86,5 m² / 86,5 m²4h, k, ph, s, vh, erillinen wc, parveke
Tilustie 2, Haapalehto, Oulu
117 000,00 €Velaton hinta
117 000,00 €Myyntihinta
86.5 m²Tilustie 2, Haapalehto, Oulu
Alakerran wc/khh-tila
yläkerran aula
Mh1
Mh2
Mh3
Yläkerran pesutilat
Yläkerran parveke, sisäpihan puolella
Alakerran wc/khh-tila
yläkerran aula
Mh1
Mh2
Mh3
Yläkerran pesutilat
Yläkerran parveke, sisäpihan puolella
Haapalehdon palveluiden äärellä, helppo liikkua
- Toimiva pohja, isolla takapihalla
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, Kaukolämpö
Haapalehdosta on vapautumassa 2-tasoinen rivitalokoti, jossa ylhäällä on 3 makuuhuonetta, pesutilat ja parveke. Alhaalla on remontoitu keittiö ja vieressä tilava olohuone, jonne mahtuu tekemään työpisteen, ruokailutilan tai vanhemmille makuutilan. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. käyttövesiputket sekä ikkunat ja ovet on uusittu, ja myös ulkovuori on maalattu. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Autokatospaikka kuuluu huoneiston hintaan. Sovi oma yksityisesittelyaika tähän kotiin!
Ensiesittely
Lauantai 7.6.2025
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394515
TalotyyppiRivitalo
SijaintiTilustie 2, 90650 Oulu
KaupunginosaHaapalehto
Huoneluku4h, k, ph, s, vh, erillinen wc, parveke
Asuinpinta-ala86.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala86.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaKaakko
Pihan suuntaluode, kaakko
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaC2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötEdellisen osakkaan tekemiä kunnostuksia: pesuhuonetta remontoitu 2000- luvun alussa, keittiötä uudistettu n. 2015, yläkerran mh:siin asennettu laminaatti. Etuterassi kunnostettu 2022.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi, lattialiesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatPh: suihku, suihkuverhotanko ja -verho, peilikaappi, allaskaappi. Sähkösauna. Erillinen wc:, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Olohuonekäynti takapihalle
Makuuhuonemh:ssa kiinteät kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysKaapelin kautta DNA Welho
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiamuovimatto
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätPh: laatta, Sauna: paneeli, Wc: laatta/maali
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti 2:ssa mh:ssa
Muut huoneetEteisessä naulakko.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta117 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta117 000,00 €
Hoitovastike320,05 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike21,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä341,68 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön netti DNA kaapelin kautta, 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tilustie 2-4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8280 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaOulun kaupunki
Tontin vuokra6345.02 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy
Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Dna Welho Oy)
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekesaneeraus 1995. Lämpöjohtoverkoston tasapainoitus ja termostaattien ja lämpöverkon ulkokanavien uusittu 1997. Kaukolämmönvaihtimet uusittu 1999. Ikkunat ja ovet uusittu 2004. Julkisivujen kunnossapitomaalaus, B-talo käyttövesijohdot ja lämpöjohtorungot uusittu 2008. C-talon käyttövesijohdot ja lämpöjohtorungot uusittu 2009. Postilaatikot uusittu ja piha peruskorjattu 2012. Korvausilmaventtiilit asennettu 2013. Valokatteet uusittu 2014. Jätekatokset rakennettu ja lämmönjakohuone korjattu 2016. Autokatoksen asfalttipainumien korjaus 2017. A-ja D-talojen käyttövesiputkien uusiminen 2018. Väliaitojen ja ulkopuolen vaaleiden puuosien pesu ja maalaus 2019. Puuosien ruskeiden osien maalaus 2020. Patolevyt talojen päätyihin, päätysokkelin maalaus, varaston sokkelin sauma tiivistys 2021.Talon päätyihin tarkistusluukkujen teko 2023. Pihapuiden kaatoa, kannon jyrsintää, Kattotarkastus, Vesimittareiden asennuksen tarpeen kartoitus B- ja C- taloihin tehty 2024.
Tiedossa olevat korjaukset2024: Kattoläpivientien tiivistäminen
2025: Tarkistusluukkuja tehdään lisää, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, IV-kanavien puhdistus, Lisäautopaikkojen selvitystä hallitus tehnyt -> neuvottelu kaupungin suunnittelijoiden kanssa, katon peltiosien huoltomaalaus
2026: Autokatoksen katon kallistuksen säätö, Asfaltin korjausta B- ja C-talojen edestä
2027: Vesimittarien asennus B- ja C-taloihin
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
MuutaTaloyhtiössä on sallittua asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumppu, myös lämmitettävä pumppu sallitaan. Taloyhtiö korvaa kylpyhuoneremonteissa vesieristeet.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2076 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuskon Citymarket, apteekki, posti (n. 4 km)
KoulutHintan koulu (n. 1 km), Laanilan yläaste ja lukio (n. 2 km)
PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot (n. 0.15 km)
RuokakaupatLidl, K-market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Virpi Yli-Suutala, p.0400 613 554, virpi.yli-suutala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
