103 m² / 103 m²4h, k, s, eril.wc, autotalli
Jaakonpolku 7, Värttö, Oulu
165 000,00 €Velaton lähtöhinta
165 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
103 m²Jaakonpolku 7, Värttö, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Yhtiö omalla tontilla
- Upea jokimaisema
- Autotalli
- Yksitasoinen
Upealla sijainnilla Oulujoen välittömässä läheisyydessä tilava, toimivapohjainen koti yhdessä tasossa. Asunnon pihapiiri on suojainen. Kodin keittiössä on runsaasti niin lasku- kuin kaappitilaakin. Olohuoneen ja keittiön jakaa kaunis avotakka. Ikkunapinta-alaa on runsaasti ja huoneisto onkin valoisa. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitohuone ja asunnossa on myös erillinen wc. Autolle on talli sekä pihapaikka. Taloyhtiöllä on oma tontti ja vuosien mittaan huoltotöitä on tehty runsaasti. Viimeisimpänä on puhdistettu iv-kanavat ja huollettu tiilikatto. Värtössä on upea hiekkaranta, loistavat lenkkeilymaastot ja Kastellin monitoimitalokin on nopean kävelymatkan päässä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata itsellesi sopivan näyttöajan.
Ensiesittely
Tiistai 27.5.2025
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1393512
TalotyyppiRivitalo
SijaintiJaakonpolku 7, 90230 Oulu
KaupunginosaVärttö
Huoneluku4h, k, s, eril.wc, autotalli
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaPihapaikka, tallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 vkoa kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöLiesi, liesituuletin, jääpakastinkaappi (ei ole ollut käytössä -> uusimistarve), kaapistot, kiintät valaisimet, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sauna, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
OlohuoneTakka
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta165 000,00 €
Hoitovastike257,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä257,50 €/kk
Vesimaksu10€ ennakko/ hlö/ kk. Tasataan mittarilla
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Värtönpiha
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala4199 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onKaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetIV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2025
Otsalautojen uusinta, 2024
Rikkinäisten kourujen osittainen uusinta 2024
Katon pesu- ja pinnoitusurakka, rikkinäisten tiilien vaihto 2024
A2 IV-kanavien eristyksen uusiminen 2022
Autokatoksen takaseinän maalaus 2021
Huoneistopihojen raja-aidat uusittu 2020
Salaojien huuhtelu ja kuvaus, v. 2019
B-talon ja naapuritaloyhtiön väliin B-talon osakkaiden kustannuksella uusittu 8 aitaelementtiä taloyhtiön
kahden elementin lisäksi 2017
Raja-aidan uudelleenrakentaminen 2017
Lukitusten uusinta, pääovet ja niiden lukitus 2014
A-talon autokatosten kattopäällysteen uusinta 2014
Puujulkisivujen maalaus 2013
Tiilikate; kaikkien kattopintojen pesu ja suojaus sammaleenpoistoaineella, 2012
B-talon yläpohjan lisäeristys, 20 cm ekovillaa lisätty, 2011
Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2010
Terassien väliaitojen maalaus/uusinta, 2010
Yhteisaitojen maalaus ja paikoin uusinta, 2012
Maalaus, puujulkisivut, 1999
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025 - 2029
Rännien puhdistus 2025
Pihavalojen uudistus, led-valaistus 2025
Palovaroittimen uusinta 2025
Salaojakaivojen huuhtelu ja korjaus tarvittavilta osin 2025
Yläpohjan lisäeristys, puuttuvilta osin 2025
Piha-asfaltin uusiminen 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä9 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala762.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKastellin monitoimitalo (n. 1.5 km)
PäiväkotiUseita (n. 2 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.3 km)
RuokakaupatKastelli S-Market (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
