83,5 m² / 83,5 m²3h,s,k,eril.wc,var*2
Ahventie 7, Pyykösjärvi, Oulu
99 000,00 €Velaton lähtöhinta
99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
83.5 m²Ahventie 7, Pyykösjärvi, Oulu
Anne-Mari Kalliopuska
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV
anne-mari.kalliopuska@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 911 2998
Oma tontti
- Autotalli
- Ulkoilumaastot vertaansa vailla
- Takka sekä ilmalämpöpumppu
Loistavalla sijainnilla, hyvien kulkuyhteyksien päässä sekä yliopiston kampukselta kuin keskustastakin todella toimivapohjainen koti. Asunnon keittiö on remontoitu 2010-luvulla. Osin avonkeittiön ja olohuoneen jakaa kaunis varaava takka. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka takan kanssa riittää lämmittämään koko huoneiston. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Huoneiston erillinen wc on remontoitu. Kylpyhuone kaipaa päivitystä. Omalla tontilla olevan taloyhtiön jokaisella huoneistolla on käytössään autotalli. Vesikate on uusittu. Pyykösjärven ympäristössä on kauniit ulkoilureitit, päiväkoti, koulu sekä lähikauppa ovat kivenheiton päässä. Tervetuloa esittelyyn. Voit myös varata oman näyttöaikasi.
Ensiesittely
Sunnuntai 4.5.2025
15:00 - 15:30
15:00 - 15:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Oulu Tuira(Sataman Kodit Oy LKV)Valtatie 45 L 1, 90500 Oulu050 911 2998
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392116
TalotyyppiRivitalo
SijaintiAhventie 7, 90550 Oulu
KaupunginosaPyykösjärvi
Huoneluku3h,s,k,eril.wc,var*2
Asuinpinta-ala83.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala83.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaTallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKeittiö remontoitu 2010-luvulla, jääkaappi, pakastin, uuni, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc (kalusteita uusittu), sauna, suihku, pesukoneliitäntä, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
OlohuoneIlmalämpöpumppu, takka
Muuta kauppaan kuuluvaaIstutukset, takka (varaava), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (2)
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaTapetti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta99 000,00 €
Hoitovastike233,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Erityisvastike83,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä317,30 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 12€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Oulun Seipipuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2429 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
Kattotyyppi harjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLisätty ulkovalaistusta 2009-2010, lisätty puhallusvillaa (15cm) välikatolle 2009, vesikatto uusittu 2009, Sadevesijärj. uusittu 2009, aidat uusittu 2011, sähköpattereita uusittu (osa) 2012, autotallien ovet huollettu 2012, julkisivun (varastojen) puuosien maalaukset 2013, sokkelien maalaus takapihojen osalta 2014, käyttöveden pääputken sulut ja putket uusittu, asfaltointia (1-2 autopaikkaa) 2015, pihakäytävän sadevesijärjestelmän syöksykourujen alta lähtevien vesikourujen uusittu 2015, jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen 2016, ikkunapelten uusiminen(takapiha) 2016, yhden huoneiston takapihan ovien uusiminen ja muiden vahvistaminen/kunnostaminen 2016/2017, lukkopesät uusittu 2016, Asennettu lapetikkaat ja kattosilta 2018, IV-piippujen korjaus 2020, Ulko-ja terassiovet sekä lukitus uusittu 2022, Kuntoarvio 2024.
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025 - 2029
Jätekatoksen laajennus, Autosähkölataus, pihavalaistus ja asuntojen ryhmäkeskukset päivitys, Korjaussuunnitelmat (Piha, LVI ja Sähkö), Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotarkastus, Valokuituliittymän hankinta, Autotallin lukituksen uusiminen, Palovaroittimet
, IV-kanavien nuohous, Piharemontti, salaojat ja hulevedet, Korvausilmaventtiilien asentaminen, Katontarkastus ja korjaus, Puurakenteiden korjaukset ja huoltomaalaukset, Kengitys (pahimmat vauriopaikat), Ikkunoiden uusiminen, Huoneistojen sähkösaneeraus, Käyttövesi- ja viemäriputkien saneeraus sekä Kalusteiden ja vesivaraajien päivitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala646 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPaulaharjun koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPuolivälinkankaan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market Puolivälinkangas (n. 0.8 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Oulu Tuira
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
Sataman Kodit Oy LKV, Valtatie 45 L 1, 90500, Oulu
Puh. 050 911 2998
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu45 kertaa
