54 m² / 54 m²2h, k, s
Rantapellontie 4, Taskila, Oulu
69 000,00 €Velaton lähtöhinta
68 969,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
54 m²Rantapellontie 4, Taskila, Oulu
Makuuhuone digistailtattuna
Olohuoneesta käynti terassille
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Valoisa keittiö ja olohuone
Liukuovikaapistoja
Tyylikkäät kylpyhuone/wc -tilat
Makuuhuone digistailtattuna
Olohuoneesta käynti terassille
Keittiössä hyvin säilytystilaa
Valoisa keittiö ja olohuone
Liukuovikaapistoja
Tyylikkäät kylpyhuone/wc -tilat
Hyvä sijainti
- Hyvät kulkuyhteydet
- Siisti koti
- Edullinen ja heti vapaa
Pidetyltä alueelta nyt myynnissä heti vapaa, nätti kaksio. Sijainti on mahtava; merellisille ulkoilualueille pääset miltei kotiovelta. Sekä veneranta että uimaranta ovat pyöräilymatkan päässä, samoin frisbeegolfrata ja rantamaisemissa menevät reitit Nallikaria kohti. Bussit kulkevat tehokkaasti Koskelantietä kaupungin suuntaan sekä pohjoiseen. Myös Linnanmaalle ja Teknologiakylään on lyhyt matka autoillen tai pyöräillen. Asunto on siistinä pidetty ja muuttovalmis. Keittiö ja olohuone ovat toistensa yhteydessä ja avautuvat takapihan suuntaan. Kodissa on mm. tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone. Makuuhuoneen liukuovikaapistoissa on runsaasti säilytystilaa. Toki voit tehdä halutessasi myös omia päivityksiäsi. Varaa heti oma esittelyaikasi ja muuta jo kesäksi uuteen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 18.5.2025
18:30 - 19:00
18:30 - 19:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Rotuaari(Rotuaarin Kodit Oy)Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100 Oulu010 633 8800
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392813
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRantapellontie 4, 90520 Oulu
KaupunginosaTaskila
Huoneluku2h, k, s
Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala54 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2008: Parketti hiottu ja maalattu. Saareke lisätty (lattian päälle). 2014: Kph + Sauna (Remontti- Idea), lämminvesivaraaja, makuuhuoneen liukuovikaapisto, jääkaappipakastin + hella. 2016: Astianpesukone, olohuoneen ja keittiön seinäpinnat. 2017: Talotuuletin. 2018: päällystetty keittiön kaapit. 2019: Keittiön välitila, makuuhuoneen pinnat+ sisäkatto, ulkoseinät.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSiististi pidetty koti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatSähkösauna, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysLaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta. Saunassa paneeli.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 969,90 €
Velkaosuus30,10 €
Velaton lähtöhinta69 000,00 €
Hoitovastike248,40 €/kk
Rahoitusvastike123,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä371,52 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 16 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Rantapellontie 4
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2512 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliPuu / tiili
LämmitysjärjestelmäSuora sähkö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaa Osakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen puuosat maalattu, piha asfaltoitu, aitoja korjattu 2004-2006, lukkojen uudelleensarjoitus 2008, IV-kanavat nuohottu ja puhdistettu 2012.
2018: seinä- ja valesokkelirakenteen korjaussuunnittelu
2019: seinä- ja valesokkelirakenteen korjaukset, yläpohjan tuulenohjainten rakentaminen ja yläpohjan
lisälämmöneristys. Seinä ja valesokkelirakennekorjausten takuuaika 06/2021 saakka. Seinä ja valesokkelirakennekorjausten takuuaika 06/2021 saakka. Korjauksen teknisestä toteutuksesta on tehty urakoitsijalle reklamaatio ja korjauspyyntö yhden huoneiston osalta sekä sähkökaappien tiivistysten osalta koko yhtiötä koskien. Joulukuussa 2020 on tutkittu korjausten onnistumista pistokoemaisesti merkkiainekokeella myös muiden huoneistojen osalta. Merkkiainekokeessa todettu työvirhe eteisten kengityksen osalta. Urakoitsija on korjannut eteistilat urakkaan kuuluvana takuutyönä sekä tiivistänyt sähkökaapit. 2023 Uusittu Koskelantien ja Rantapellontien puoleiset aidat. 2024 katon korjausuunnittelu ja katon korjaushankkeen käynnistys, huoltokorjaukset yhtiön ylläpitovastuulle kuuluviin järjestelmiin.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 7.11.2024 päätti käynnistää katon korjaushankkeen. Katon korjaussuunnittelijaksi ja rakennuttajakonsultiksi valittiin saatujen tarjousten perusteella Sitowise Oy. Yhtiökokous päätti rahoittaa korjaushankkeen pankkilainalla ja myönsi alustavaan arvioituun budjettiin perustuen 89 300 euron lainanottovaltuudet.. Pihan kuivatuskorjaukset. Puuosien huoltomaalaus ja uusiminen tarpeen mukaa. Huoltokorjaukset yhtiön ylläpitovastuulle kuuluviin järjestelmiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiö ottanut kattoremonttiin lainaa 89.300,00€ lainaosuuksia ei ole vielä jaettu huoneistoille.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala395 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutOulun normaalikoulu, Koskela (n. 1.5 km)
PäiväkotiTaskilan päiväkoti (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkit (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-Market Koskela (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Rotuaari
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
Rotuaarin Kodit Oy, Pakkahuoneenkatu 18 B 28, 90100, Oulu
Puh. 010 633 8800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Lea Viitala/Kiinteistömaailma Rotuaari, p. 044 9897191 tai lea.viitala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu74 kertaa
