79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, khh, erill.wc, autokatospaikka

Rensselinkuja 6, Hönttämäki, Oulu

90 000,00 €Velaton hinta

90 000,00 €Myyntihinta

Paula Kaarre

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

paula.kaarre@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 650 5955

Viihtyisältä ja rauhalliselta Hönttämäen asuinalueelta on vapautumassa yksitasoinen koti. Valoisan olohuoneen kautta on käynti etelänsuuntaiselle, puistoalueeseen rajoittuvalle takapihalle. Alue tarjoaa hyvät ulkoilumaastot, sillä pururata (talvisin hiihtolatu Auran majalle saakka) kulkee vierestä. Kulkuyhteydet alueelta ovat toimivat niin julkisilla kuin kävellen ja pyöräillenkin. Moottoritielle pääset autolla hetkessä Kuusamontien kautta. Autolle on katospaikka ja tällä hetkellä on mahdollisuus vuokrata myös toinen pihapaikka tarvittaessa yhtiöltä. Kaukolämmössä olevan taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä ja isoja remontteja jo takana päin. Kattoremontti ja ikkunoiden sekä lämmönvaihtimen uusiminen on jo tehty. Sovithan oman esittelyaikasi pian!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto(Terwa Kodit Oy)Kirkkokatu 33, 90100 Oulu010 341 9990

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394683

TalotyyppiRivitalo

SijaintiRensselinkuja 6, 90630 Oulu

KaupunginosaHönttämäki

Huoneluku3h, k, kph, s, khh, erill.wc, autokatospaikka

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeEi

TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: Terassin osalta osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötUusittu parkettilattia, pinnat, sisäkatot ja erillinen wc noin 4-5 vuotta sitten, kun muutettu. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupasta/sovittavissa

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiön laajakaista DNA10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto*2, kaapistot, taloyhtiöllä pyörävarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilassa laatta

KylpyhuoneErillinen wc remontoitu (bidee-suihku, wc-istuin, vesipiste, kiinteät kaapistot ja valaisimet). Erillinen kodinhoitohuone (pesukoneliitäntä, vesipiste ja allas, paljon kaappi- ja laskutilaa). Kylpyhuone (suihku, suihkuseinä), sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta (kylpyhuoneessa muovi laatan alla), kodinhoitohuoneessa muovi. Seinät: Laatta, erillisessä wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa maali

OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti puistoon rajoittuvalle, suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja toisen yhteydessä myös vaatehuone. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta90 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike308,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä308,10 €/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 7,59 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksu 22€/hlö/kk Lisäautopaikka 10€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Paraatirensseli

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5820 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

KattotyyppiHarjakatto

KateBitumihuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, koneelliset lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV, laajakaista (DNA 10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaukolämmön siirtimen uusiminen 1994. A- ja B-talojen välisen kaukolämpölinjan uusiminen 1998. Antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-tv -verkkoon liittyminen 2003. Kattohuopien uusiminen 2005. Salaojaremontti ja taloyhtiön aidat uusittu 2013. Autokatoksen asfaltin uusiminen ja välikaton lisälämmöneristys 2015. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018. Viallisten patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämpöverkoston säätö 2018-2019. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021. Sisäilmatutkimus C9 ja B5 2022 (ei havaittu toimenpiderajoja ylittäviä kosteusarvoja). Palovaroittimien uusiminen asuntoihin 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 2028 Pihasaneeraus; sisältää mm. salaojat, asfaltti, kallistusten korjaus, pihavalot (hankesuunnittelu v. 2026 alkaen). Tarvittaessa huoneistoremonttien yhteydessä tiivistyskorjauksia ja toimenpiteitä vaativien väliseinien runkotolppien nostaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVuonna 2022 huoneistoon A3 tehty wc-tilan ja eteisen väliseinän kengitys. Huoneistoihin on tarvittaessa suositeltavaa tehdä tiivistyskorjauksia ja tarvittavien väliseinien runkotolppien nostaminen esim. osakasremontin yhteydessä. Nämä korjataan taloyhtiön laskuun huoneistoremonttien yhteydessä, mikäli niille on tarvetta. Remontteihin on aina saatava lupa yhtiöltä sekä sovittava etukäteen remontin sisällöstä.

Huoneistot yhteensä12 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala880 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalvikankaan koulu n. 0,9 km, Hönttämäen koulu n. 0,6 km, Päiväkoti Touhula n. 0,8 km, K-Market Hönttämäki n. 0,6 km, K-citymarket Rusko n. 2 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,8 km

HarrastuksetUseita kuntosaleja n. 1 km, Apteekki n. 2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Marskinpuisto
Terwa Kodit Oy, Kirkkokatu 33, 90100, Oulu
Puh. 010 341 9990
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu973 kertaa