

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

Pihan suuntalounas, etelä

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUusittu parkettilattia, pinnat, sisäkatot ja erillinen wc noin 4-5 vuotta sitten, kun muutettu.

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupasta/sovittavissa

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatErillinen wc remontoitu (bidee-suihku, wc-istuin, vesipiste, kiinteät kaapistot ja valaisimet). Erillinen kodinhoitohuone (pesukoneliitäntä, vesipiste ja allas, paljon kaappi- ja laskutilaa). Kylpyhuone (suihku, suihkuseinä), sauna, sähkökiuas.

OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti puistoon rajoittuvalle, suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle.

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja toisen yhteydessä myös vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto*2, kaapistot, taloyhtiöllä pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (kylpyhuoneessa muovi laatan alla), kodinhoitohuoneessa muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillisessä wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa maali

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Hoitovastike308,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,10 €/kk

VesimaksuVesimaksu 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLisäautopaikka 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Paraatirensseli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5820 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaOulun kaupunki

Tontin vuokra2600 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön siirtimen uusiminen 1994. A- ja B-talojen välisen kaukolämpölinjan uusiminen 1998. Antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-tv -verkkoon liittyminen 2003. Kattohuopien uusiminen 2005. Salaojaremontti ja taloyhtiön aidat uusittu 2013. Autokatoksen asfaltin uusiminen ja välikaton lisälämmöneristys 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018. Viallisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöverkoston säätö 2018-2019. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021. Sisäilmatutkimus C9 ja B5 2022. Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2028 Pihasaneeraus; sisältää mm. salaojat, asfaltti, kallistusten korjaus, pihavalot (hankesuunnittelu v. 2026 alkaen). Tarvittaessa huoneistoremonttien yhteydessä tiivistyskorjauksia ja toimenpiteitä vaativien väliseinien runkotolppien nostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaVuonna 2022 huoneistoon A3 tehty wc-tilan ja eteisen väliseinän kengitys. Huoneistoihin on tarvittaessa suositeltavaa tehdä tiivistyskorjauksia ja tarvittavien väliseinien runkotolppien nostaminen esim. osakasremontin yhteydessä. Nämä korjataan taloyhtiön laskuun huoneistoremonttien yhteydessä, mikäli niille on tarvetta. Remontteihin on aina saatava lupa yhtiöltä sekä sovittava etukäteen remontin sisällöstä.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUseita kuntosaleja (n. 1 km), Apteekki (n. 2 km)

KoulutTalvikankaan koulu (n. 0.9 km), Hönttämäen koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Hönttämäki (n. 0.6 km), K-citymarket Rusko (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Paula Kaarre - 045 650 5955 - paula.kaarre@km.fi

Ilmoitusta on katsottu28 kertaa